19.04.2013 в 18ч. 30 мин. перед домом состоится собрание жителей ул.Ленинградская,34. Повестка дня:
1. Ограждение территории дома забором.
2. Устройство лавочек и беседки.
3. Разное. Правление ТСЖ «Наш дом»
Пожалуйста, укажите E-mail, который вы использовали при регистрации, на него будет отправлена инструкция по восстановлению.
E-mail *
Пароль успешно отправлен, проверьте свою почту.
Зарегистрируйтесь, используя свой аккаунт в соцсетях:
19.04.2013 в 18ч. 30 мин. перед домом состоится собрание жителей ул.Ленинградская,34. Повестка дня:
1. Ограждение территории дома забором.
2. Устройство лавочек и беседки.
3. Разное. Правление ТСЖ «Наш дом»
Расскажите пожалуйста, какие вопросы были затронуты и какие решения приняты?
Не удалось поучаствовать в собрании.
основной вопрос о заборе и о бустрройке обще домовой площади (скамейки и т.д.)взнос на забор 5000 сумма да ''сумму" но не огромная и почему когда дом завис были все на собраниях заехали забыли тупо прокатит я да вторые 2000 внес неделю назад ситуатсия у всех разная но для себя можно сделать можно и по бюджету сократится но сделать для себя но срок 2 недели я не потяну но ес,ть вариант сэкономить на установке забора может металл выйдет и дешевле если площадь материала общитали то 9138229770 по не офицалке можно скидку замутить надо обгаворить
Все верно! Приняли решение о том, что в течении двух недель постараемся собрать денежные средства на забор,чтобы огородить территорию дома. В мае будет организован общий субботник, на который выходим все вместе. Решили, что собственными силами приведем в порядок первые этажи наших подъездов. Будем изыскивать средства на лавочки и урны, постораемся выложить дорожку за домом состороны 1-го подъезда.
Денежные средства на забор сдавать Ирине.
А представитель Управляющей Компании присутствовал на собрании?
В обязанности УК входит облагоустройство прилежащей территории, что планирует делать УК?
И еще пара вопросов раз пошла такая пляска, когда будем скидываться на лампочки в подъезд и когда появится список очередности мытья полов в подъезде?
На собрании присутствовать не довелось, к сожалению. Вопрос: из каких расчетов исходили, вычислив сумму, требуемую собрать с квартиры? По 5000 рублей с каждой из 132 квартир дома? Насколько я могу судить, на сегодняшний день заселена в лучшем случае половина дома, на нашем этаже, например, заселены 3 квартиры из пяти. Следовательно, даже если сдадут все те, кто сейчас проживает в доме, откуда возьмется недостающая сумма?
У нас опять возник вопрос: Какие обязанности у нашей УК, за чем она следит? За что мы платим ей 600 руб ?Если мы сами моем подъезды,убираем территории,меняем лампочки,ремонтируем двери,планируем ставить лавочки и урны и т.д и т.п. Что с неё то спрашивать?
интересно а когда мы начали мыть подъезды
И я бы первостепенной задачей на данный момент ставил - работоспособность мусоропровода, уже 2 месяц весны, снег со всего дома стаял, а его так и не пустили в работу!. Или на запуск тоже нужно скинуться?
И вообще интересно получается, приняли какое-то решение, кто принял, сколько человек присутствовало, я же так понимаю что для таких мероприятий как установка забора - необходима согласие большей части жильцов, как я понимаю должен быть какой-то протокол собрания, где указано что решили, кто решил, кто согласился, фамилии и подписи, а так - получается пустой треп, и деньги кто-то куда то сдавать начинает, я возможно конечно ошибаюсь в силу отсутсвия информации по данному вопросу, может быть это все есть, тогда не могли бы вы предоставить хотя бы сканы документов?
И еще мне непонятно - у нас УК, которая должна все нам облагоустроить, ну по закону должна, я как понимаю вам не нравится с какой скоростью и с каким качеством она это делает, тут я соглашусь - облагоустройство никакое, но это же неправильно что мы будем здавать свои деньги делать заборы, лавочки, беседки, а УК после этого отчитается о проделанной работе, и те деньги которые нами платятся на благоустройство осядут в неизвестном месте.
Давайте уж решать, если нас не устраивает такая УК то передаем власть ТСЖ и все деньги нашего дома осядут в нашем доме и надеюсь не у частных лиц в карманах.
ЛИБО УК либо ТСЖ - на всех денег не хватит!
P.S. До сих пор не ясен ответ на вопрос - Администрация ЗАТО выделила деньги, я не помню точную сумму, 300 тысяч рублей или М И Л Л И О Н нашему дому на облагоустройство (в частности на детскую площадку) Информация есть - где эти деньги ?
1. Собрание проходило в открытой фоме 19/04/2013, о чем заблаговременно на сайте и на доске информации был анонс.
2. На собрании озвучено, что в ближайшее время за счет ООО "Макрон" будет доелан мусоропровод.
3. Решение об ограждении территории дома забором было принято еще летом 2012 годо, с оформлением протокола (всего более 100 подписей). Протокол на руках у Ирины. Не прошел и год а у нашего дома валяются шприцы, выгуливают собак из соседних домов и ставят чужие машины на нашей территории. Будем еще ждать пока не загадять подъезды и территорию, или сделаем ограниченный доступ к нашему дому?????
4. Деньги из бюджета ЗАТО Северск на благоустойство не предусмотрены; деньги были выделены из областного бюджета - без участия дольщиков (благоустройство -это совокупность таких мер как: проведение водоснабжения и электроснабжения в сооружения, устройство дорог, обеспечение санитарной безопасности, снижение шума, улучшение микроклимата). Благоустройство выполнено в полном объеме по проекту, за исключением лавочек и урн.
Детскую площадку планируем выбить по программе ТВЭЛа.
Все остальное удовольствие: домофоны, металлические двери в подвале и чердаках, видеонаблюдение - на общие взносы жильцов.
УК в последнее время вообще отказывается осуществлять какие-либо работы на нашем доме, опилируя тем, что у нашего дома и так большая задолженность перед ними. За установку забора проголосовали не только те собственники, которые уже живут в доме, но и те, кто пока еще не сделал ремонт. В договоре обслуживания с УК нет графы "благоустройство территории". Поэтому, устранять последствия потопа будем за свой счет, ставить лавочки и урны тоже за свой счет, менять общедомовые приборы учета тоже за собственные средства. И субботник будем организовывать собственными силами.
"у нашего дома и так большая задолженность перед ними." (с)
Не та ли это задолженность, которая образовалась после того, как в один прекрасный день в 132 квартиры пришли квитанции по 10-13 тыс.? Если та, то так они пусть радуются, что задолженность такая маленькая у нас. Могла бы быть еще и больше. Надоели со своими "вынь да положь". По поводу забора - вы меня извините, но забор вокруг дома меня интересует меньше всего. Есть куча других вопросов - немытые подъезды, неработающие по несколько дней лампочки у подъезда (а их там 3!), отсутствие прохода за дом со стороны первого подъезда и тд.
Про холод в квартирах зимой, крышу и отсутствие хоть какой-либо звукоизоляции с соседями я уже молчу.
Это не элитный дом, чтобы решать вопросы забора и подземных парковок. Год прошел - у людей мусоропровод не работает. Так почему людей сейчас должен волновать забор?
В таком случае зачем нужна УК?
УК, видтимо, нам нужна для того, чтоб вместо 13руб с квадратного ментра жилья (так платят в тридцатилетних домах, в которых есть ТСЖ), мы платили 15,8руб.(хотя у нас новый дом), и имели невымытые и невыметенные подъезды, территорию вокруг дома всю в окурках и еще кучу разного характера замечаний, на которые только один ответ - у вас долги по квартплате....извините, долги-то рано или поздно погасятся, а те работы которые они не выплнили так и останутся невыполненными за наши с вам деньги, господа. Для справки - наш дом ежемесячно отчисляет в УК порядка 100тыс.руб. Прошу заметить, что в тех домах, где платят 13руб.с квадрата, в эту сумму входят и накопления на лавочки, урны, дорожки, ремонт подъездов и прочее, а у нас за наши 15,8 руб., похоже, не копится на нужды дома ничего, и приходится смобирать деньги дополнительно, причем, заметьте, деньги немалые. У нас стены дырявые, мусоропровод не работает, крыша течет - это ерунда. Без забора нам никак! Интересно, каким образом и откуда пенсионеры должны взять и вынуть в течение двух недель половину пенсии своей? И по поводу голосования за ограждение территории в том году ...кто в том году знал, что мы с такими проблемами переживем зиму?
Здравствуйте соседи! Мне к сожалению не пришлось поучаствовать в собрании жильцов, поэтому свой вопрос я пишу здесь: интересно, неужели кроме меня больше никто не ездит в Томск на работу общественным транспортом? Кто должен заниматься в нашем городе обустройством проходов от домов-новостроек до ближайшей остановки? Мне лично после того, как по ночам перестало подмораживать приходится ходить на остановку Мегаполис для того чтобы уехать утром на работу и таким же образом приходится возвращяться вечером после работы. Или болотники надевать? Неужели этот вопрос никого не волнует?
Доброго времени суток. так как не могла присутствовать на собрании мне очень интересно узнать: вопрос об утеплении нашего дома уже решен или надо понимать, зима прошла и холода тоже?
Скажу откровенно, на все вышезаданные вопросы я ответила в ходе собрания. Но по Вашей просьбе постораюсь в кратце ответить вновь.
Задолженность перед УК образовалась из-за нескольких причин:
1. Не все собственники оплачивают коммунальные платежи (есть квартиры, которые накопили долг с июля 2011г.)
2. Многие собственники производят оплату ком. услуг по мере возможности.
3. Касаемо тепла, то тут задолженность перед теплосетями.
Сегодня сдал 5000 рублей на забор! Очень доволен домофоном и видеонаблюдением (посмотрел кто поцарапал машину, а затем вернул снятый номер). Надеюсь что за забором наш дом будет похож на "высотку" будет своя беседка и никто посторонний не пойдет (у самого дети растут).
Инициативная группа, не обращайте внимание на дилетантов
На забор сдали 4 человека, если не набираем более 80% жителей (как сдали на домофон), то раздадим деньги обратно... Пусть товарищи Advisyra and ErzeG организуют новое собраие и занимается развитием дома
А что Вы нервничаете? Вы думали несколько человек собрались, что-то решили и всё? Остальные должны согласиться молча? У людей есть вопросы. А вот ответов к сожалению нет.
Пару недель назад спрашивала, чем захламляют подвал - ответа нет.
Вроде к маю должны были решить ситуацию с выносом дверей на этажах. Посмотрим, как инициативная группа решит проблему.
Вас напрягают вопросы людей? Так это потому, что у Вас ответов нет.
И кстати на собрание многие просто не успели. Хорошо сидящим дома по собраниям ходить, но есть еще работающие люди, открою вам тайну - многие из них работают в томске. Неожиданно? Вроде инициативная группа, не первый год занимаетесь, а собрание организовать не можете. Жаль.
Ициативная группа готова передать Вам свои полномочия полностью - перерегиструйте ТСЖ на себя и флаг вам в рукию... Почему - то ранее никто не возмущался, когда я бесплатно в судебном порядке в суде первой и кассационной (более 15 заседаний) инстанции подтвердил каждого дольщика на квартиру в этом доме
Никто не возмущается. Никто не нападает. Мы просто спрашиваем. Нет возможности спросить лично - спрашиваем на форуме. Вас я лично вообще не знаю.
А пора бы познакомиться.Приходите на субботник. Там и познакомитесь с Максимом - благодетелем Вашим, который и замутил всю эту бодягу. Ну типа дом достроить...
а вы не думали, что в доме есть люди которые совсем недавно приобрели квартиры и знать не знают ни каких благодеятелей?
Корректность реплик не зависит от стажа домовладельца. Будьте добрее к людям, которые делают добро Вам.
А слово благодетель (рус.) - человек, который оказывает кому-либо помощь, благо деет.
Стыдитесь...
У Вас личная неприязнь? Умиляет, когда исправляют избирательно определенных людей, а за другими и за собой не замечают. Хотите перечислю все Ваши ошибки в сообщениях? Вам противопоказан интернет.
Ну как минимум нужно сообщить когда субботник. Это раз. Два - Максим лично для меня никакой не благодетель. Видимо Lancer7 это Максим, который живет на 5 этаже 1го подъезда. Я права, Максим?
В том, что я его лично не знаю, моей вины не вижу. Впрочем как и его. Сказано это было в том смысле, что если бы знала его лично, то спрашивала бы лично.
Знаете, правда жаль, что Вы лично не знаете своих соседей по этажу. Вашим семьям вместе еще свою лестичную площадку утеплять:)) А Вашу кандидатуру я хотела предложить в качестве старшего по первому подъезду, тем более, что Вы уже живете в доме и Вам не все равно, что в нем происходит.
И во втором подъезде есть активные люди, которым не все равно, так давайте объединять усилия!
Юлия, ну почему же, Максима со своего этажа я знаю. Даже здороваюсь с ним. Просто не знаю всех здесь по никам.
Как предложение - представители ТСЖ могли бы указать свои контактные данные в профиле, чтобы люди знали к кому обращаться.
Что я знаю - так это то, что двое моих прекрасных соседей отмели себе половину этажа своим выносом дверей, и несмотря на Ваше сообщение от 21.02 (не поленюсь процитировать):
"3. Если Вы самовольно увеличили площадь своей квартиры за счет общедомового иммущества, то будьте добры узаконить данную перепланировку, согласовав ее со своими соседями. Появились жалобы, касаемые этой темы. Собственников возмущает, что приходится платить за содержание общедомового иммущества, которое "принадлежит" соседям.
Информация к размышлению:
Штраф за незаконное увеличение квартиры за счет общедомового иммущества может составить от 2т.р. до 200т.р. Для того, чтобы узаконить такого рода "перепланировку" необходимо провести общее собрание собственников и получить от собственников разрешение.
Срок оформления: до 1.05.2013г."
Максим с соседями ничего не решал и разрешение не получал. Наверное, обязательно решит в последние 5 дней апреля. Или для инициативной группы законы другие? :)
Повторюсь, я ни на кого не наезжаю, перечитайте мои сообщения. Я, как житель дома, задаю вопросы людям, которые взяли на себя ответственность представлять интересы жильцов. В итоге на мои вопросы не отвечают, а меня за них минусуют. На мой взгляд странно.
Я не миллионер (была бы миллионером - жила бы в другом доме :) ), поэтому мне важно знать, за что и кому я плачу. Плюс к этому мне нужно рассчитывать свой бюджет. Поэтому - я буду задавать вопросы, а если мне не будут на них отвечать - я не буду сдавать деньги. Логично, не так ли? :)
А, что Вы так болезнено, реагируете на сообщения "Advisyra and ErzeG "? Даже не поленились вставить "and". Не корректно. А Werty5 по поводу дилетанства: не судите, да не судимы будете. Уважайте людей, имеющих свое мнение, причем, вполне законное.
Уважаемый..или уважаемая, Вы похоже просто не желаете исходить их реальных возможностей людей, если на забор сдали деньги только 4 человека, это наверно о чем то говорит, возможно о том, что это вещи не первостепенной важности. ТСЖ, вроде как, для того и создается, чтобы проблемы дома решать сообща, а у нас, получается, вроде как мнение жильцов дома никто не спрашивает. Если домофон - вещь необходимая, то деньги на него и принесли. Не нужно как маленький ребенок, которому игрушку не купили, истерику устраивать.
Уважаемые товарищи!!!!! У нас с 1991 года рыночная экономика! Ничего бесплатного сейчас нет! К чему эти нападки на инициативную группы... Как я понимаю мы платим за содержание общего имущества УК Гиацинт. ТСЖ работает на добровольной основе - так перед кем они должны отчитываться.... кто хочет тот пусть присоедениятся и помогает; кстати у двух девушек из иницгруппы по 2 малолетних детей - СТЫДНО ЗА вас
Ребята из ТСЖ , не обижайтесь,пжл, на все негативные высказывания. Все ведут себя как обычно на Руси.
Люди! Мы попали в очень непростую ситуацию с нашим домом. Нужно всем набраться терпения, сплотиться и слушать капитана, у которого, слава богу, ещё хватает сил и желания выводить наш " корабль" в счастливое завтра.
Необходимо присутствие хотя бы одного человека из семьи на собрании,где подробно обсуждаются многие вопросы, можно высказаться, внести свои предложения и не "мутить" воду снова и снова в интернете.
Так мы никогда не сдвинимся с мёртвой точки.
Не довольны управляющей компанией ? Боритесь, бейте в колокола, собирайте собрание, подписи, убеждайте людей перейти в другую компанию. А может Вы возьмёте на себя организацию ТСЖ и сами станете председателем? Слабо? Нет времени? Желания? Так Вы думаете, что у Юлии, Максима, Ирины этого времени много и они должны решать проблемы и свои и ваши?
Почему люди искренне считают, что Юлия обязана заставлять УК убраться у вас в подъезде и т.п. Вооружайтесь дубинами, собирайте комитет и айда в Гиацинт делать революцию.
Я верю, что со временем всё у нас наладится. Один раз нам уже повезло. Нам кое-как достроили дом и у нас есть такая прекрасная инициативная группа! Жители! Объединятесь! И мы победим!
Продолжаю свой ответ: На собрании мы говорили о том, что в ближайшее время, а именно на майском субботнике будем приводить в порядок наши подъезды, постораемся совместными усилиями очистить территорию, рассодить деревья. Как только будут сданы годовые членские взносы оформим паспорт благоустройства территории нашего дома, купим лавочки, урны, обязательно нужно выложить дорожку за домом со стороны 1-го подъезда. Но это все мелкие проблемы. Уже сейчас мы договарились о том, что в ближайшие дни будет проведена вентиляция в камеры мусоропровода и уже сегодня специалисты ООО Макрон брали ключи от крыши, чтобы устранить места протечки т.к. крыша протекает. Пока вопрос с течью на крыше не решен к монтажу вентиляции Макроновцы приступить не могут. Касаемо утепления контура дома, на собрании было принято решение о том, что соседи по площадке будут решать данную проблему самостоятельно.
О чистоте в подъездах: мнения соседей разошлись, одни считают, что уборщица плохо справляется со своей работой, другие, что "чисто не там где убрано, а там где не мусорят".
Не нападайте, пожалуйста, у меня 2-е маленьких детей, один из которых грудной, я работаю в Томске и живу, кстати, тоже в Томске. Но при этом я так же как и многие из наших соседей искренне хочу улучшений в нашем доме.
Соседи! Пора прекращать сваливать все на инициативную группу. Уважайте людей! Читая всю эту злобную переписку, невольно думаешь, а надо ли ребятам все это? Им еще нужно и нейтрализовать ваш негатив. Или правда у нас инициатива наказуема? Чего - то никто не пожелал больше присоединиться к ним и решать проблемы нашего дома. Ребята молодцы и решают НАШИ ОБЩИЕ ПРОБЛЕМЫ как могут, как умеют. Не все так просто в нашем "неэлитном" доме, были бы деньги ... а где их взять? Вот и пытаются придумать что-то (гараж, парковку, забор...).
А про лавочки, урны ... так это нормальное стремление сделать уютным место где ты живешь, ходишь каждый день.
Действительно, УК надо "дергать" почаще. Возникли вопросы, не стесняйтесь, звоните лично и также, как здесь на сайте высказывайте им... глядишь и зашевелятся. Деньги то мы УК платим, а не инициативной группе.
И еще, никто не умаляет заслуг инициативной группы по поводу того, что они "достроили" дом. Тысячу раз писала и еще раз напишу - огромное спасибо Всем членам инициативной группы, не только Максиму. Вопрос то был в том, что мы платим очень большие деньги в УК и собираем не маленькие деньги дополнительно. я собственно, никого не агитировала, но факт на лицо - деньги не сдают.
Вы уже являетесь экспертом!
Вы переходите нас сторонний ресурс, нажмите Перейти если хотите посетить ресур или Отмена чтобы этого не делать.
Для того чтобы совершать действия, нужно авторизоватся.
Заполните данные формы и отправьте заявку на добавление новостройки в базу.
Имя *
Компания
Должность
Телефон
Название ЖК *
Ссылка на сайт ЖК *
Заполните данные формы и закажите обратный звонок.
Имя *
Телефон *
Email *