Дорогие соседи! Поделитесь впечатлениями

У нас пострадали не обои, а шкаф, по осени установили шкаф, но когда пришли холода- шкаф промерз все вещи были мокрые= итог шкаф стоит пустой (он встроенный), а вещи некуда сложить.... средняя температура у нас держится в зависимости от комнаты в гостинной 22-23, на кухне итого теплее, так как постоянно готовим и выпекаем

Аааа, я вас не сразу поняла, так в квартире-то тепло! 

Просто угол промерзает. 

А это вы на максимуме держите котел? Можно сделать еще теплее?

Да тепло, нет котел не на максимуме

Спасибо!

День добрый!

Мы тоже купили квартиру в 15 доме, двушку угловую  с панорамными окнами.

В техальянсе узнавали про окна, они сказали что в 15 доме окна от другого производителя. Но тут я так понимаю проблема не в самим окнах,  а как их запенили. 

Мне очень нравится такое большое окно, планируем  спальню там сделать. Сделано оно на 2 блока от пола. 

А вы сами внутри квартиры не утепляли? Мы планируем сразу сделать шумоизоляцию и утеплить. Лучше сразу потратиться на такие вещи, что бы потом не мучаться. Я еще переживаю за дверь. на сколько я слышала в 8 доме они хилинькие и проблема с шумоизоляцией.

О, сосед! день добрый. Может быть, нам создать отдельную тему "Парковая, 15"?

А у вас южная или северная сторона дома?

Нам тоже в Техальянсе сказали, что окна будут лучше, чем в 8.

А как это - спальня с панорамными окнами? Вы планируете двушку перепланировать на трешку?

Мне тоже очень приятно, меня зовут Елена (муж - Николай). мы купили двушку на 9 этаже, на северной стороне.

Какую интересную вы планировку задумали! То есть вы получаете две небольшие комнаты, огромный санузел и огромную кухню-гостиную, да?

А не можете прислать план, я не совсем понимаю общую картину?

мы решили (пока) увеличить кухню с 12 метров до 15, за счет этого уменьшается и заквадрачивается гостиная (до 20 где-то). И соответственно, увеличим ванную метра на 2-3, уменьшив соответственно спальню (с 19 до 16). Комнаты становятся не такими длинными, ванна просторной, кухня большой (хотим туда диван поставить).

А вообще, мне очень нравится планировка от застройщика, я бы ничего не трогала! (муж инициативный хочет перепланировать))).

А эффект маленького пространства  без ремонта - штука известная, оптический обман уменьшения объема за счет темных однородных стен и темного потолка. Мы когда первый раз зашли, я тоже была в шоке и даже перемеряла шагами метраж :)))

Татьяна, было бы интересно посмотреть ваш план.

Гардеробная - это хорошая идея, а я надеюсь обойтись просто шкафом-купе 2-метровой ширины и достаточно глубоким (засунем его в детскую). 

Плюс мы еще прикупили 11-метровую кладовку в цокольном этаже нашего же дома, правда, она неотапливаемая, но вентилируемая, и, если там не будет мышей и крыс, наверное, туда можно будет складывать несезонную одежду :)

 

Попробуйте через вставить через значок "Изображение".

Когад планируется сдать 17 дом?

Здесь можно только комнату разделить надвое прозрачной перегородкой на рельсах.

Кухню делить нельзя: перенос газовой колонки запрещен, и в жилой комнате колонку размещать тоже нельзя. Сложный у вас случай: метраж неплохой, но всего 2 окна и газ накладывает ограничения, т.ч. особо тут ничего не перепланируешь. Вход в кухню из жилой комнаты также запрещен СНиП.

Спасибо!!!!Мы думали перегородить  стеной из пазогребня, а вверху стеклоблоками, ну тк. нужен естественный свет в комнате...и от ребенка хочется не за стеклом быть)))))))))))хотя, как идея для праздников не плохая-дискотеку можно устроить, убрав перегородку!

Можно и пазогребнем перегородить, конечно, но в дальней комнате не будет темновато?

У нас похожая ситуация. 

В двушке хотели перегородить большую комнату надвое и сделать трешку, там проще - окна два в комнате, но в конце концов к этой идее остыли :) И решили оставить двушку :) здесь мой пост на тему.

https://ideas.homechart.ru/posts/14766/

Может, вам просто организовать спальное место в кухне-гостиной? Площадь очень даже позволяет. Как-то разграничить пространство...

В кухне конечно диван угловой поставим, но спальню все равно будем делать....после 10 лет жизни с родителями и семьей брата, ютясь в 9-и метровой комнате с ребенком....хочется отдельной комнаты)))))что то сотворим, точнее попытаемся!!!!!!!!!

Желаю вам удачи! Вот здесь https://ideas.homechart.ru/experience/myposts/ можно посмотреть варианты, и еще в разделе "Проекты профессионалов", там часто бывают симпатичные варианты перепланировки "из однушки в двушку".

Кстати, вы знаете, наверное, что застройщику надо будет до сдачи дома представить свой вариант перепланировки, и тогда вам не придется платить и отдельно согласовывать свою планировку.

Получите доки уже с утвержденной планировкой :)

Ну дай Бог! Мне кажется, к 30 марта они только наш сдадут))))

Из наших окон тоже виден канал, но очень символически ;))) сквозь деревья, так сказать :)

Но вообще виды из наших домов шикарные, я очень этому рада.

А какой у вас этаж?

Южная сторона или северная?

У нас 5 этаж, а сторона не знаю как называется - окна выходят не в сторону вашего дома, а в сторону 8-го дома и на канал как раз. Ну видно вроде очень хорошо. На это и купились))))))))))А у вас какой этаж?

У нас 9 этаж, северо-западная сторона дома, - а у вас, похоже, юго-восточная. 

Наши окна выходят не на ваш дом, а на противоположную сторону, квартира угловая.

Мы вообще в Можайске :) на другом конце области :)) А вы?

Мы в Москве, далеко... как делать ремонт будем-не представляю

О, аналогичная проблема. Ремонт дистанционно :)))

Даже есть мысль у нас переехать после НГ в съемную квартиру в Дмитрове (Яхроме), чтобы жить уже там и координировать ремонт.

А почему решили уехать из Москвы? На природу=свежий воздух захотелось? :)

))))))Отдельно жить хочется, а сотен миллионов нет для Москвы. У нас дача в Ольгово, это в 5км от Яхромы, по этому и решили в этом благодатном краю обосноваться. Будем зимой на горнолыжных курортах развлекаться!

А мы, смешно сказать, выбирали место покупки квартиры по фоткам в сети :) В Яхрому приехали первый раз для оформления сделки - нам и вживую очень понравилось, конечно :) А дачу тоже там строить собираемся :))

У вас тоже школьник? Какой возраст? У нас девочка 14 лет.

У нас девочка. Сейчас ей 5,5, когда переедем-уже школьница будет! Вы прям отважные в плане выбора!!!!!Мы в Яхроме первый раз лет 20 назад побывали и всю жизнь каждые выходные ездим, мне там всегда очень нравилось, надеюсь, что и жить там будет хорошо! Елена, а вы не покупали подвальное помещение в доме?  Мы еще 12 метровую кладовую купили в подвале, наверно пригодится для всяких материалов и хранения овощей.

Ага, не смогли удержаться и купили кладовку 11,4 м.

Муж говорит, что будет там хранить овощи и гнать самогон ;)

Ну и под барахло всякое, чтобы квартиру разгрузить - стремянку и тд.

Уже от второго москвича слышу, что Яхрома хорошее место для жизни - это радует!

Уже не терпится туда переехать.

А как вас зовут?

 

Меня зовут Надя. В Яхроме здорово - в лесах лоси и кабаны обирают - леса чистейшие. А кладовки и в 15 доме есть? или вы в 17 купили?

Очень приятно. 

Кладовку мы купили в 15-м. Там весь подвал под них отвели (хотя первоначально обещали сделать подземный паркинг))).

Это хорошо, что лес чистый! По утрам буду бегать в лесу или в парке.

)))))Дело хорошее!!!!!Не пропадайте!Пишите Новости! Если что, то я в одноклассниках - Надежда Николаева (Сажнева), жду в друзья, если вы там!

У меня пока нет аккаунта в Одноклассниках, но как только создам - вас найду и добавлю :))

Увидимся :)

Это объявление не о вводе в эксплуатацию, а о завершении строительства и готовности к передаче. Читайте внимательнее :)

Сдача в эксплуатацию - на этой неделе, УРАААААААААА!!

Лена, а вы собираетесь туда съездить? Не могли бы пофоткать внутри подъезда, квартиру и тд..? Очень интересно.

В субботу собираемся.

Конечно, пофоткаю! 

:))

За одно тогда и на наш дом глаз киньте, пожалуйста

Надя, кинем и на ваш обязательно :)))

Смотрю, он строится могучими темпами))))

Шутитемне кажется наш тоже опоздает  месяца на два

ОООО - на два месяца это вообще ничто!

Я счастлива, что наш дом сдали всего лишь с 3-месячным опозданием. Мы для себя делали допуск на опоздание где-то в полгода-год.

Так что даже сейчас еще не поднакопили как следует денег на ремонт :)

У нас в Можайске есть дом, который строили 12 лет и только недавно сдали! (придаю вам заряд оптимизма))).

А у вашего-то уже коробка стоит!

Лена, а вам предложили ремонт от застройщика? можно узнать какая стоимость и за что?

Застройщик предложил черновой - внутренние пазогребневые перегородки, электроразводка, сантехразводка. За все 137 тыс. руб., но потом нам отказали из-за того, что не хватает рабочих.

Чистовой нам не предлагали.

А, забыла, еще стяжка туда входила.

Хм.

По ценам Дмитрова цена ремонта вполне рыночная (мы звонили в строительную фирму дмитровскую, и нам выставили счет за черновой этап даже ниже, чем Техальянс. Но, правда, с учетом традиционного мошенничества и завышения сметы в последующем, может, вышло бы и дороже).

А вообще, соседи наши, которые заказали у Техальянса черновой этап, плюются и возмущаются, - качество работ отвратительное.

Один сосед 3 месяца добивался, чтобы ему сделали электрику, а результате ему накосячили и он все переделывал сам, от последующих работ товарищ отказался (деньги пошли на оплату котла и балкона).

Так что от техальянсовского ремонта нас, наверное, Бог отвел :))

А вот предыдущий дом, что они сдавали (Парковая 8) - там они предлагали отделку под ключ в 2011 году всего за 200 тыс. руб., - черновой этап и чистовой, включая сантехнику, покраску стен, линолеум и тд.

Вот не могу найти пост этого товарища. Суть была в том, что электрика была прописана в договоре и оплачена, но ее все никак не делали. Человек очень нервничал. Потом сделали-таки лучше бы я умер вчера товарищу качество работ не понравилось. Он переделал все сам. По-моему, еще ему сделали внутренние перегородки, там все было нормально по качеству. От остальных работ он отказался, тк. кредит доверия был исчерпан.

Надежда, сегодня были в Яхроме. Осмотрели свою квартиру. Ну что, красавица с мелкими недостатками :) Дом смотрится офигенно, не считая незастекленных балконов. Кладовка лапушка. Подъезды чистые и красивые, с панорамными окнами со стороны пожарной лестницы. Лифт большой и, как уверяют, бесшумный (пока не работает). Отопления в нашем доме еще нет.

Ваш дом я только пару раз сфоткала, пробегая мимо. Заходить в подъезд не было сил - замерзла ужасно. 

Вот фото семнадцатого: http://www.homechart.ru/i/userfiles/272122_a57bdc416e.jpg style="width: 800px; height: 531px;" />http://www.homechart.ru/i/userfiles/272122_dbbf95ffe7.jpg style="width: 800px; height: 531px;" />http://www.homechart.ru/i/userfiles/272122_0152ce39fd.jpg style="width: 800px; height: 531px;" />http://www.homechart.ru/i/userfiles/272122_0d28d3a4ea.jpg style="width: 800px; height: 531px;" />

Не за что.

Там не так все радужно, конечно - сейчас составляем перечень недоделок и брака строительного :)

Но в целом действительно все ОК!

:))

Надя, фоткали. Самых существенных недостатка два: наледь с внутренней стороны стекол на 2 окнах (и это при температуре в квартире, равной температуре на улице), т.е. нарушена герметичность стеклопакетов. 

Второе: трубы к радиатору подведены не под прямым углом, без фиксаторов, соответственно, из стяжки они будут выходить некрасиво. Ну и из мелкого - отсутствующие кое-где в кладке блоки, небольшие трещины в стене, стена кухни слегка "завалена" вглубь, то есть угол 90 гр. не соблюден.

В целом, все неплохо. Замеченные недостатки устранимы, но устранять их самостоятельно влетит в копеечку :)

http://www.homechart.ru/i/userfiles/272122_2af33c56a2.jpg style="width: 800px; height: 531px;" />http://www.homechart.ru/i/userfiles/272122_af76e54369.jpg style="width: 800px; height: 531px;" />

По идее, должны устранить :)

Дом ваш, думаю, сдадут нормально, работа там кипит. 

В наш дом уже заселились первые жильцы, отапливаются электрообогревателями.

Сочувствую им - морозяка был знатный, когда мы приезжали, - но, видимо, у людей ситуация безвыходная совсем.

Надя, застройщик говорит, что пока минимум 50% жильцов не оплатят годовое обслуживание котла (6 000 с каждой квартиры) и запуск котла в эксплуатацию (4 000), отопления не дадут. Ну, до НГ-то дадут, наверное :)) находиться в неотапливаемой квартире реально ОЧЕНЬ холодно, невыносимо, я замерзла даже в пуховике. 

А муж мой в пальто драповом просто простыл и мучается сейчас со спиной. А были мы в квартире всего минут 15.

На самом деле, впечатления от дома и квартиры все равно положительные! Там очень приятное место, детская площадка симпатичная стоит у вашего дома, высажены хвойные деревья по всей территории. 

Выглядит все довольно цивилизованно. А таких детских садиков, какой выстроили под нашими окнами, я вообще никогда не видела. Думала, это ТЦ. Вот он, прикольный такой, на фото 3-этажное здание:http://www.homechart.ru/i/userfiles/272122_ec838b72e9.jpg style="width: 800px; height: 531px;" />

Ну, Яхрома расстраивается, как я заметила, интенсивно.

Как и Дмитров.

Становится симпатичной, современной, не такой провинциально-пасторальной.