Сдача Максима

Откуда взяты такие заоблачные суммы,и на каком основании они хотят их с нас получить?Надо требовать разЪяснений ...

Конечно, надо. Они обязаны предоставить расчет по статьям расходов. Ведь это, как я понимаю, только комуслуги. А за свет и газ мы будем платить дополнительно по счетчикам. Все дома вокруг платят по 25 руб. за метр...

Подключайте юристов и связи... Иначе нас опять обдерут. Никто не додумается выставить счет. что они на 3 года задержали сдачу дома

Чего обсуждать то? Смотри договор. Должно быть письменное уведомление (а не СМС), далее в течение 10 дней принимается квартира по акту приема-передачи. И тодько по истечении 10 дней с момента подписания акта приема- передечи участник ТСЖ обязан оплачивать коммунальные и другие расходы. Так что сначала АКТ со всеми бумагами, а коммуналка потом и с нулевого отсчета. Пока дом не сдан, а получено лишь разрешение администрации города на ввод в эксплуатацию. Сдана твоя квартира - это когда ты подпишешь АКТ.

Спасибо за комментарий! Но как же они требуют авансовую проплату? Это, что - незаконно?!

Всем привет. Я tochka с Рязанского городского форума.

А может нам уже пора собраться? Как у вас дела с приемкой? Подписали ли акты?

Я не подписывал. Все пытаюсь разобраться с законностью этого побора - аванс за комуслуги в 20 слишним тысяч!
Думаю, что надо требовать, чтобы вывесили в доме на доске объявлений решение ТСЖ по этому вопросу (они с чего то же взяли эти цифры), а также какие цены они заложили в эту выплату.

Также удивлен - почему нет официального уведомления о сдаче дома.
Думаю, надо сообщить и на Форуме и по всем каналам о собрании жильцов и собраться всем, например, в субботу, 25 сентября, часов в 15.00 во дворе. А то заезжаем, а жильцов других не встречаю.

пишите - обсудим

Поддерживаю инициативу о собрании. 25 сентября буду в 15-00.

Спрашиваю эту Галину - что входит в эти деньги (у нас 22 тыс). Она - я не в курсе. не может один человек знать ответы на все вопросы.
Я - давайте я дойду до нужного человека. Контакты так и не дала.

Я - входят ли в эти 22 тыс плата за содержание жилья.
Она - я же вам уже сказала - я не в курсе.

Знайте, что эта Галина Михайловна как раз и владеет всей ситуацией. И все инициативы по сборам денег - это ее дело. На ней же лежат и технологии выбивания денег.
Мы должны требовать выписку из решения Правления ТСЖ МАКСИМ по всем выплатам.

Все юристы в один голос говорят - пусть дают мотивированный расчет! Это не документ под грифом "Секретно".

Да знаю я, что она все знает. но не выбивать же из нее правду палками.))))

Про юристов - аналогично. Говорят - требуйте расшифровку, но готовьтесь, что эта сумма вполне может такой и оказаться.

Как бы нам побольше жильцов 25го собрать? Может в СМИ об явление дать?

надо на дверях, во дворе и на доске объявлений в подъезде написать объявление о собрании. Люди все боятся. Эта фирма может делать большие гадости.

А об оплате - за что все же этот аванс?

Боятся чего?

Они могут и с документами навредить... Они очень опытные люди.... Жители других домой, которые они сдавали, знают об этом.

Хотя я знаю примеры, когда люди через суд отсуживали у них деньги за то. что квартиры были меньше метражом, а РСК не хотела возвращать деньги..

Надо сопротивляться.
И, главное, вытребовать объяснительную бумагу по расценкам. А поскольку Галина М. и Ворочилин уже действуют от ТСЖ МАКСИМ - то и решение правления этого нашего с вами ТСЖ. А так он от своего имени все постановления придумывает, судебные тяжбы ведет, и цены свои устанавливает. А мы этого ТСЖ в глаза не видели

А когда и как можно выбрать другого председателя ТСЖ?

Надо побольше дольщиков привлечь!

Иначе РСК не возмешь

Это пишут на форуме. Почитайте...

Люди, внимание!
Сегодня по ТВ показали ситуацию, в которую мы можем попасть! Там предупредили, что часто происходит следущее... Застройщик сам создает ТСЖ (это как раз наш случай), и в процессе стройки действует от имени дольщиков и сам устанавливает расценки на кладовки и нежелые помещения, сам этими помещениями распоряжается (магазины и т.п.).А они в принципе построены на деньги долщиков. Все по нежелым помещениям в доме должно решаться только собранием дольщиков. После сдачи дома автоматически прежнее ТСЖ продолжает действовать. Сейчас председателем ТСЖ сам себя назначил тов.Ворочилин!. После сдачи дома председатель ТСЖ устанавливает цены на коммуналку. Но главное - все недоделки по дому он перекладывает на жильцов. А строительная компания (ему же принадлежащая ему же) уже не несет никакой ответственности за недоделки. Жителям объясняют, что они изменить ничего уже не могут. Вот такую ситуацию сегодня и показывали. Но люди такого дома в Москве объединились и потребовали создания нового ТСЖ, с выборами как председателя, так и его членов. Юристы сказали. что жители правы. Но все равно им пришлось пройти через суды.
Мы не должны допустить такой ситуации. Тем более, что руководители РСК построили себе многоуровневую квартиру в Максиме и будут прорываться в состав ТСЖ или вообще его никому не передавать. Это большие деньги, которые они собираются с нас и впредь собирать.
Будем внимательны и осмотрительны.
Мы связались с очень непорядочной компанией...

И? где все были?
Поговорили и никто не пришел(((.
Были только жильцы из 2х квартир. Вместе со мной...

Все больше дольщиков возмущены безобразием в Максиме. Появилась новая дата в попытке собрать людей.
- 7 октября 20.00 во дворе. Сообщите, кого знаете из соседей.

в 20.00 будет уже темно и холодно.
В 19 давайте и по возможности после 7го.

Давайте обсудим. потому что сегодня несколько дольщиков воевали с пресловутой Галиной М. Она зашкаливает и срывается. Все возмущены расценками и указанным метражом.

Она боится собраний и заявляет, что все они незаконны. Сейчас перезвоню и еще раз уточним время.