Присматриваемся к квартире в самоцветах, но так как планируем покупку с продажи имеющейся квартиры - рассматриваем исключительно вариант рассрочки.
В договоре четко сказано, что до определенного момента (менеджер сказала, что будет фиксация на месяц) курс уе составляет 32 рубля
После же этого момента (т.е. фактически все платежи, кроме первого) - привязка к курсу доллара по ЦБ (т.е. 36 рублей)
Разница в итоговой стоимости (а уж если смотреть против 100% оплаты - так совсем) скажем так, неприятная. И для нас критичная - все-таки хочется выбрать наилучшую квартиру, ограничиваясь своим бюджетом, а не с запасом миллион.
Менеджер сказала, что это все-таки худший случай, и что есть некий внутренний курс, который на данный момент зафиксирован на отметке в 32 рубля, и что теоретически он может сохраниться на протяжении всего строительства ну или подняться не до 36, а скажем до 32.50 (в этот момент я особенно почувствовал попытку собой манипулировать)).
Я отметил, что получается, что по договору нужно будет платить больше (по договору курс 36), но застройщик все равно будет брать меньшую сумму (по своему внутреннему курсу, скажем, 32.50) - сказала "да".
Я привык верить тому, что написано в договоре - на него всегда можно сослаться в отличие от устной договоренности.
Может быть есть на сайте уже заключившие договор рассрочки, платящие по нему больше двух месяцев? какой был курс и что было написано в договоре?
Заранее, большое спасибо