Кто менял батареи в квартирах???7

Гарантии не будет!  

в УК обращаться надо чтобы стояк отключили, с завтрашнего дня должны отопление отключить, поэтому можно будет без них обойтись.

При отключенном отоплении в системе поддерживается давление около 2-х атмосфер. Так что в УК в любом случае нужно обратиться чтоб стояк отключили. Просто при отключенном отоплении эта услуга бесплатная, а зимой - платно.

Не вводите людей в заблуждение! В отопительный сезон отключение стояков отопления производится бесплатно с 8.00 до 17.00, в выходные дни и после 17.00 отключение одного стояка 100р./час. Если кому то интересно я в 2-ух комнатной квартире поменял все радиаторы на алюминиевые и срезал все лишние (т.е. соеденил стояк убрав отопительный прибор) у меня ушло 3 часа времени на все, заплатил 300р за отключение 5 стояков.

Может и так, но прошлой весной было именно так как я описАл

подскажите, пожалуйста. Хочу батерею перенести со стены под окно, муж говорит, что пол кончим весь и обои, надо типа до ремонта было это делать. у нас на полу пробка, думает, что ей конец придет после всех этих телодвижений. Неужели это так страшно и нельзя как то защитить пол, или он просто преувеличивает?

Отчасти Ваш супруг прав, т.к. "болгарка и сварка" могут попортить ремонт, но на самом деле это не так страшно как кажется, если грамотно подготовиться к предстоящим работам. А именно - завесить окна не горючим материалом (например брезент), ну и создать так называемое рабочее пространство так же из не горючего материала, проще говоря Вам нужно найти брезент, расстелить его на пол, на окна, ну и во время сварочных работ пусть присутствуют муж и его друг, будут держать брезент чтобы искры не попадали на обои. Если я правильно Вас понял Вы хотите оставить существующий радиатор (батарею) пластинчатого типа и добавить к ней, с помощью "разворота" еще один такой же. Ну что сказать, бюджетный вариант, польза только в том, что освободится немного места у стены.

спасибо за информацию. я бы хотела существующий радиатор перенести на др место, убрать со стены, куда бы я хотела мебель поставить, а сейчас мешает, и поставить под окно, а вообще бы и убрала совсем, а то этой зимой у нас стабильно было 28-29 градусов, я ждала с нетерпеньем окончания сезона отопления, так как невозможно постоянно жить с открытым окном и топить улицу. Но муж думает, что в др. зиму так топить не будут и замерзнем если уберем батарею. Вообщем, паникер еще тот.

Для того что бы не мучаться от жары и не замерзнуть нужно выполнить работу грамотно один раз и навсегда! А именно:

1. Срезать радиатор (у стены) и соеденить стояки отопления между собой (продлить);

2. Срезать радиатор (под окном) и заменить его на би-металлический или алюминиевый;

3. Перед монтажом нового отопительного прибора заранее предусмотреть байпас (обводная линия, предназначенная для беспроблемного снятия отопительного прибора, например для замены, но ее можно использовать для регулировки подачи тепла к радиатору при помощи запорной арматуры без причинения неудобства Вашим соседям).

В результате Вы получаете отличный внешний вид, проблемы по принципу "жарко или холодно" исчезают, но это естественно стоит определенных денежных затрат, поэтому я выше и написал, что просто развернуть радиатор к окну это бюджетный вариант и польза от него только в свободном месте.

Алюминий - вариант для частного дома, от городской сетевой (подготовленной) воды его очень быстро съест коррозия.

Уважаемая Nnatta_li, не раз читал Ваши сообщения практически в любой теме данного форума и скажу без сарказма, восхищался вашей грамотностью и ораторскими способностями, но мне кажется Ваш "конек" именно юридические и организаторские вопросы.

Алюминий - вариант для частного дома, от городской сетевой (подготовленной) воды его очень быстро съест коррозия.

Соглашусь, но не совсем...  Би-металлические радиаторы появились относительно недавно, действительно они больше приспособлены для квартиры, но до их появления люди пользовались именно алюминиевыми ( исключае тех лиц, которые не меняли отопительные приборы в своих квартирах), поверьте, Вам их ресурса точно хватит до появления коррозии. Обратите внимание когда прогуливаетесь по торговым центрам, магазинам, и т.д. везде установленны именно алюминиевые радиаторы ( ну не могут же все люди быть дураками), и те и другие расчитаны на максимальное давление в 16 Мпа, а вот стоимость одной секции отличается в 250-400 руб.

Извините, что "задела" Ваше мнение, я его уважаю, но решилась с ним не согласиться только из благих побуждений.

      Я юрист именно в с сфере ЖКХ и насмотрелась как рвет съеденные корозией алюминевые радиаторы у "далеко не дураков", причем как в нежилых, так и в жилых помещениях. Видела умников, которые догадались замуровать в стены стояки отопления из металопластика....  Видела, как воздействует на системы отопления наша родная курганская системная вода, сколько в ней всякого *овна. Видела, как детские колготки из стояка отопления вытаскивали и курицу из стояка канализации....Много чего видела...  Присутствовала на экспертизах, читала заключения экспертов и если пишу о чем-то, то не потому, что мне заняться нечем, а потому, что хочу уберечь людей от неоправданного риска.

    

 Вы пишите, что"их ресурса точно хватит до появления коррозии" - конечно хватит, причем именно до появления корозии, но никто не даст вам гарантии в Кургане, что этот ресурс не будет выработан за 3-5 лет... И это, увы, не злое слово, а то что я вижу на работе чуть ни каждый день! И порой выливается это (и в прямом и в переносном смысле) в очень нехилые расходы на восстановление своего и чужого имущества.

Ещё одна Ваша цитата: "Мне был задан вопрос - "скажите, а можно еще счетчик на тепло поставить, или все равно по общедомовому будут начислять?". Мой ответ остается не изменным - "Конечно можно". Его можно установить между стояком отопления и радиатором," главное что бы он был установлен на горизонтальном участке". 

Если бы я была Mityasol,  я бы написала: "А еще его можно  с таким же успехом воткнуть между унитазом и стояком канализации,там тоже есть горизонтальный участок".

Но, увы, исходя из нормативной позиции, а не из физической возможности, приборы учета тепла ставятся ТОЛЬКО на системе отопления и ТОЛЬКО при лучевой (кольцевой) разводке. Это СНиПы, я их читала, поэтому и лезу со своим мнением в изначально "мужские" вопросы. Плюс к этому - обширная судебная практика.

      

Дополнительно во всему вышесказанному, хочу поделиться со всеми, кто Вдолевке, следующей юридической мулькой, при соблюдении которой можно  сэкономить, поставив  и алюминевые радиаторы.

Вся система отопления является общим имуществом дома и все риски, связанные с её эксплуатацией несет эксплуатирующая организация. Прибор отопления исключается из общей системы при установке  перемычки и двух отсекающих вентилей. 

 Мулька в том, что если установить перемычку и ограничиться одним "краником", то цель возможности теплорегулирования, путем закрытия вентиля будет достигнута, а радиатор не станет вашей зоной риска.

Доводы управляшки о том, что "сами поменяли - сами виноваты",  парируем тем, что после включения и отключения стояка для монтажа, специалисты ук должны были проверить качество проведенных на их участке ответственности работ.

Если "не дай бог конечно с Вашим радиатором что то случится (заводской брак, коррозия, резкий перепад давления)", то менять мне его будут специалисты ук, и они же будут нести обязательства по возмещению ущерба собственнику и его соседям.  

Именно по этому я считаю, что "изначально грамотно подошла к этой работе".

  Заранее приношу искренние извинения, у всех, кого я невольно могла обидеть или   оскорбить, особенно у Mityasol  и всех сантехников.

Запятушку забыли поставить между 1 и 6. "максимальное давление в 16 Мпа" - это 160 атмосфер, а у них около 40 уже на разрыв....

Вы пишите, что"их ресурса точно хватит до появления коррозии"

Я видимо просто не правильно выразился, хотел сказать, что коррозия их не так быстро съест, как люди могли понять из Вашего сообщения - Алюминий - вариант для частного дома, от городской сетевой (подготовленной) воды его очень быстро съест коррозия.  Повторюсь, лучше ставить би-металличские, здесь с Вами не возможно не согласиться.

Запятушку забыли поставить между 1 и 6. "максимальное давление в 16 Мпа" - это 160 атмосфер, а у них около 40 уже на разрыв....

Действительно забыл, спасибо что поправили.

Вся система отопления является общим имуществом дома и все риски, связанные с её эксплуатацией несет эксплуатирующая организация. Прибор отопления исключается из общей системы при установке  перемычки и двух отсекающих вентилей.

Мулька в том, что если установить перемычку и ограничиться одним "краником", то цель возможности теплорегулирования, путем закрытия вентиля будет достигнута, а радиатор не станет вашей зоной риска.

Доводы управляшки о том, что "сами поменяли - сами виноваты",  парируем тем, что после включения и отключения стояка для монтажа, специалисты ук должны были проверить качество проведенных на их участке ответственности работ.

Подскажите, т.е. если я заменил радиатор и с ним в последствии что то случится (при условии установленной перемычки и запорной арматуры в количестве 1 или 2 шт, я так понял что это не имеет значения), оплачивать ремонт соседям, собственной квартиры и работы по замене испорченного радиатора лягут не на мои плечи? Или я что то не правильно понял? 

Имеет значение один или два вентиля!

Если упростить, при порыве батареи  при 2 кранах  виноват собственник, при одном - управляющая. Именно поэтому у нас стоит один.

Подробнее: основным признаком отличающим общее имущество от имущества собственника является то, что общее имущество обслуживает более одного помещения. Если вы установили в совокупности: перемычку +2 вентиля,  то вы обеспечили возможность без ущерба для всей системы ПОЛНОСТЬЮ отключить или даже СНЯТЬ батарею (конвектор, радиатор,  и т.п.) и распорядиться ей по своему усмотрению без ущерба для соседей(система продолжит свою работу).Только эти действия исключают обогревательный прибор из системы. В этом случае отвественность за прибор несет собственник квартиры.

 В ином случае (при перемычке и 1 вентиле) обогревательный элемент остается частью системы, отсоединить её без остановки всей системы нельзя. И в случае наступления негативных последствий, ответственность будет нести тот, кто по договору  с вами управляет общим имуществом дома.

Спасибо за развернутый и понятный ответ.

P.s. хотел как лучше, а получилось как всегда...

А вы не могли бы посоветовать чтонибудь по следующей проблеме:

30.03.2014г. застройщиком СМУ КПД был сдан в эксплуатацию жилой многоквартирный дом по адресу: 5 мкрн, д.16, корп. 4, а УК Согласие он же был принят на содержание. Спустя некоторое время выяснилось, что дом был принят в эксплуатацию с неисправным общедомовым прибором учета тепловой энергии (отопительный сезон закончился в мае, а счета на оплату тепловой энергии приходят каждый месяц по средней тарифной ставке). Я написал письмо со следующей формулировкой: "Добрый день, 30.03.2014г. был сдан жилой многоквартирный дом по адресу: 5 мкрн, д.16, корпус 4. Застройщиком являлась строительная компания "СМУ КПД", организация принявшая жилой дом в эксплуатацию "УК Согласие". По договору долевого участия жилой дом был оснащен счетчиком тепловой энергии, который был принят в эксплуатацию вместе с жилым домом УК Согласие, в мае отопительный сезон закончился, но мне продолжают приходить счета на оплату тепловой энергии, хотя я приобретал квартиру совместно с прибором учета тепловой энергии, следовательно я не должен платить за тепловую энергию вне отопительного сезона. В телефонном разговоре с диспетчером УК Согласие мне сказали, что счетчик ими был принят от СМУ КПД в неисправном состоянии ( как выяснилось позже) и по данному вопросу идет разбирательство и они надеяться что нам сделают перерасчет, в противном случае всем владельцам жилых помещений придется оплатить счета за тепловую энергию по среднему тарифу. Помогите разобраться в данном вопросе, т.к. сумма прибора учета тепловой энергии уже была включена в стоимость квартиры и я был заведомо извещен о том, что платить за тепловую энергию придется только по факту поступления таковой в жилищное помещение. Прошу дать ответ на мое письмо по следующему электронному адресу: zhegalov_dv@mail.ru" и отправил его по электронному адресу: dgkh@kurgan-city.ru, спустя 10 дней мне прислали ответ - http://rghost.ru/58040979. После чего я позвонил в УК Согласие и сообщил им о том, что Энергосбыт отказался сделать перерасчет, они ответили, что обращайтесь с этим официальным ответом к СМУ КПД.

На сегодняшний день долг по оплате тепловой энергии составляет 6 тыс. руб. (за апрель, май, июнь и июль), с августа месяца оплата начисляется согласно поеазаниям прибора учета, т.к. в июле месяце была устранена неисправность.

Я категорически не хочу оплачивать тепловую энергию вне отопительного сезона и думаю что я прав в своих выводах. Хотелось бы услышать Ваше мнение по этому поводу.

Позвоните мне, я скажу свое мнение. 9097222188

И пол и стены можно легко защитить листами негорючего материала, у специалистов (не халтурщиков) они имеются. При грамотном подходе, у вас останутся только незаклееные обоями участки стены на месте крепежей конвекторов, но если вы там мебель хотите ставить - совсем не проблема.  Мы поменяли все конвекторы, нам поставили по одному отсекающему вентилю на каждый радиатор и перемычки.  Приятный бонус от мастеров  - нам прогрунтовали  все вновь установленные участки труб. 

И пол и стены можно легко защитить листами негорючего материала, у специалистов (не халтурщиков) они имеются. 

"Халтурщики" - это люди не качественно выполнившие строительно-монтажные работы. А вот люди у которых нет "негорючих материалов" или они есть, но не в таком количестве, т.к. в силу своей квалификации они заняты на крупных объектах, на которых в таких материалах просто нет нужды, т.к. при грамотном подходе такой вид работы выполняется перед отделочными работами, халтурщиками оскорблять ну очень не красиво с Вашей стороны. 

При грамотном подходе, у вас останутся только незаклееные обоями участки стены на месте крепежей конвекторов, но если вы там мебель хотите ставить - совсем не проблема.  Мы поменяли все конвекторы, нам поставили по одному отсекающему вентилю на каждый радиатор и перемычки.  Приятный бонус от мастеров  - нам прогрунтовали  все вновь установленные участки труб.

Из Ваших слов я понял, что Вам установили радиатор (скорее всего би-металлический), на "подачу" поставили запорную арматуру и перемычкой соеденели "обратку" и "подачу". Если я все правильно понял, то Ваши "не халтурщики" забыли установить запорную арматуру "на обратку", не дай бог конечно с Вашим радиатором что то случится (заводской брак, коррозия, резкий перепад давления), заменить его будет намного проблематичнее нежели если бы изначально грамотно подошли к этой работе.

P.S. Я не работаю сантехником. Заранее приношу искренние извинения, если я Вас чем то обидел или оскорбил. 

Конечно можно, но как эту процедуру узаконить не подскажу Вам, т.к. сам не знаю. Но если логически подумать, то получается следующее - внешний вид теряется, т.к. по размерам он чуть больше счетчика учета газа; стоимость 13000 -17000 руб. а ставить Вам его придется на каждый стояк отопления; да и Вы при покупке квартиры уже заплатили за прибор учета тепловой энергии ( обидно дважды платить).

да, все против народа делается, чтобы не выгодно было меньше платить! 

no comments...

Приборы учета тепла ставятся при лучевой (кольцевой) разводке. На постоячную систему (как у нас) ставятся не приборы учета, а распределители тепла. Но их учет можно принимать, если они стоят на каждом конвекторе во всем доме и при условии, что  у ресурсников будет работать отдельный НИИ, который будет обрабатывать их показания. В нашем доме при сдаче они стояли, без них комиссия дом не принимала,но ресурсники их на учет не поставили. В итоге - большинство их уже посрезали...

Приборы учета тепла ставятся при лучевой (кольцевой) разводке. На постоячную систему (как у нас) ставятся не приборы учета, а распределители тепла. Но их учет можно принимать, если они стоят на каждом конвекторе во всем доме и при условии, что  у ресурсников будет работать отдельный НИИ, который будет обрабатывать их показания. В нашем доме при сдаче они стояли, без них комиссия дом не принимала,но ресурсники их на учет не поставили. В итоге - большинство их уже посрезали...

Конвектор – это отопительный прибор, осуществляющий передачу тепла с помощью конвекции. Конвекция – физическое явление, при котором воздух проходит через нагревательный элемент, увеличивается в объеме и поступает в помещение, при этом освободившееся место  занимает более холодный воздух. Циркуляция воздуха происходит естественным путем, создавая перепад температуры. В устройстве конвектора основными элементами являются: канал, по которому движется теплоноситель, и  решетки или пластины, сквозь которые проходит воздух.

Радиатор – это отопительный прибор, внутри которого циркулирует теплоноситель (вода, антифриз). Радиатор отдает тепло в помещение посредством инфракрасного, то есть теплового, излучения. Обогрев помещения происходит от окна внутрь комнаты. По своему устройству радиаторы бывают секционные, трубчатые и  панельные. От количества присоединенных секций или панелей зависит уровень обогрева помещения.

Мне был задан вопрос - "скажите, а можно еще счетчик на тепло поставить, или все равно по общедомовому будут начислять?". Мой ответ остается не изменным - "Конечно можно". Его можно установить между стояком отопления и радиатором, главное что бы он был установлен на горизонтальном участке, тем самым расход использованной тепловой энергии будет учитываться именно Ваш, а про то, что такой прибор нужно будет устанавливать на каждый радиатор я писал выше. И как Вы могли понять из моего сообщения я привел несколько негативных примеров установки такого прибора, что бы оградить людей от такой идеи!