Получил платёжку за Ноябрь аж на 7 900 рублей. В Декабре будет такая-же сумма ?
И октябрьская платёжка потерялась ... В Октябре был тариф летний ?
Пожалуйста, укажите E-mail, который вы использовали при регистрации, на него будет отправлена инструкция по восстановлению.
E-mail *
Пароль успешно отправлен, проверьте свою почту.
Зарегистрируйтесь, используя свой аккаунт в соцсетях:
Получил платёжку за Ноябрь аж на 7 900 рублей. В Декабре будет такая-же сумма ?
И октябрьская платёжка потерялась ... В Октябре был тариф летний ?
Это платеж за отсутствующее отопление?
Зачем расшифровка? Платите так. Только если тепла в ноябре нет, то за декабрь платите по расшифровке летнего тарифа! Зазимний без тепла и горячей воды оплатили в ноябре.
Кто в доме не живет вообще ниче платить не надо. Дадут тепло - оплатим отопление, а не дадут - то за что платить? Мне расшифровка на х.. р не нужна. , платить буду не за расшифровку, а за тепло. Латышкина на собрании в ЖСК приняли, председатель сказал, что он за это нам 8 милионов даст, вот с этих милионов и расплатимся за тепло, воду и электричество. Хотя зачем приняли, если этого Латышкина и в списках не было никогда, или это председатель ему наши квартиры за 8 милионов продал, тогда хорошо, нам ж-пу рвать не надо, деньги в ЖСК есть, квартиры-то наши были.
Очень интересно - т.е. Латышкин появился в членах ЖСК. Хутор получил на лапу денег - отлично. А квартира у Латышкина откуда? Если я правильно помню - у ЖСК не было квартир вообще никаких (все квартиры были у дольщиков и у инвесторов). Т.е. Латышкин купил чью-то квартиру?
> наши квартиры за 8 милионов продал, тогда хорошо, нам ж-пу рвать не надо, деньги в
> ЖСК есть, квартиры-то наши были
Ключевое слово "были" - т.е. теперь у кого-то нет квартиры, видимо.
Как вообще его приняли? Он показал документы на что-то, на какую-то квартиру? Куда люди смотрят? Как вообще можно что-то принимать не получив правоустанавливающих документов?
То же относится и к новому уставу - 90% членов ЖСК его не читало, а приняли единогласно. Вот теперь и получаем хрен знает какие квитанции. Причем, замедте, с баснословными тарифами. За 120 кв. м. на соседней улице в зимний период квартплата составляет 4500 рублей (влючая электричество и воду). В нашем доме таких квартир нет. Максимум, что есть - это ~90 кв. м. Соответсвенно максимальная квартплата должна быть меньше 4000 рублей зимой (при наличии отопления, горячей воды, уборки территории, уборки лестничных площадок и прочего).
Вот результат страусиной политики большинства членов ЖСК - я в сторонке постою, а там как-нибудь разрешится.
То ли еще будет. Отопление, конечно, дадут, если будут морозы. Горячую воду - не факт. Дом сдавать не будут, пока люди платят - зачем? Будут кормить сказками, что нужно много денег на сдачу дома, хотя по факту - вопрос решается меньше чем за неделю и вообще без денег. Скорее всего так и будет сделано - деньги соберет, дом (где-то через год-два) сдаст без денег, а деньги себе оставит.
Кстати, уважаемые соседи, хочу обратить ваше внимание, что ЖСК постоянно оспаривает право собственности дольщиков в суде. Т.е., другими словами, сейчас они оформляют квартиры на себя, а потом будут продавать их вам (или не вам - тут кто быстрее) еще раз! Вам об этом Хутор на собрании не говорил? Странно....
Вот мы бы и рады не стоять в сторонке, только не очень хорошо понимаем что делать. Может подскажите, Dinosaurus?
Ну для начала перестаньте платить Хуторненко, т.к. это не законные платежи. Я вас уверяю, что смысла платить эту непонятную ежемесячную квитанцию вообще нет, т.к. эти деньги идут в карман Хуторненко и Ко, но ни как не для сдачи дома. Посмотрите внимательно, сколько и чего в этой квитанции написано. Теперь посмотрите, что реально делается по дому и придомовой территории (по тратуару не пройти, по дороге не проехать нормально, мусор вывозится очень редко, давления воды нет). А так же, посмотре, какие квитанции в соседнем, например, доме. Будете очень сильно удивлены.
Второй пункт - нормальный финансовый отчет ЖСК. Я вас уверяю, что вы не найдете там оснований и для половины потраченных денег.
Третий момент - сторонний аудит деятельности ЖСК. Стоимость очень не высокая (30-50 т.р.), но это наглядно покажет всю поднаготную ЖСК, а там есть на что посмотреть.
Следующий пункт - отчет о проделанной работе ЖСК по сдаче дома, с подписью всех членов правления ЖСК. Уверяю вас, что никаких документов ЖСК вам не предоставит, а уж тем более документов с подписью. Нечего им показать в отчете. Работа по дому не ведется и дом они даже не планируют сдавать в этом году.
Ну и последний в списке, но не последний по приоритетам - реестр дольщиков с квартирами. Естественно, что этот реестр должен быть подписан правлением ЖСК. Будет интересно посмотреть, смогли ли они его все-таки привести в порядок или нет.
Вообще нужно обязать правление ЖСК вести открытую игру, другими словами они должны на ежемесячной базе вывешивать в подъездах (или раскидывать по почтовым ящикам, но это не удобно) следующую информацию:
- отчет о проделаной работе за месяц по содержанию и достройке дома
- статус сдачи дома, какие этапы сдачи проведены, какие нет, причины задержек, планируемый срок сдачи
- финансовый отчет за месяц: сколько денег и на что потрачено
Для того, чтобы получить все эти документы (кроме стороннего аудита) нужен кворум. Т.е. нужно организовать внеочередное собрание дольщиков ЖСК (не членов ЖСК, а именно дольщиков), повестку для начала я описал, утвердить повестку, пригласить сторонних наблюдателей (например наших инвесторов, т.к. другие наврядли прийдут) провести голосование и принять решение.
Поймите одну простую вещь - Хуторненко ведет себя как наемная крыса личность, а ни как дольщик. Для сдачи дома необходимо жестко разговаривать с градоуправлением, а не пытаться с ними договориться. Они примут этот дом - им деваться не куда. И платить им за это не нужно. Вот только если им заплатить 20 млн, то парочку можно и себе оставить - мелоч, а приятно. И так во всем.
Хватит верить сказкам. Вы все взрослые люди и работаете в серьезных организациях. Неужели у вас на работе тоже самое, что и тут происходит? Не верю...
Счастья и здоровья всем!
Вы уже являетесь экспертом!
Вы переходите нас сторонний ресурс, нажмите Перейти если хотите посетить ресур или Отмена чтобы этого не делать.
Для того чтобы совершать действия, нужно авторизоватся.
Заполните данные формы и отправьте заявку на добавление новостройки в базу.
Имя *
Компания
Должность
Телефон
Название ЖК *
Ссылка на сайт ЖК *
Заполните данные формы и закажите обратный звонок.
Имя *
Телефон *
Email *