Объект: Ленинградская обл. Всеволожский р.-он д.Новое Девяткино квартал 1 А корпус 2 позиция 2 Б. Установлено, что инспекцией Госахстройнадзора Ленинградской области в соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации 01.03.2005 ООО "ПСФ КИТЕЖСТРОЙ" выдано разрешение №....-05 на выполнение строительно-монтажных работ указанного жилого дома.
Разрешением от 14.09.2009 №.......-1 администрации МО Новодевяткинское сельское поселение действие разрешения комитета государственного строительного надзора по области от 01.03.2005 №....-05 продлено до 04.10.2011, сейчас до 04.10.2012г.
Земельный участок под строительство жилого дома является собственностью ООО "ПСФ КИТЕЖСТРОЙ" на основании договора купли-продажи земельного участка от 02.08.2002г. №..(свидетельство о регистрации права УФРС по Спб. и ЛО от.........№.....)-СЕЙЧАС В ЗАЛОГЕ У БАНКА.
Архитектурно-строительная документация по жилому дому имеет положительное заключение государственной вневедомственной экспертизы от ....2007г.№.....-05.
Рабочий проект наружных инженерных сетей к дому имеет положительное заключение государственной вневедомственной экспертизы от ....2006 №.... Генеральный план участка согласован комитетом по архитектуре и строительству области от ....2005 №....
Рабочие проекты жилого дома получили положительное санитарно-эпидемиологическое заключение гос. санитарно-эпидемиол. службы РФ от ....2005г.№...........Т.........
Материалы рабочего проекта строительства жилого дома получили положительное заключение МТУ Ростехнадзора по СЗФО от.....2007 №......
Технические условия присоединения к сетям электроснабжения выданы ОАО ЛЕНЭНЕРГО .....2004г. за №.......в соответствии с договором с ЦРКП ЛЕНЭНЕРГО об оказании услуг по присоединению от ....2004г. №..............
Технические условия на проектирование присоединения к системам водоснабжения и канализации выданы МП "ВОДОТЕПЛОСНАБ" Всеволожского района Лен.обл. от ....2004г. и ....2005г. №.... и №.......
Всё прекрасно и замечательно и мы должны были получить свои квартиры: срок сдачи дома 2 Б - 2006год, но вот далее происходят странные вещи. По договору с ЛЕНЭНЕРГО, КИТЕЖСТРОЙ должен был спроектировать и возвести за свой счёт и передать сетевое имущество ЛЕНЭНЕРГО в счёт оплат услуг по технологическому присоединению. В рамках заключённого договора соответствующие обязательства застройщиком так и не были выполнены. КИТЕЖСТРОЙ только инициировал процесс продления технических условий на присоединение к электрическим сетям все эти годы, вплоть до вмешательства Правительства ЛО в 2011г. (Вопросы технологического присоединения к электрическим сетям социально значимых объектов жилищной сферы следует рассматривать в контексте обеспечения защиты прав граждан в жилищной сфере, гарантированных ст.40 Конституции Российской Федерации. Продление сроков технологического присоединения к электрическим сетям строящегося объекта-многоквартирного жилого дома напрямую определяет сроки ввода объекта в эксплуатацию.)ДОМ ДО СИХ ПОР НЕ ПРИСОЕДИНИЛИ К ЭЛЕКТРИЧЕСКИМ СЕТЯМ. Далее смотрим в ....г. КИТЕЖСТРОЙ и администрация Всеволожского района заключили инвестиционный договор, КИТЕЖСТРОЙ по договору должен был выплатить администрации денежные средства, эти средства должны были пойти на развитие инженерной и социальной инфраструктуры района в первую очередь на проектирование и строительство канализационно-очистных сооружений в д.Новое Девяткино, но КИТЕЖСТРОЙ не выполнил условия инвестиционного договора с администрацией Всеволожского района, не исполнение КИТЕЖСТРОЙ своих обязательств существенным образом задерживает вопрос с канализацией и водоснабжением. ДО СИХ ПОР ДОМ НЕ ПОДКЛЮЧЕН К КАНАЛИЗАЦИИ И ВОДОСНАБЖЕНИЮ. Далее смотрим, все подрядчики выстроились в реестре кредиторов, дом построен, но подрядным организацием не заплачено за их работу по договорам. Долгов на сумму более 200млн.руб. это без дольщиков-инвесторов. ТАК КУДА ДЕЛИСЬ ДЕНЬГИ ДОЛЬЩИКОВ-ИНВЕСТОРОВ? У НАС В ДОГОВОРЕ ПРОПИСАНО - ТОЛЬКО ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ НАШИХ СРЕДСТВ! Из всего этого следует, что КИТЕЖСТРОЙ умышленно делал всё, чтобы не сдавать наш дом в срок и подвёл к банкротству! Доказательства всего выше написанного у меня есть!
С Уважением-Цветкова Евгения. тел.8-981-783-14-28. ДОМ 2 Б. ЖДУ С 2006 года!