Что скажите?!

Хочу добавить, что за свет и воду будем дополнительно оплачивать...

Пункт закону противоречит.

Однако если дольщик подписал договор с таким условием, нужно его исполнять, пока он не будет оспорен в судебном порядке.

Противоречит, это точно, есть одно но...

Большинство компаний тоже берут за это деньги (кто за 6, кто за 9 месяцев). Взамен же покупатель получает ГАРАНТИРОВАННУЮ застройщиком поставку вышеуказанных услуг в течении этого срока, пока дом полностью не переведут под управление ТСЖ или ЖЭКа и заключат все необходимые договора с обслуживающими организациями. Пример из собственного опыта: компания ИПС (Тихорецкий проспект 25) более 3-х лет обеспечивала жильцов электроэнергией за свой счет (за первые 6 месяцев собрав деньги), тк были какие-то проблемы с переводом и принятием дома на обслуживание Петербургской Сбытовой компанией. При продаже квартиры в ИПС мне даже выдали справку для покупателя, что пока оплачивают электроэнергию сами. Насколько мне известно это не единичный случай по городу. В случае же отказа платить застройщику жильцы столкнутся с проблеммой самим и сразу заключать все договора, организовав при этом юр.лицо... В Российских реалиях мало верится что при этом не начнутся перебои с электричеством, водоснабжением, вывозом мусора и пр.

Согласен.

Я специально обратил внимание, что этот пункт договора является не ничтожным (как считают некоторые), а оспоримым, и при рассмотрении спора в суде рассматриваются все обстоятельства дела.

http://news.stroit.ru/v-text/i-14218.html

У меня получилась доплата 17 тысяч с копейками.

И по факту ведущегося ремонта оплачиваю в настоящий момент только

вывоз строительного мусора и общедомовое электричество.

За декабрь получилось чуть больше 400 рублей.

Сорри... Дйствительно написал не о том объекте... =)

Но все же считаю, что лучше "переплатить" застройщику,

но гарантированно своевременно получать коммунальные блага...

Хотя - 63тр - это явный перебор!

Всеволожск для меня 3-ья за последние 8 лет стройка.

В первой - застройщик ИПС - за услуги за 6 мес. заплатил 12тр (2005г;)

Во второй - застройщик Прагма - 17тр (2011г.)

Электросчетчики ВСЕГДА ставит застройщик (иначе Ленэнерго не примет дом),

а счетчики на воду могут стоять (если уже есть разводка труб),

могут выдать на руки (если только ввод в квартиру). Устанавливается своими силами, а вот за пломбировку счетчиков воды могут попросить символическую плату местному сантехнику (порядка 50-100 р)