ОДНОФАМИЛЕЦ ИЛИ ...?)

мы вроде бы решаем проблемы НАШИХ домов, поэтому история, что Юрия, что прочих к решению вопроса не имеет никакого отношения, будь они хоть трижды судимые, хоть трижды депутаты. Есть реальные предложения - есть реальная реакция, а личная неприязнь - это личная неприязнь, хотя лично мне этот самый Юрий более чем неприятен.

Почитал статью про Наливную. И что? Вы когда информацию находите, вы ее анализируете, или сразу скидываете, лишь бы по ключевым словам подошло.

В статье сказано, что дома строились в 50-х годах. Если на протяжении 60 лет деньги уходили не пойми куда, а здания ветшали без ремонта, то что вы хотите от «Независимой коммунальной компании» в 2013 году? Для капитального ремонта нужны деньги. Они должны были копиться все эти годы поступая от жильцов в виде коммунальных платежей. А если УК достались ветхие дома, и на счетах ноль, как вы предлагаете решать проблемы? Начать копить по новой, и только потом делать ремонт.

Эта статья показывает, не то, что тот Литвинов проходимец, а то, что нас ждет при работе с Жилсервисом, который все поступающие деньги, тут же тратит (разворовывает/осваивает) без остатка. Накоплений нет и не планируется. Каждые 2-3 года фирма реарганизуется.

А вот когда придет время делать кап.ремонт, а на счетах будет ноль, тогда и встанут проблемы и с водой и с дырявой крышей и пр. А вы все ратуете за продолжение работы с Жилсервисом. Не там вы врагов ищете.

Уважаемые господа-соседи, чтобы говорить о воровстве (ст. УК РФ) и нецелевого использования денежных средств нужно точно об этом знать. Нужны подтвержденные факты, документы. Чтобы Жилсервис добровольно предоставил нам подробный отчет о финансовой деятельности

Я в документы скинул сканы сметы которая прилагалась к допсоглашению на повышение тарифов. Смотрите считайте, делайте выводы.

Добавить могу следующее:

1. Кождому владельцу квартиры (а может быть уже и собственнику) необходимо перепроверить показания Ваших учетных приборов с теми, что обозначены в Ваших квитанциях. (НАСТОЯТЕЛЬНО рекомендую!)

2. Запросите в Бухгалтерии Жилсервис акт сверки взаиморасчетов. Может быть сразу подготовят, а может еще и нет. Попросите показать Вам Ваши показания счетчиков, чтобы перепроверить их и Вашу подпись с датой.

3. Если есть желание (а скорее всего другого варианта пока нет) следует пересмотреть вариант договора на обслуживание, имеющийся у нас. Дело в том, что в соответсвии с нормами ГК РФ в любои договоре участвует, как минимум, две стороны. В нашем случае: одна сторона - это Жилсервис в лице руководителя, а другая - каждый из нас. Более того, мы также можем диктовать свои условия на тех же основаниях, что и Жилсервис.

4. Следующий этап - это самостоятельная регистрация права собственности. (Думаю, что другого варианта пока нет. Так будет быстрее). После чего у нас появится больше возможностей влиять на ситуацию.

И еще один совет: внимательно читайте все, что исходит от нашего контрагента (Жилсервис).

Да еще, забыла добавить, у нас есть возможность поменять электические счетчики на двухфазные: день-ночь (в соответсвии с законодательством РФ). Но руководство Жилсервис эту мысль не поддерживает. Не буду пояснять, чем они скорее всего руководствуются, т.к. придется использовать сложный экономический язык, но для нас это реальная выгода.

Господа, прокуратура это конечно хорошо. Но бысто не получиться. Т.к. есть определенная процедура действий. Более того, в прокуратуре нет компетентных людей в должной мере для решения сложных экономических, бухгалтерских и налоговых вопросов. Можете мне поверить. Им необходимо будет к этому процессу привлечь представителей моей профессии, как независимыэх экспертов, инициируя прокурорскую проверку. Если дело дойдет до суда, то скорее всего будет инициирована судебно-бухгалтерская экспертиза всех изъятых документов.

В этом случае, чтобы что-то получилось, т.к. Жилсервис может постараться спрятать все, что сможет, необходимо действовать быстро, сообща и слаженно. И нужно постараться, чтобы не было утечки информации.

Также следует задуматься о том, что среди нас может быть зарегистровался представитель Жилсервиса или застройщика, чтобы быть в курсе всех дел и событий.

Я не из «шайки» Юрия или кого-то еще. И уж точно не дама в шляпе!

Поясняю.

Смысла ровно столько же, сколько во всех Ваших сообщениях вместе взятых.

1. Наша проблема с РАСКО уже в стадии решения. У Вас есть конкретные предложения? У меня нет! Но я вижу и слышу, что у других есть ( я, как раз, Юрия и инициативную группу имею в виду) и они этим достаточно активно занимаются.

2. Почему я не должна доверять Юрию? В чем он меня обманул? В том, что объединил жильцов? В том, что организовал собрания, в том, что организовал отправку письма президенту? В том, что информирует о своих взаимодействиях с госструктурами? В том, что консультирует по интересующим меня и других соседей вопросам (бесплатно)? В том, что отреагировал на очередное запугивающее письмо от Жилсервиса? В том, что сообщил, что сегодня был (надеюсь, что состоялся) суд? Ни от кого другого я лично такой, да и никакой другой информации не получала.

3. По поводу ТСЖ. Его еще никто и не начал организовывать. Строить Жилсервис, как? Я так понимаю с ГУК Краснодар Вы тоже (может быть и косвенно) сталкивались. Полгорода обворовывают, а как работали, так и работают. Я «ЗА» новую управляющую компанию! Жилсервис уже много лет «кормиться» за наш счет и как бы мы не пытались, свой «кусок пирога» они не отдадут! А будет это ТСЖ или просто другая упр компания будем думать все вместе. У меня пока мало информации о плюсах и минусах тех и других, но поверьте, я ее собираю. Но если уж все-таки будем создавать ТСЖ, то никто не мешает Вам (а я так понимаю, Вы уже создаете свою инициативную группу) взять бразды правления в свои руки.

От Вас я никакой полезной информации на этом форуме не получила. И, если честно, у меня давно складывается мнение, что Вы имеете прямое отношение к Жилсервису. Уж слишком рьяно Вы их защищаете и обвинения от Вас в адрес Юрия, какие-то слишком агрессивные, уж не потому ли, что Вы к «пирогу» Жилсервиса имеете отношение?

По поводу «дамы в шляпе». С ее слов (на одном из собраний) проблему «вонючего» колбасного цеха решила она. Спасибо ей за это! И кем бы она ни была и как бы ее не пытались в чем-то уличить, мне она ничего плохого не сделала, а вонять колбасой перестало и это факт!

А теперь по поводу «или сливайтесь отсюда»! Кому и откуда сливаться решать не Вам! Я уже Вам говорила, что если хочется впустую «потрындеть», то заходите в соц сети и там мутите воду. И если кто-то не нравится, блокируйте страницу. А здесь указывать, кому и что делать не стоит!

И вообще, почему Вам я должна доверять? В наших домах имеют квартиры добрая половина Раско, где гарантия того, что Вы не из них?!

Р.S. Не путайте конструктивные предложения с полемикой.

И Юрий ваш занял интересную позицию - незаслуженно обвиненного народного мученика. Вместо того чтобы конкретно ответить на все вопросы к нему, на все подозрения - он молчит. Типа обиделся на неблагодарного Полосатого. Типа гордый. Типа не хочет ни перед кем оправдываться. Нет уж - назвался груздем, так отвечай по существу на все имеющиеся вопросы соседей. Если есть что ответить конечно.

Вот вы уже не в первый раз пишете что инициативная группа предпринимает какие-то действия. Что Юрий и его группа активно ими занимаются. Может хоть вы расскажете какие конкретно это действия? Юрий от ответа на этот вопрос уклонился. Кстати именно после этого у меня и появилось подозрение что никаких действий там и нет. Напишите что за действия. А то получается что Полосатый тут болтает, а Юрий и группа в поте лица делают какие конкретные действия и им гордость не позволяет рассказать об этом. Или кроме Юрия никто не знает ни о каких действиях? Обращение к Президенту как сам Юрий признался составлял не он а кто-то другой и копию его выложить сюда он не может.

Исковое заявление которое он якобы составлял для РАСКО он тоже почему-то не может сюда выложить, говорит что РАСКО его переделало, хотя я просил выложить его хотя бы в исходном виде, до переделки.

Сам Юрий согласился здесь с тем что если каждый жилец напишет хоть по одной жалобе на РАСКО и Жилсервис то это будет полезно, я хочу того же самого, но вот только несмотря на обещание Юрий так и не выложил сюда ни одного текста жалобы и заявления.

Ничего конкретного он сюда выложить не может. Только слова. Может хоть вы расскажете что же конкретного инициативные группы делают и сделали и главное что собираются делать??? И почему им не нужна наша помощь например в написании массовых жалоб и заявлений? Что за скрытность, такая, что за секретность? Что конкретного Юрий здесь предложил всем нам? Или он как Робин Гуд решил делать все сам?

Пока из конкретного я вижу что Юрий поднял панику и делает за бабки бесполезные свидетельства по суду для соседей и что писал заяву в милцию по поводу якобы незаконного по его мнению отключения электричества за неуплату. И написал что был на приеме у Евланова. И хочет создать ТСЖ. Фсё. Больше никакой конкретики не вижу. И консьержей прогнали.

И что за бесплатные консультации о которых вы уже не раз писали устраивает там Юрий? Расскажите всем. Может кто-нибудь тоже захочет проконсультироваться)

Уважаемые соседи!

Давайте не будем предъявлять необоснованные претензии к Polosatyi .

Он на мой взгляд нашел достаточно интересную информацию! Я лично считаю, что таких совпадений не бывает))) у Юрия не получилось с домами в Батайске, а теперь он планирует создать у нас так называемую « НЕКОМЕРЧЕСКОЕ ТСЖ или УК» это смешно. На нас хотят нажиться!!!

Почему Юрий не рассказал нам про свой опыт работы???

Юрий, ПРОШУ вас прокомментируйте…

Аналогичная ситуация была с «Женщиной в шляпе», которая тоже работала в ТСЖ и была судима…

А такие пользователи сайта как: x2000, lodiruga, nachas23. 100% заинтересованные лица…

Так яростно защищают Юрия, как родного, что он вам обещал?

Прошу прощения, но мне не понятно почему Юрий должен перед вами отчитываться? Вы кто такой, чтобы требовать от него отчета? Он не выложил документы. Это его право. Составьте сами иски, претензии и пр., и выложите на сайт. Он с вас деньги взял? Он лично вам что-то бесполезное оформил за ваши деньги?

Вас как-то очень сильно волнует с кого Юрий берет деньги за документы. Это что зависть? Предложите свои услуги, может и вам кто-то заплатит.

Консьержей выгнали не по вине Юрия, а потому что большинство отказалось от них за дополнительные деньги. И вообще, если в подъезде срачь и грязь, то дело не в консьерже, а в жильцах. К вам из других домов никто в подъезд грязь не носит. Сами так живете, и сами загадили свой подъезд.

Я лично не почитатель и не поклонник Юрия. Но и не его противник. Он по крайней мере делает хоть что-то. А не просто флудит на форуме. Может не все у него получается и не так быстро как хотелось бы, но это не повод наезжать, обвинять, что-то требовать от него. Он вам ничего не должен. Причем постоянные обвинения на него сыплются от тех, кто вообще ничего, не то, что не зделал, но даже и не пытался что-то делать.

Даже если предположить, что у Юрия сейчас нет никаких действий, вам то какая забота? Вы можете начать действовать без Юрия и инициативной группы. Создайте свою группу, добейтесь ввода домов в эксплуатацию, заставьте Жилсервис провести аудит и предоставить все отчеты, заставьте Галиулина вернуть все растрачеенные и разбазаренные деньги, создайте сами ТСЖ или УК, помогите людям получить права собственности. И тогда будет вам и благодарность и почет от всех соседей. Но вы же ничего не делаете. Только создаете тему за темой на форуме и занимаетесь круглосуточной трепотней. Этим форумом скоро вообще перестанут пользоваться, потому что здесь не решаются проблемы, здесь нет конкретики, а только один флуд на двух десятках тем.

Извините, если был груб.

nachas23, вы бы лучше повнимательнее документы выкладывали. А то выложенные вами

Смета-отчет от Жилсервиса на проделанные работы за 2012г. Дальняя 39/2 лист 1

Смета-отчет от Жилсервиса на проделанные работы за 2012г. Дальняя 39/2 лист 2 это один и тот же документ.

За замечание по выложенным документам- спасибо. Файл заменил.

Вы могли бы привлечь юристов, нанять их, чтобы вам подготовили профессионалы все документы, но вы этого не делаете, зато на протяжении всего этого времени клянчите документы у других.

Я вот нигде не слышал и не читал, что Юрий стремится создать и возглавить ТСЖ. Может скинете ссылочку, чтобы почитать это заявление Юрия. Да и потом, председателя выбирают жильцы, и снимают его тоже жильцы. Причем процедура достаточно быстрая и простая. Почитайте документы, порядок создания, регламенты и т.п. А, ну да, вы же не юрист.

Вы тут призываете подключаться соседей? Поверьте люди читают этот форум, но из-за того, что это стал форум полосатого с переливанием из пустого в порожнее, люди не спешат регистрироваться. Скоро даже те кто уже есть на этом форуме разбегутся.

Вы как-то обвинили меня, что я пытаюсь экономить на "спичках"

Я хочу чтобы вы и все увидели почем нынче спички. В наших 3-х домах около 950 квартир.

1. 
   оплата общедомовой антены - 25р. *950*12мес=285 000 р. Обслуживать антену может штатный электрик. Там ничего сложного или часто ломающегося нет. К тому же я думаю, что антеной практически никто не пользуется. У всех либо кабельное ТВ, либо спутниковое


2. 
   домофон - 30р*950*12мес= 342 000 р. Обслуживать домофоны может штатный электрик. А при реальной поломке (которые бывают крайне редко) вызывается специалист. Цена вопроса 500-1500 р.


3. 
   вода на общедомовые нужды - 25 р*950квартир*5мес.=118 750 р. что равняется 5120,74м3 или 85 ж/д цистерн. Куда дели 3 эшелона? Неужели вылили на газоны и помыли подъезды таким количеством.


4. 
   электроэнергия на общедомовые нужды 60р*950*12мес.=684 000 р.

Итого: 285000+342000+118750+684000=1 429 750р.

Пересмотрев систему оплаты и оптимизировав потребление (датчики движения, отключение в ночное время всей иллюминации во дворе, оставив только дежурное освещение, заменив обычные лампы на светодиодные) можно было бы съэкономить существенные суммы которые мы сейчас просто дарим Жилсервису. Или направить их на более нужные дела.

Но это же спички, мелочевка, для жильца "бизнескласса" такая экономия унизительна)))

Пока я не вижу смысла нахождения на этом форуме. Читать одно и тоже балобольство уже надоело. Вы либо не слышите других либо не хотите слышать. И потом это форум для общения людей и решения проблем, а не постоянной переписки всех с полосатым.

Для страждущих сообщаю - никогда в системе ЖКХ не работал... Видимо тезка.