Дом сдан!!!

Звонил застройщику.Сказали дом сдан,ждите приглашения.Решил доехать посмотреть,застал прораба. Все вроде норм,исправили недоделы. Единственное что смущает -подвод газа,гарнитур не повесишь. Сказал прорабу,тот пообещал узнать,можно ли исправить.Квартиру принимать пока не стал. Проводка кстати с заземлением)))

Спасибо за рекомендации. Вопрос по приточке для котла, по логике на ней будет скапливаться конденсат в холодное время года, как вы решили этот вопрос?

И еще по газовой трубе, вы ее (врезку) убрали и вывели на уровне пола, как тогда быть со счетчиком? Он тоже теперь внизу? Можно по подробнее по этому моменту.

В моем случае квартира на 3-м этаже, труба выходит из пола до потолка не доходит пару сантиметров, делает изгиб. По идее можно отрезать ее и провести ее по низу. Вопрос только в том, к кому обратиться с этим вопросом (извините за тавтологию)

Вот такой вот конструктор

http://www.homechart.ru/i/userfiles/big/245141_f039080230.jpg style="float: left;" width="530" />

Да пока не живётся - увяз в ремонте, из плюсов - на работу добираться проще, всего 20 минут, пробка, иногда, перед ж/д переездом бывает; отопление опять же индивидуальное - не замёрзнешь, воздух чище, чем в городе, а вот звукоизоляция ещё хуже, чем в панельных домах, можно легко определить дома соседи или нет.

Почему всего 4 секции батареи, у меня и в комнате и на кухне 10 секций

Это конечно интересный вопрос!!! Задам его прорабу при встрече.

я ошибся, даже не 10, а 12 секций!http://www.homechart.ru/i/userfiles/254633_5363b662cb.jpg style="width: 500px; height: 375px;" />

Не вижу взаимосвязи между высотой расположения счетчика относительно пола и влиянием этого на его работу. На точность измерения это наврятли как-то влияет. Скорее так ставят, чтоб человек со средним ростом (160см) мог показания снять.

Трубу притока, думаю в вентиляцию врезать, или в подъезд вывести. Разговаривал с прорабом по этому поводу, сказал что многие ее совсем убирают, так как "течет с нее", пообещал выяснить можно ли вывести в подъезд.

Давление в газопроводе всё-таки зависит от температуры окружающей среды - колебания температуры в жилом  помещении не столь существенны, но у пола всегда холоднее, чем у потолка, соответственно и влияние на давление газа, а чтобы ещё сузить диапазон температур приняли определённые правила. Вот, нашёл в инете:

6.6.10.12 Бытовые газовые счетчики внутри помещений должны быть установлены на высоте от 1,0 до 1,6 м от уровня чистого пола и на расстоянии по горизонтали от края счетчика до оси ближайшей горелки газовой плиты не менее 0,4 м.(ТКП 45-1.03-85-2007 (02250).

По поводу приточки котла - да воздух можно и из комнаты забирать. Работает и никакого запаха, но для чего-то приточку снаружи придумали. Наверное, всё-таки есть вероятность попадания в комнату угарного газа. Кстати, вариант врезки в вентиляцию интересный, но только для третьего этажа, если этаж ниже возрастает нагрузка на вентилятор котла. Тут ещё такой вопрос, вытяжку для плиты куда подключать?

Там двк трубы: вытяжка из ванной - у меня она работает как приточка (по причине Вами уже названной

"Приточку из вне делают, чтоб не нарушить циркуляцию воздуха внутри помещения. Если забирать воздух для горения из комнаты, то откуда он будет восполняться? Хорошо если входная дверь будет неплотно закупорена, но это сквозняки. Иначе вентиляция не будет правильно работать.") и вытяжкаиз кухни. Через Ваш короб прозодят еще аналогичные трубы с первого и второго этажа.

да, квартира угловая

вот вот! поэтому столько секций! Плиты классные у нас)))

приняли квартиру? расскажите как это проходит. я хотела завтра поехать, но мне сказали что нет смысла, что там полно народу. Сказали также, что регистрация собственности не начнется до 15 февраля - срок приема квартир

да, принял, я бы не сказал что было много людей, три человека всего передо мной было. Приехал, нашел прораба, зашли в квартиру, посмотрели, в принципе там все тоже что было до нового года, света нет, воды нет, отопления тоже нет. Потом, если все устраивает, идете в зеленый домик за 10 строящимся домом, там женщина оформляет акт приемки, выдает инструкции по использованию газового котла, счетчиков воды, электричества и газа, и далее нужно уже ехать на базу к застройщику, я пока не ездил. Самое важное что сказал прораб - электричество скоро будет, потом нужно идти в горэлектросеть, там регистрироваться, ну это у застройщика все подробности. Воды и газа НЕ БУДЕТ пока не примут 75% жильцов свои квартиры, так как вода при индивидуальном отопление может замерзнуть если будет меньше жильцов. Потом только будет комиссия газовиков и наверное горводоканала, после чего уже у нас пустят отопление. Короче, все неопределенно долго и что еще хуже зависит от большого количества людей

так вы приняли квартиру? Надеюсь не затянется все это, все таки нас не так уж много

по моим подсчетам в доме 108 квартир, не так уж и мало.

Сосед, у вас стены внешние не промерзли?

У нас квартира также на 3-м этаже, тоже смутила крыша 9 и 10 дома. Скатный тип будет получше мягкой кровли. Но поживем-увидим. Поидее перекрытие монолитное, течь не должно.

ремонт без воды и тем самым без отопления не имеет смысла, квартиру то прогреть, просушить надо. Внешняя стена у меня вся коркой льда покрыта, мне вообще бестолку что то делать пока все не растает. Прораб вообще сказал что полностью квартира высохнет только через год. А насчет монолитной плиты там по моему все равно были какие то вырезы в ней, кстати куда ведут четыре трубы в коробе, уходящие вверх, не на крышу?

На крышу. А там короб под козырьком.

Как сказал мастер приходивший чинить котел, что помимо фильтров грубой очистки воды которые должны были стоять у каждого в квартире, еще желательно поставить полифосфатный фильтр, который должен смягчать воду в системе отопления квартиры. И желательно котел сразу поставить на гарантийное обслуживание. Мы не поставили и через пару месяцев работы он перестал зажигаться. Вызов мастера, еще и в выходной день, обошелся в круглую сумму (дешевле сразу на гарантию поставить)

сколько стоят эти фильтры и во сколько их установка обходится?

на счет полифосфатного не могу сказать, т.к. руки поставить еще не дошли, а фильтр грубой очистки стоит копейки (в районе 100р.) , с установкой уже сложнее так как установленны пластиковые трубы и их нужно паять уже специальным паяльником