Статья про наш дом

Сразу несколько компаний борются за 14 квартир в сданном доме на пр. Науки, 79, корпус, 3. Каждая из них привлекала деньги дольщиков. Возможны двойные продажи.

Отсудить эти квартиры пытается ДСК-3. Застройщик объекта — ООО «Ключ» — разорвал с ним отношения и передал спорные метры другому подрядчику — СУ-12.

Строительство 10-этажного панельного дома продолжалось больше пяти лет. Ввести его в эксплуатацию удалось только в начале 2011-го, однако неприятности на этом не закончились. Объект оказался в центре судебного конфликта.

Разрешение на строительство 240-квартирного дома было получено еще в 2005 году. Фирма «Ключ» привлекла в качестве подрядчика ДСК-3, который должен был возвести «коробку» из собственных панелей (600.11-й серии). Помимо договора подряда стороны также заключили инвестиционный контракт. Комбинату причитались квартиры на сумму 17 млн рублей.

Приступить к работам долго не удавалось. Между партнерами возникли разногласия. Пока они выясняли отношения, истек срок действия разрешения на строительство. Дольщики фирмы «Ключ» неоднократно устраивали митинги. Новое разрешение удалось получить только в 2009-м. К этому времени «Ключ» привлек нового подрядчика — СУ-12, передав ему права на большую часть квартир. Представители ДСК полагали, что его доля осталась неприкосновенной. К этому времени комбинат успел продать большую часть квартир (в том числе своим сотрудникам).

Работы удалось возобновить, но без скандалов снова не обошлось. Объектом заинтересовалась прокуратура, заподозрив, что шесть помещений реализованы дважды. Застройщик объяснил: мол, двойников нет, просто сотрудники что-то напутали в квартирографии. Страсти улеглись, и СУ-12 продолжило распродавать жилье по предварительным договорам.

В январе этого года объект был сдан. Комбинат потребовал передать ему 14 оплаченных помещений. Однако застройщик заявил, что инвестдоговор с ДСК расторгнут, его доля перешла СУ-12 и отношения следует свести к денежным расчетам.

Комбинат обратился в арбитраж, требуя признать незаконным односторонний отказ от договора. Истец указал, что в 2009 году он заключил с фирмой «Ключ» допсоглашение, в котором четко оговаривалась его доля в проекте. Однако директор компании «Ключ» Насима Шарипова заявила в суде, что не подписывала документ, и предложила провести почерковедческую экспертизу.

Комбинат просил арбитраж принять обеспечительные меры и наложить арест на 14 квартир под конкретными номерами (например, 147, 174, 177, 187, 193 и другими) опасаясь, что СУ-12 оформит их в собственность. Суд пока не нашел оснований для ареста.

Сотрудники ДСК заявляют, что шокированы поведением г-жи Шариповой, и грозят возбудить уголовное дело. "Нам нужно жилье, а не деньги, ведь, когда мы оплачивали квартиры, они стоили гораздо меньше, чем сейчас«,— заявил «НП» один из топ-менеджеров ДСК-3, который сам оказался пострадавшим дольщиком.

Связаться с руководством компании СУ-12 нам не удалось. Директор — в отпуске. А руководитель отдела продаж не смог прояснить судьбу спорных квартир, отметив только, что на объекте еще остались свободные помещения. Следующее заседание арбитража назначено на 29 августа.

Эта история в очередной раз доказывает: чем больше фирм имеют долю в проекте, тем выше риски покупателей.

Номера квартир все есть в теме "6 перепроданных квартир" http://www.homechart.ru/objects/1738/8224.html />
, а судебные дела можно отследить на сайте Калининского районного суда и Арбитражного суда http://kln.spb.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=rs&FULL_NUMBER=&NAME=%C4%D1%CA-3&ENTRY_DATE_FROM=&ENTRY_DATE_TO=&RESULT_DATE_FROM=&RESULT_DATE_TO=&INST_KIND=0 />
Договора с ДСК-3:

4 под. № 119, 123, 127

5 под. № 159, 169.

Будут совпадения - звоните. тел. 8-921-934-3076 Виктор

5 под. кв. № 163, 2 блок , 5 этаж, слева от лифта двушка Ирина 8-952-360-4-71

5 под, 8 этаж, двушка кв. № 175 Александр 8-921-306-26-03 номера остальных 7 квартир условные, но иски в суд поданы тоже.

Это новый сайт адвоката А.Люкшина http://spb.arbitr.ru/cases/ccaselist?tid=633200032&searchtype=dealinfo&prefix=%D0%9056&numdeal=&yeardeal=&fld_12=&fld_14=%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87&fld_16=&fld_140=&fld_p_14=

Еще раз номера квартир, по которым идут судебные разбирательства:

Квартиры ДСК-3 в доме по пр.Науки, 79, корп.3

- № 147, 174, 177, 187, 193 и 175, 119, 123, 127, 159, 169, 163.

131, 132, 133, 135, 136, 137, 139, 140, 141 и 147, 174, 177, 187, 193 - по этим квартирам судится СУ-12 (Ключ) с ДСК-3.

Судя по новым номерам квартир, по известным мне искам (175, 119, 123, 127, 159, 169, 163(135)) - эти номера условные, присвоенные до изменения проекта.

методом матемитаческим получается, что к условным номерам кварир 131, 132, 133, 135, 136, 137, 139, 140, 141, 147, 174, 177, 187, 193 надо прибавить 28, получается

новые номера, по которым идут суды это - 159, 160, 161, 163, 164, 165, 147, 168, 169, 175, 202, 205, 215, 221. Но это математически. Контролируйте.

не 147, а 167 значит

Сегодня 18.10.2012г. - 7 дольщиков ДСК-3 получили право собственности в Калининском районном суде!!!! Договора с ДСК-3:

4 под. № 119, 123, 127

5 под. № 159, 169.

Будут совпадения - звоните. тел. 8-921-934-3076 Виктор

5 под. кв. № 163, 2 блок , 5 этаж, слева от лифта двушка Ирина 8-952-360-4-71

5 под, 8 этаж, двушка кв. № 175 Александр 8-921-306-26-03

Вот эти квартиры передал ООО Ключ в СУ-12 14.03.12, без обременения, часть с людьми, идут суды,: часть из них уже получили право собственности по суду, - покупатели, будьте осторожны, перепроверяйте....

№ 161 (2комн) 62,1 5п 4эт

№165 (2комн) 62,3 5п 5эт

№169 (2комн) 62,8 5п 6эт

№159 (2комн) 62,8 5п 4эт

№ 163 (2комн) 62,9 5п 5эт МОЯ

№ 167 (2комн) 63,1 5п 6эт

№ 175 (2комн) 62,9 5п 8эт

№ 215 (2комн) 62,8 6п 8эт

№ 160 (1комн) 41,7 5п 4эт

№ 164 (1комн) 41,6 5п 5эт

№ 168 (1комн) 41,7 5п 6эт

№ 205 (1комн) 41,9 6п 5эт

№ 221 (1комн) 41,8 6п 9эт

№ 202 (3комн) 83,7 6п 1эт

На форуме БН есть фото этого " акта"

Если кто есть из соседей, то отпишитесь, пожалуйста....