Требуют доплату. Что делать, если есть сомнения в правоте застройщика?

Здравствуйте! У меня квартира по Договору без отделки.  Но дело в том, что у меня тамбур в Договоре в вобщей площади не указывается. В приложении к Договору на
плане квартиры выделены границы квартиры, так же, без тамбура.

Главное, что застройщик ссылается на БТИ. Мне прямо сказали, что БТИ их заставил поставить в тамбуре дверь, потом посчитали его как часть общей площади квартиры. Добрые люди подсказывают, что этого быть не может, так как, тех. паспорт на квартиру заказывает застройщик. Здесь прямая инициатива застройщика.  
Алексей.
 

Спасибо! Самое интересное, что "застройщик" говорит: " Мы тут не причем, это в БТИ настояли на том, чтобы мы усановили в тамбуре дверь, а потом включили его в общую площадь". То есть, они такие пушистые, да и доплату получается их наверное кто то принуждает взять. Просто смех. Для интереса был в БТИ. Ответ следующий: "Все технические данные на квартиры (паспорта) изготавливаются на основании данных полученных от заказчика-застройщика перед подготовкой дома к сдаче". В среду или четверг мне покажут документацию. Можно конечно посмотреть у застройщика. Но, поскольку доверия к ним нет, проверю в БТИ. Если дадут скопирую. 

 К БТИ претензий нет. Они действительно выполняют работы согласно полученной документации. Застройщики часто к моменту сдачи дома в одностороннем порядке проводят незначительные изменения в свою пользу, подсовывают в БТИ, а потом как бы на законных правах требуют доплаты. Только вот, оказывается, такие изменения, как например в моем случае, должны оформлятся доп. соглашением с дольщиком по ходу строительства, а не перед сдачей дома, когда ставят перед фактом и не спрашивают согласия. Наверное, так и есть, без суда не обойтись. Не хочется мороки, а что делать.

 Скажу честно, в тамбуре хотел бы поставить дверь. Две двери все таки, да и поставить что-то можно, вешалку закрепить, да полочку под обувь. Но платить за него: 1,8 х 90000 = 162000 руб. уж больно не хочется.  В нем одному то не развернуться. Если было бы не 1,8 кв. м, а скажем 4,  можно было бы сделать перепланировку: убрать перегородку на кухне и получиться большая гостиная, а тамбур будет как прихожая. Но 1,8 кв. м. -это место под мешок картошки. Да потом, как изначально, являясь местом общего пользования, как и лестничные маршы и лифты, нами дольщиками уже все оплачено. Цена квадратного метра наших квартир включает все это. Поэтому, если бы они не жадничали, а вежливо предложили бы эту площадь по льготной цене с понижающим коэф. 0,1-0,2., то это можно было бы обдумать. И им некий доход (дополнительный, поскольку за это уже деньги взяты), да и для нас не так больно. А так это жлобство.http://www.homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/wink_smile.gif />

Зачем платить за то, что уже оплачено???? Вообще-то это делается по другому: просто договариваются с соседями по лестничной площадке по хорошему и все! То что касается требований БТИ касающихся установки двери - на мой взгляд полный бред, БТИ просто заключает договор с застройщиком на проведение обмеров - и ВСЕ! Причем по моим обмерам - площадь балкона меньше, чем намерили в БТИ! Кстати у вас что-то большое отклонение - аж 1.4 м. Я бы на вашем месте сам площадь перемерил.

 У меня они лоджию сначала считали с коэф. 0,3, как балкон. До обмеров площадь была 5 кв. м. После обмеров 5,2 кв. м. Коэф. исправили на 0,5. Раньше было: 5 х 0,3 = 1,5. Стало 5,2 х 0,5 = 2,6. То есть 1,1 добавили из-за этого. Остальное увеличение 0,3 кв. м. Но  перемерять буду. В С/У  была 1,2, стала 1,6. Что то много. Сегодня забежал посмотрел, что делается. Народ согнали, торопятся к сдаче. Особенно вокруг садика суета. Вроде хотят его к 12.09. сдать. Кстати, интересно, в С/У трубы за унитазом должны закрываться перегородкой или нет (у меня по договору без отделки)? Просто, если мерить от перегородки это одно, от стены другое. Но и от стены получилось 1,53. Они видно еще углубление сбоку от труб посчитали (остаток за вентканалом вроде). Попробую приятеля строителя вытащить и с ним квартиру осмотреть на предмет замечаний, заодно и перемерим. Он то должен знать, где чего. Только вот сначала разберусь с тамбуром.

А у Вас разве лоджия? Насколько я помню в корпусе А лоджий вообще нет. Там где трубы за унитазом - там должна система пожаротушения быть (недавно от соседа по Комете узнал), по крайней мере в договоре она указывается. СИ нам ее тоже похоже продинамил, и в площадь включил.