Не знаю, как –кому, но мне представляется этот вопрос крайне важным, ведь до той поры, пока собственность не зарегистрирована в гос. органе, юридического права владения и распоряжения ей у Вас не наступает. Вы скажете: - А как же договора с АТР? Подтверждение оплаты, акты, наконец…
Соглашусь. Бумаги от АТР получены. Но ведь и со Строй-Союзом мы имели на руках все док-ты, свидетельствующие о полном исполнении принятых на себя обязательств с нашей стороны. С подписями и синими печатями. Не напомните, какова оказалась ценность тех бумажек?
Вообще, в обычной практике взаимоотношения застройщика с инвестором жилья заканчиваются с подписанием сторонами актов приёма-передачи помещения, но нам повезло. Не иначе, как для того, чтобы продлить удовольствие человеческого общения, душевное руководство компании - застройщика преподнесло своим клиентам очередной сюрприз: невозможность регистрации квартиры в собственность. Думаете, это временные трудности? "Нечего горячку пороть! Немножко подождём-и зарегистрируют, никуда не денутся!", "Нам не к спеху - как-нибудь, да рассосётся!" Ну-ну…
Возможно, и правда, рассосётся, но только вот, я бы позволил себе обратить Ваше внимание на множащиеся судебные решения, обязывающие АТР-Юг к выплате долгов по многомилионным искам юр. лицам, да на недоплату в 19.000.000 рублей государству, без которых невозможна регистрация дома в УФРС. А если к этому добавить, что у АТР никогда не было собственной производственной базы или каких-либо иных активов, а все банковские счета заблаговременно обнулены и заблокированы ещё в феврале 2013, и по сдаваемой отчётности никакой деятельности с той поры компанией не ведётся, то картина приобретает ярко выраженные тревожные тона. По-сути, мы имеем дело с фактическим банкротом, ни за что и ни перед кем не отвечающим, который не сегодня-завтра исчезнет из юридического поля. Возможно, именно поэтому обслуживающей наш дом компанией и стало некое невесть откуда выплывшее Агенство Юг, а не АТР-Юг (помните старый трюк с абибасом?).
А что же в этом случае станет с нашей регистрацией в качестве собственников квартир? Как дальше будут развиваться события? Не попробуют ли на наше жильё заявить свои права многочисленные кредиторы АТР? Не знаю, но, согласитесь, исключать подобного развития событий в нашем положении никак нельзя.
Дело это, конечно, хозяйское, но по-моему мнению, всем обладателям договоров с АТР срочно стоит принять самостоятельные шаги для регистрации квартиры в собственность, чтобы избежать дежавю, снова не оказавшись в ситуации, подобной той, в которую нас втянул Мунтяну.