Опрос по форме управления домом

каким образом работает эта тсж? . выбирается старший а потом что все взносы уходят куда? и как разруливать водоснабжение каналию? и еще вопрос к знающим куда мы мусор будем девать?

http://vgkh.ru сайт для тсж

1) ТСЖ хороша только в том случае, если председатель попадется нормальный, который будет всем этим заниматься. Есть куча примеров, когда никому ничего на фиг не нужно.

2) УК с отоплением никогда ничего общего не имела. Отопление это теплосети, платите туда и вопросов к вам никаких не будет. Тем более если стоят теплосчетчики.

управляющая компания тогда чем занимается. и вообще почему она обязательна? (я никогда не жила в квартире)

она предоставляет коммунальные услуги и работы по содержанию и ремонту многокв.домов

Коммунальные услуги это холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. УК же занимается так сказать посредничеством с поставщиками этих услуг. С ними (например теплосети) нужно заключить договор, проводить опрессовку домов перед отопительным сезоном, этим и занимается УК. За это собственно и берется плата( статья "Содержание и текущий ремонт"), т.к. это дорогое удовольствие( опрессовка), потом они сдают дом этим же теплосетям. Вывоз мусора это тоже УК, также заключение договора с поставщиком услуг. С жильцов берется ровно столько, сколько УК на это потратила, ни копейки больше. Какие то аварийные ситуации. Например что-то прорвало. Куда жильцы звонят? Либо в УК, либо 054 в администрацию. Администрация в свою очередь звонит в эту самую УК. Те едут и чинят. Вот этим (в кратце) и занимается УК. У ТСЖ есть конечно свои плюсы и их не мало, но нужно для этого человека, который будет всем этим заниматься, который всю эту кухню знает как свои пять пальцев, и который в случае ЧП сделает все как надо.

думаю, что в нашем жилом комплексе будет проблематично создать ТСЖ, так как территория довольно большая, имеется ввиду - 4 многоэтажки, и чтобы было меньше разногласий нужно весь жилой комплекс объединять в ТСЖ, а не каждый дом, как обычно делают. Если каждый дом будет создавать собственное ТовСобЖилья или кто-то создаст ТСЖ, а какие то дома останутся в управ компании, то будет еще больше разногласий, взять хотя бы ту же детскую площадку или парковку и прочее...

Согласна с aligodema.

куб тоже за. создать тсж. но не один чел . должен быть а представитель из каждого дома. 3 чел. правильно?

если будем меньше платить за квартиру, то конечно ТСЖ лучше

как бы все это пустыми разговорами не осталось.

Старший по дому и старшие по подъездам назначаются в любом случае....при любом управлении домом...

ну вы прям идеалисты! во-первых ТСЖ просто не дадут сделать чиновники, такой "жирный" пирожок в частные руки никто не отдаст, а если и получится то они сделают всё чтобы мы поскорее от ТСЖ отказались. во-вторых кому вы доверите ваши деньги при образовании ТСЖ? людям которых вы не знаете? ТСЖ это ещё один способ срубить деньги по легкому для мошенников, начнутся битвы за "теплое место" и т.д., а нам с вами будет по 3 квитанции приходить из разных мест. такое уже было в том же Заозерном. А если авария? кто решит глобальную проблему? А управляющая компания - это ЖКО в прошлом. ДА - тарифы местами высокие, да - не всегда их дождешься вовремя, но зато проверено временем худо бедно, но они работают. ТАК ЧТО ВОПРОС СПОРНЫЙ

А вообще есть реальные дома (новосторйки) в Кургане, где организовано ТСЖ, и именно переводом с УК?

Дома которым давно за 30 известны после перехоад на ТСЖ "ожили" а то что-бы кто-то вернулся в "хомут" Управ. компаний не известно......

Есть такие дома, которые умоляют, чтобы их УК не бросало. И, кстати, их не мало (домов). Конечно эти дома далеко не новые. Их хочется послать, но они вцепляются в тебя мертвой хваткой, да и администрация на их стороне (черт бы их побрал-это опять про дома))))))

Понятно дома которым давно за......По хорошему их лет 20 назад нужно было сносить...такие для Управ. компаний приносят одни проблемы и убытки...

слышала что упр комп согласие не плохая

Я только за УК - тотому что сейчас живем в доме в котором ТСЖ и это полная жопа председатель ни х...я не делает а плата за квартиру в каждом месяце все больше и больше ни говоря уже о доплнительных сборах на всякие ремонты крыш,подъездов и.т. д и т.п. а бухалтер ни где не работая больше возит все семейство на юг ЕЖЕГОДНО

я тоже за УК, но считаю что мы должны с нее требовать соразмерности: тариф должен оправдывать выполненные работы по нашему дому, ну или хотябы по нашему жилому комплексу, нужно требовать сметы ежегодно и утверждать их на общем собрании жильцов