Завернули иск на признание права

а что такое инвентарь дольщика?

нет.

гамма чувств, даже не могу определить какое преобладает!

и ещё, второй день не могу примириться с высказыванием губера- а где-нибудь это зафиксировано?

Адвокат сказал что в новостях показывали, мельком, когда у него, губернатора, спросили на счет проблемы дольщиков, он ответил что у нас такой проблемы нет, и те кто участвуют в долевом строительстве - спикулянты из за которых весь этот кризис и случился.

В одном я с губернатором согласен полностью, что именно из-за этих упырей кризис и произошел, так как из-за того что они вкладывались в недвижимость, в том числе и в долевое строительство, а не в банки или в золото, как раньше это делали все состоятельные люди, то цены начали расти как на дрожжах, и я еле успел в доме на стадии котлована в рассрочку да еще частично в кредит, частично просто в долг, купить квартиру по 34 тысячи за квадрат, когда в сданных домах ценник варьировался от 75 до 90 тысяч за квадрат. Стоило, конечно, задуматься, но страх не купить жилье уже никогда - перевесил.

Только вот все эти упыри - они уже либо вынули деньги из монолита, либо вкладывались в несколько строек и потери от монолитовских квартир не коим образом не перекроют прибыль от других, опять же, именно из-за них мы теперь сидим у полудохлого застройщика на шее и трясем его, а ведь если бы те самые твари, просьба не путать с несчастными дольщиками, которых запугали юристы и вынудили начать процедуры возвращения денег после чего те оказались в реестре кредиторов, не забирали деньги, то все дома уже были бы сданы.

только что  мне позвонили и сообщили о личном разговоре с гаджиевым , который сказал что в монолите ситуация выравнивается и наш дом они обязательно в этом декабре сдадут.

Конечно сдадут ктож сомневается то, вот только для кого ?

Искренне надеюсь что для нас, но все равно, на всякий случай, признаю право.

то есть их лидер в ноябре из своих лапок не выпустит? или как ещё может быть, что не для нас?

Судя по юридическому форуму, все юристы гудят на счет изменений в законе о банкротстве в части долевого строительства, что закон крайне сырой и четко прослеживается линия законного кидалова дольщиков со стороны основных кредиторов. Многие юристы вообще высказывают мнение что это пролобированный закон таких крупных инвесторов-застройщиков как Интеко Лидер и т.д.

Так что ежели сдача дома попадет на конец внешнего управления, то старый новый хозяин может всем выплатить н-ную сумму и на законных основаниях оставить дом себе.

Есть еще одна возможность защиты имущества при такой схеме, помимо признания права, это для самых "оптимистичных". Но на ее реализацию будет всего месяц, максимум два, если вовремя подловить этот момент перехода в конкурсное производство и достаточно грамотный, а следовательно, высокооплачиваемый адвокат. Потому я не собираюсь отдавать свою квартиру этим аглоедам и буду писать на форуме все возможные варианты о которых буду узнавать, что бы желающие тоже могли урвать свое у этих волков, а похренистам .........

Повторюсь, искренне надеюсь что это ложное опасение и монолит в совокупности с лидером исполнят свои обязательства, но сомнительность принятого закона заставляет насторожиться.

Выросли и очень сильно, отделка почти закончена, каждый день заезжаю на стройку и вижу как армянская "супербригада" до девяти часов вечера, а то и дольше пашет. Трубы уже почти ко всем домам подвели, правда трубопровод задели и ниагару устроили

Кстати, Анна, а как у вас обстоят дела - успели или городской суд тоже иск завернул.

Еще не пришло уведомление о вручении суду, ну и как следствие ответа из суда с возвратом нет.

Значит однозначно будет отказ, я уже спрашивал в областном суде - это принципиально судебной системой задумано, что бы в арбитраж люди шли.

Так что можете уже составлять иск в арбитражный суд, что бы времени не терять.

Даже если назначат заседание - то вручат отказ на заседании.

В арбитражный я уже составила.

Раз "супербригада" работает до вечера, наверно до нового сдадут. Что еще там из работ им осталось? Лифты наверное доделать, трубы в квартире?

Я опасаюсь другого, по новому измененному закону о банкротстве

с даты вступления в силу поправок, тобишь с 15 августа, дольщику дается 60 дней на то чтобы решить "чего ему от жизни надо": признать право, вступить в реестр кредиторов или остаться как есть с обычным ДДУ.

Вот и мондраж, не из последних ли сил упираются что бы в 60 дневный срок народ успокоился и перестал какие либо телодвижения !!!

а я в любом случае эти телодвижения не оставлю, себя хочется защитить- а вдруг что, от монолита можно ждать чего-угодно!

Главное теперь не остановиться - будем через арбитраж, если арбитраж откажет, то суд общей юрисдикции обязан будет признать право автоматически.

не знаю, буду спрашивать у адвоката.

"Вот и все" - значит и в арбитражном суде откажут?

надо пробовать, возможно и не откажут, пока никто ничего не знает.

куда подавать, то ?

в городской - откажут полюбому, так как не их юрисдикция, ибо присутствует термин банкротство. В арбитраж - так пофигу когда сейчас или потом.

Тут суть в том что данный закон трактует некую схему, согласно которой дольщики должны забрать дом, но условия, коих 7 штук, заведомо не выполнимы.

Вот и думайте в каой стране живем.

похоже, закончены все отделочные работы, даже во второй секции, уже бардюры укладывают для асфальтирования двора, но вот напрягает что ни окна ни батареи еще не поставлены, а еще так и не нашел ввода труб, сколько не обходил дом.

В 19-ом есть явный вход труб, а у нашего - нет.

Каких труб не видно? Отопления или водопровода? Если отопления, то их вели по внешней стороне дома вдоль 4 и 3 секции от распределительного колодца новой котельной. Про водопровод не знаю, я и в 19-м доме не заметил где эти трубы подходят.

Сейчас усиленно занимаются входами в подвалы и планированием придомовой территории. Входы в подъезды практически уже готовы в 5-ти секциях. Выкладывают бардюры.

Отделочные работы еще не закончены, во 2-й секции люди ходят, слоняются, раствор туда качают.Что делают не знаю. На днях привозили трубы водопроводные, во 2-ю секцию затаскивали. На втором этаже до сих пор кучи керамзита насыпаны.

Был в 3 секции недавно, существенных изменений по сравнению с тем, что было 2 года назад не заметил. В квартирах вообще вроде бы работ никаких не было больше. Из того что заматил: в подъезде стены отшпаклевали, кое-где плитку доложили, кое-где двери повесили из оргалита. Лестницы еще не штукатурили, на лестничных площадках плитки нет, перил нет.

На 7-й секции с понедельника возобновилось строительство, 7-8 человек насчитал.

Глупостями не занимайтесь, совсем беспрекословно то не надо юристов слушать.

У дома есть реальные шансы здасться в декабре - съездийте на стройку и посмотрите.

Что бы встать в реестр времени хватит, как только монолит уходит в конкурсное - сразу подаете в арбитраж, надеюсь что до этого не дойдет.

А вот попытаться получить право на долю в незавершенке через арбитраж - смысл есть, ибо должны признавать.

К слову, сам я пошел, пока, по другому пути через касацию.

Решать конечно вам, но проблемы может доставить даже регистрация в рег центре и получение свидетельства по решению суда при еще живом застройщике.

в нашем случае самый идеальный и безопастный вариант - это просто иметь на руках решение суда на признание права в незавершенке.

А касационная жалоба еще не для каждого возможна, в моем случае судья допустила столько ошибок, что это позволило обратиться с жалобой в областной суд.

Тогда в арбитраж, но надеюсь что к тому времени уже наш дом сдавать будут.

Мне, лично, пофиг с доделками или не доделками, лишь бы право собственности на руках, а учитывая что Лидер заложил и начал продажи нового дома - они явно знают как будут выдавать на руки эти свидетельства. Очень с большим трудом мне верится что такая компания как Лидер кого то будет кидать. Ибо те люди, которые у них покупают квартиры в Москве, в общем то, и решают крупную политику и кидать их - равносильно самоубийству причем и себя и всех имеющихся родственников, а стоимость одной квартиры, хотя бы в комплексе зодиак, приближается к стоимости целой секции нашего дома и потерять продажи таких квартир, кинув дольщиков Калуги, тоже маловероятно.

А с котельной точно все готово?

И что там за квадрат такой в земле выкопали рядом с котельной (в 30м от нее в сторону нашего дома по оврагу) из которого прутья торчат? Раньше там сетка метровой высоты стояла, думал пьедестал для чегото готовили, бетонировать собирались. Недавно эту сетку стащили, остались одни прутья из земли торчать в квадрате 4х4метра. Никто не знает, что там планировалось строить, и почему передумали?

а тем,  кто Монолита дольщик, приходят подобные письма? или это только тем, кто с Лидером заключал договор?

Дольщикам "Монолита" тоже пришли такие письма