На встрече присутствовали (от застройщика) Новоселов И.Е. и Жакупова К.В.

Народ подтянулся вовремя, Новоселов и Ксения "немного" задержались.

Я был в числе тех кто ходил на объект.

То, что я увидел и услышал, может кто еще меня дополнит или поправит:

1. В секции 2В поднимались до 5 этажа: квартирные двери установлены, закрыты и пронумерованы (со слов Новоселова: в квартирах уже установлены счетчики на воду и делают гидроизоляцию в санузлах), поквартирные электросчетчики установлены - это видели своими глазами, на лестнице установлены перила, двери общих помещений установлены (только стекла в них вставят когда мы поднимем свои вещи и стройматериалы), лифты установлены (двери стоят, наличники не установлены).

Единственное электричества не было - со слов ...: для дальнейшего проведения работ по благоустройству территории, за эти выходные переносят временную подстанцию, по постоянной схеме энергоснабжения пока не подключились.

2. В секции 2А прошлись только по 1 этажу, выше подняться не смогли, работяги только перед нами заложили плиткой пролет лестницы. Со слов ...: работы по отделке и утановке счетчиков,перил, гидроизоляции ведутся (поквартирные двери - 60 %, плитка - остался 1 этаж, ограждение на лестнице - 60 %), по срокам отставание от 2В - 2 недели.

Один из дольщиков сказал, что он до обеда ходил в 2А и счетчиков там не видел.

3. Крыша: (со слов ...) 2В - работы по второму слою гидроизоляции завершены, готовность 100%; 2А - работы по второму слою ... ведутся, как закончат- начнут убирать кран.

4. Кран - материалы поднимать на кровлю и отделку нужно, но он мешает дальнейшему благоустройству. Со слов ...: недели 2 и будем его убирать.

5. Теплоснабжение: (опять же со слов ...) отопительный паспорт на объект готов, отопительный сезон должны начать вовремя, опрессовку системы проведут до 1 октября.

"Если что, ... - как запасной вариант, временно тепло пустим по схеме, которую готовили 4 года назад, от другой котельной, отопительных мощностей конечно не хватит, но градусов 15 в квартирах будет, можно будет начинать ремонт".

Конечно последнее, у нас многих вызвало сомнение.

6. Водоснабжение и  канализация - "все работы по стройплощадке завершаются, осталось врезаться в городские сети".

Когда народ уже начал расходиться, мы с Новоселовым прошли по стройплощадке. Он показал нам подготовленные выводы из домов под отопление, воду и канализацию. У последней капашились работяги, они сказали, что с понедельника вроде начнут совместные работы с городскими коммунальщиками.

Но к сожалению,я не уверен,что это нас застрахует от очередного переноса сроков.

7. По поводу сроков и выдачи ключей: опять же цитирую - "Ключи под ремонт хоть сейчас берите, но нет воды и канализация не подключена, мы конечно можем подать техническую воду, поставив бочки на этажах, но сливать некуда...".

Госкомиссию в 2В планируют начать в октябре, лифты включат в конце месяца. 2А - так же продолжает отставать на "2 недели".

(Для всех) "Ключи будут давать после подписания (в офисе, через Ксению) актов передачи помещений во временное пользование (под ремонт), а кто будет ждать отделки - актов приема-передачи помещений, и договора с временной управляющей компанией на обслуживание (это та, что заправляет уже в жилой секции рядом, тендер на основную администрация Ивантеевки будет проводить когда пройдет ГК, а в дальнейшем мы сами сможем выбрать такую компанию или ее организовать). Так же мы в офисе должны индивидуально решать вопросы по отделке и электрике, у кого что в договоре прописано".

8. Оформление в собственность - "Как пройдет ГК и будет подписано разрешение на ввод в эксплуатацию"..

9. Для тех у кого в договоре прописана черновая отделка: "Черновую отделку будем проводить после ГК, т.к. ее наличие в квартирах не влияет на ГК, это касается готовности дома, а в частности помещений общего пользования, всех коммуникаций и благоустройства территории". Так что для тех , кто будет ждать отделку, Новоселов никах сроков не озвучил.

10. Остекление балконов (лоджий) : "получаете ключи,вас свяжут с подрядчиком по остеклению, они приедут,сделают замеры и поставят окна. Вы сами примите у них работу. Кто раньше берет ключи-тем раньше начинают вставлять окна."

11. В офисе также будут предлагать подписать доп.соглашение - это,в первую очередь,юридически выгодно застройщику.

Но это, якобы, нам не помешает  подать в суд по поводу неустойки или других притензий.

12. Форсмажор по срокам. Новоселов : "Я же не знаю, что завтра может произойти: подключат ли вовремя все коммуникации. Мы все подготовительные работы ,зависящие от нас, завершаем. Дальше дело за администрацией. У них на эти цели в бюджете дыры, деньги на данные работы мы им перечислили, договоры подписаны."

13. Причины переноса сроков сдачи дома: "что-то мы не успели, что-то нам вовремя недопоставили. После визита Шойгу администрация аннулировала предварительные договоренности, пришлось заключать новые. Нам продали неверный план подземных коммуникаций под стройплощадкой" и т.д.

Я постарался максимально отразить все,что увидел и услышал.

Следующую встечу назначили - 6 октября в 11:00. Так основная масса одобрила.