Вопросы по перепланировке

да, мы будем делать

На форуме уже подымался вопрос по перепланироке в студию, и вытекающие с этим проблемы с подключения газа.

Порыскав по интернету я нашел следующие решения проблемы:

1. Между кухней и гостиной устанавливать раздвижную перегородку.

2. Перерегистрировать квартиру, в виде где кухня и гостиная, превращаются о одну нежилую комнату - кухня-гостинная или кухня-столовая (как кому нравиться). При этом количество комнат в квартире по документам уменьшится на одну, и для однушки естественно этот вариант не подойдет.

3. Коррупционный вариант. Его наверно обсуждать смысла нет, так как стабильного результата не дает, да и находится вне правового поля

Мне больше нравится 2 вариант.

Хотелось бы спросить у Вас если возможность при его реализации, избежать двойной регистрации права собственности ?

мы будем делать через риэлтора, я так поняла,что это будет второй вариант, обращаться она сказала после того как будет на руках свидельство о регистрации

то есть регистрировать, будете дважды. Сначала исходный вариант, затем еще раз предстоит перегистрация после перепланировки.

А риэлтор у Вас от куда? Не Профитовские ?

И чем он помочь сможет в этом вопросе ?

риэлтор не профитовский, не знаю в каком именно агентстве работает, мы с ней кредит брали в автограде, я так поняла,что полностью берет на себя все оформление

На сколько нам известно, все те кто занимается перепланировкой делают большинство сами не через посредников, ускорить не получится, т.к. проходит все через суд, занимает 35 дней, и сумма расхода примерно 10тыс.р.

Да занимаются, но не все. Можно поспрашивать в юр. компаниях. Есть сайт в инете http://chelny.tiu.ru/p5635428-soglasovanie-pereplanirovki-kvartiry.html

а чем подпирать будите потолочные плиты?

Между прочим, в однокомнатной тоже можно делать студию. Н в этом случае это все пространство будет называться кухней, а так как внизу аналогичная квартира, то над их гостинной не может находиться кухня. Такая перепланировка разрешается , если кухня будет называться гостинной. Гостинная над гостинной - можно. А для этого вместо газа нужно устанавливать электроплиту.

Любителям ломать и резать не проще было дом строить... почти те же деньги, но делаете как душе угодно.

По перепланировке. Все оформляется после получения регистрации кваритиры.

1) Заказываете проект

2) Согласовываете проект в мэрии и получаете разрешение на перепланировку

3) Выполняете планировку

4) Показываете перепланировку на соответствие проекту и получаете соответствующий акт

5) В БТИ вносите изменения в техпаспорт

6) Если изменилась площадь вносятся изменения в свидетельство о регистрации(если продавать собрались, а так не обязательно)

По деньгам чуть более 10 т.р. Можно бегать самому, но лучше через риэлтора ...экономия времени и денег.

Разрешается демонтировать только алмазной резкой, а не как многие делают перфоратором и кувалдой (во избежания ударных нагрузок на несущие конструкции). Время работ так же строго определено, чтоб не создавать неудобств соседям. Несущие стены нельзя трогать даже при наличии металлических конструкций... Думаю сами не хотите чтоб дом рухнул.

Если ваши соседи занимаются перепланировкой поинтересуйтесь у них проектом. Если проекта нет, звоните в жилищную инспекцию. Из-за того, что перепланировки часто делают дилетанты, можем все остаться без дома....

Привет.Напишите пожалуиста,а если мне всего лишь проем 2м.надо сделать,все равно регистрировать.Можно наверно и без палева жить.Спасибо.

1901 любое отступление от плана считается перепланировкой.возможно без палева сделать и получится.хотя это довольно шумный процесс.но если надумаете продавать квартиру с переделкой без разрешения прийдется приводить ее в первоначальное состояние.т.е.возвращать все как было.

Да!!!Еще заехать бы,в свою квартиру тогда все это мелочи жизни.

Я также планирую делать перепланировку. Товарищ из строительной компании сказал, что если на доме уже был произведен замер работниками БТИ, то должен быть уже и технический паспорт на дом и на каждую квартиру. В этом случае можно начинать процедуру оформления, если кто решил действовать по закону. Я видел, что некторые поставили уже железные двери и, возможно ,ломали стены. Я не удивлюсь, если он так.. Потомо что ждать когда кончится этот беспредел со сдачей дома можно бесконечно, но сил уже у людей нет. Так вот вопрос у меня к тем, кто в этой теме: есть ли технический паспорт на дом и занялся ли кто-то оформлением перепланировки?

пока тех паспорт не выдадут на руки, заниматься нечем ...

а выдадут его не раньше подписания передаточных актов

Да какая кчерту перепланировка! "Трещина на несколько этажей!"

Друзья и соседи, мы взяли по договору уступки квартиру в соседнем доме - 65/19. Сам я являюсь специалистом по операциям с недвижимостю, в том числе и по согласованию и узакониванию перепланировок. Информация, которая представлена в комментариях, в основном правильная, но в то же время видно, что у людей очень много вопросов по этой теме. Стоимость услуги по согласованию перепланировки по городу примерно 10 тыс. Но бывает и дороже, в случае когда самовольно произведена слишком "кучерявая" перепланировка с выходом некоторых элементов за рамки допустимого.

Готов ответить на ваши вопросы, а при необходимости и оказать практические услуги по этому направлению. Кроме вопросов перепланировки, решаю вопросы по приватизации, операциям с земельными участками, сделками с квартирами и коммерческими объектами.

мои контакты: 89172598009, мой мир: klaus100@bk.ru, basalaev3@rambler.ru Юрий Зерович.

НЕТ! НЕТ ! ХА!ХА! МЫ будем делать ЗАКОННО,дом скоро развалится,от законных перепланировок.Думаю донести в надлижащие иннстанции.

У нас появилось очень много мелких трещин, страшновато как-то становится...((( Это допускается или же мои опасения уместны? Сами мы ничего не ломали и не собираемся.

А я узнаю, позвоню. Это уж слишком, несущюю то...