Несмотря на вялотекущее рассмотрение в арбитражном суде дела о банкротстве строительной компании «Импульс», в том же суде появилось еще одно дело о банкротстве той же самой компании «Импульс».
Все дольщики прекрасно осведомлены о просрочках в сдаче домов и передаче квартир гражданам.
Учитывая эти долгострои, неопределенное финансовое положение застройщика, и постоянно появляющиеся дела о банкротстве, мы полагаем, что было разумно для граждан-дольщиков в судебном порядке получать право собственности на недостроенные квартиры.
В этом случае застройщик все равно обязан будет завершить строительство домов, а наличие судебного решения о признании права собственности на недостроенные квартиры позволит, в случае реального развития дел о банкротстве, вывести эти квартиры из конкурсной массы, и тем самым защитить их от претензий иных кредиторов должника.
До момента вынесения судом решения о введении процедуры наблюдения и принятия решения о рассмотрении дела по правилам параграфа 7 гл. 9 Закона о банкротстве (банкротство застройщика) и закон и судебная практика позволяет заявлять подобные иски.
У многих дольщиков в договорах имеется третейская оговорка о рассмотрении споров по договору только в Едином третейском суде.
Мы убеждены, что это не является препятствием для признания права собственности, а скорее наоборот позволит в более короткие сроки разрешить проблемы дольщико