Валютная ипотека на квартиру в Калуге

Я слышала, что в Москве проходят пикеты банков, например, ОТП, но все это незаконно, да и бесполезно, все равно банк на уступки не пошел.

В Москве заемщикам помогает Мосгордума, но только в индивидуальном порядке, то есть каждый должен обратиться и тогда его вопрос рассматривается, в зависимости от обстоятельств, например, от состояния заемщика. Но там уже выработана процедура, вот ее бы применить в других городах, у нас в Туле, например. Понимаю, что московские фонды и тульские разные, но принцип применения должен бы сохраниться?

Надо создавать инициативную группу и обращаться с требованием изменить условия. Это форс-мажор! Если каждый сам по-себе будет решать эту проблему, а точнее — горе, то ничего не получится.

Нет, господа, как раз все должно решаться индивидуально, так как ситуация у каждого собершенно различная: состав семья, доход, остаток кредита, стоимость квартиры, однушка ли, двушка или трешка у вас и вообще вся кредитная история. Вот еще фактор: в 2013 году банки предлагали 4 программы по реструктуризации ипотечных валютных займов. Так что все, кто не знал о подводных камнях такого кредита — узнали. Тот, кто все же решился на это — шел сознательно и брал риски на себя. Таково мнение банков, не мое, я его просто озвучиваю. Поэтому группового требования просто не может быть из-за разницы ситуация у каждого. А вот потерять время в бесполезныз пикетах, оттягивая время и теряя возможность реально разрулить проблему — запросто! И потом, ввиду назревающего внутриполитического напряжения в стране можно запросто попасть еще в дополнительные проблемы, если митинги или пикеты пройдут с нарушениями закона. А это вполне возможно, т. к. люди возбуждены и испуганы своей проблемой, а значит, не контролируют себя. А если этим кто-то воспользуется?

Согласен с вами. У меня уже был опыт такого рода, особенно при контактах с застройщиком, и могу с уверенностью сказать, что групповые обсуждения никогда не бывают конструктивными. Никогда. Поэтому есть негласное правило: никакой помощи пикетчикам и т.п. Поэтому и СМИ не берутся освещать такого рода движения.

В этом случае квартиру, первичку, легче продать при помощи банка. Банк находит клиента на Вашу квартиру и проводит через себя продажу, при этом Вы гасите задолженность на текущий момент, а покупатель доплачивает остаток долга. Это вместо реструктуризации. В зависимости от остатка Вашего долга Вы теряете что-то, но выйти из ситуации можно. Сейчас такой способ решения ширится и банкам рекомендовано, судя по всему, так решать эту проблему, может негласно. Но банки явно заняты этим намного больше, чем раньше.

Не думаю, что сейчас с квартирой можно что-то сделать — уже не успеть. Дело в том, что уже 20 банков приняли решение об увеличении процента по ипотечным кредитам. Процент разный, но существенный. Это значит, что после Нового года будет значительно меньше желающих взять ипотеку, а это значит — цены будут падать! Такой «атаки» на этом рынке я не припомню, тем более такой «плотной», когда так много банков принимают такое решение, это означает, что реакция будет сильной, т.е. цены на жилье упадут значительно. Вывод — никаких радикальных мер за такой короткий срок предпринять не удастся, я имею ввиду продажу квартиры во избежание валютной ипотеки. Придется «затаиться» как минимум на 3-4 месяца, а тогда следить за ситуацией. Удачи!