Увеличение площади квартиры.

Я ходил на объект к менеджеру он подтвердил изменения планировки. Чета я вообще в ступоре. По ходу придеться доплачивать?!  Завтра в главный офис звонить буду. Может у них путаница какая.

Ну так та да. Но и денюжку не малую придеться заплатить. Не помню есть ли этот пункт в договоре.

Возвращают ахахахахх.

Ну я так думаю по логике мыслей, что по цене за квадратный метр за которую мы приобретали эту головную боль. 

Когда возвращают эта всегда хорошо)))

Вы не понимаете о чем речь. Я с самого начало при подписании ДДУ читал этот пункт и знал что он там должен быть. Здесь вопрос и суть  другая. Это не погрешность. А именно самовольное изменение первоночально архитектурного плана строительства дома. Люди читайте внимательней.

Не только в моей квартире изменения произошли.

Понятное дело... Я об этом и написал :) У вас, у меня, у других - у кого сколько. У кого-то осталось все как есть, у кого-то плюс, у кого-то минус, . И все это в результате погрешностей в различных частях здания при строительстве.

 Скорее сайт меняют по документации. Документацию меняют конечно. Это происходит в результате уже самой стройки и не потому что хочется побольше с дольщиков взять. Если делать как написали вы, то в итоге этот плюс вылезает в другом месте в минус. Погрешности неизбежны, они во всех стройках проявляются, в больших ЖК высокой этажности особенно. Это вполне обычное дело в строительстве. У некоторых из нас может быть что-то свое, у когото может не поменяться, у кого-то изменилось в плюс, у кого в минус и все это в результате погрешностей в разных частях Жк при строительстве.

Вот в этом и суть покупали 44 м2 а они ее продают уже как 46 м2.Получается такой квартиры не существует как 44 м2.  Значит уже был изменен архитектурный план.  Еще и до официальных обмеров ее. Это ни есть погрешность при строительстве, как другие пишут. И что вам ответил ЛСС?

Как мне объяснили в ЛСС- увеличение метража пошло за счёт сплошного остекления!

Че за бред! При чем здесь сплошное остекление!  Что нибудь другое могли бы придумать.

Верьте договору.  Да я уже на их фотографиях вижу отличия в планировки своей квартиры (по договору) и по факту. 

По данным "оличиям" хочу пойти ругаться в ЛСС в ближайшее время. Тут то они не смогут мне сказать - "Верьте договору". Моя квартира находится во второй секции и на нижних этажах, кран убран..... так, что я же схожу и проверю

ЗЫ А не кто еще не обращался в ЛСС с просьбой//требованием  посетить свою квартиру (или такую же квартиру но в другой секциии ...)?  

Завтра буду звонить в главный офис и будем решать вопрос. Я тоже сходил бы посмотреть на свою квартиру.

А что конкретно Вы увидели? У меня как было в договоре написано про метраж и лоджии, так и есть на сайте.

ОСНОВНОЕ

1) У меня увеличился туалет (видно предполагается, что я там плавать буду)

2) уменьшилась кухня (на 1 метр - этот момент принципиален), а она и так была небольшая

3) поменялось положение балконной двери на кухне (А мне этот момент был принципиален)

4) У моей кладовки срезали "аппендикс" (был у меня такой кусок который заходил в соседнюю квартиру - данный момент был для меня так же принципиален) и она стала меньше на 1,5 метра

5) Изменился вход в кладовку (был из коридора, а стал из комнаты)

6) Площади всех помещений были изменены – «большая комната» уменьшилась, а «маленькая комната» увеличилась (причем отмечу, что эти две комнаты и их размеры не зависят друг от друга, т.е. уменьшение одной не ведет к увеличению другой).

У меня один вопрос к ЛСС – «нахрена» (простите за мой французский) вносить эти изменения, если люди купили квартиру в другом виде.

ИМХО – считаю, что кладовка и балконная дверь являются косяками ЛСС, которые выходят за рамки пункта договора «Компания оставляет за собой право корректировать метраж квартир»

Ничего себе!!

А как Вы так много смогли увидеть с улицы? Или Вы смогли проникнуть внутрь?

это изменения по сравнению с тем планом "моей" квартиры который сейчас продает ЛСС.

Если отправить знакомого в ЛСС и попросить его прикинуться покупателем и разведать информацию, то ЛСС выдает потенциальному покупателю план будующей квартиры (такой же подробный как и у нас в договоре, т.е. там прописано - ширина, длина каждой комнаты, вен.шахты и т.п.) + на этом плане (распечатке) стоит подпись "архитектора" (или как там называется человек который согласует планировки, чертежи ....). Так вот "распечатка ЛСС" отличается от "квартиры на сайте ЛСС" мало, а вот от моего договора - сильно.

А на счет изменений, нет меня не пускали на стройку, но по фотографиям видно - балконная дверь переделана, дверь в кладовку переделана, апендикса нет. Про площадь помещений, естественно, судить пока не могу. 

Но то что на фото - соответствует "распечатке" и "сайту". 

То есть именно ваш план по договору (как более давний видимо) прежде всего отличается?

Я сейчас чуть не с лупой проверила каждый сантиметр того, что у  нас в  договоре, чтобы сравнить с тем, что на сайте  - все совпадает. Но у  нас договор от марта прошлого года.

У меня тоже совпадает ( от января 2012) один в один.

44,15 м2 - это приведенная площадь т.е. учитывается 1/2 площади лоджии, а 46 м2  с учетом всей площади лоджии. Думаю для ЛСС есть какая-то в этом выгода.

Это уже какая та фантастика, если так оно и есть. Я бы ни за что не доплачивал бы. Через суд решал бы все.

Чему радоваться. Если бы еще нормально изменилась она.А то кухню уменьшили, но Коридор дабавили и еще что то. Там была идеальная для меня планировка.

А при чем тут площадь комнат, если ЛСС устанавливает цены за 1 кв.м. исходя из общей площади квартиры?

Во во неволнуйтесь говорят менеджеры охринеть. А после обмеров не дай бог еще и больше станет,то что у вас уже щас.

если разрешат свистните мне