Шуваловские - говорят, Новосельковский - делает.

Налетай - торопись, покупай живопИсь!

Господи. Откуда Вы такие шустрые?

Предлагаю следующий Ваш пост: кто вступит- платить за достройку не будет.

Заплатят остальные лохи ...

До каких только ухищрений и обещаний не доходят жулики, лишь бы нажиться на других людях!!!

Даже текст, в нарушение законам повествования, выделили жЫрным шрифтом, без надобности)))

Всем, кто читает данную ветку сообщаю:

В новосельковский входит Бубенко А.Е, соучредитель ООО "Агроком", куда в свою очередь входит Дубровин В.В, 50 на 50 процентов.

Племянник Дубровина. Подставные лица в количестве 3-х человек, по требованию Дубровина ВВ,

2 человека вообще не знают, что на них зарегистрирован ЖСК, что является прямым нарушением УК.

Скан выписки ЖСК "Новосельковский" могу предоставить для сомневающихся.

Поэтому со всей ответственностью заявляю, что новосельковкий - детище Дубровина с целью обмана нас еще раз, что подтвердил мне лично Петров В.С.

А теперь немного пробежимся по "членам " данного жск:

Господин Зуев С, это тот гражданин, который громко кричал на нашем общем собрании дольщиков в ноябре, а потом оскорбляя нас всех покинул общее собрание вместе со своим отцом. Будем ему доверять и полагатиься на него и его не вполне честные помыслы?

Юшков Е.А- человек, отказавшийся при свидетелях дать показания против Дубровина для Следственного Управления.Всегда и везде всех критикует, сам не делает ничего для ускорения процесса. Наводит на мысли только меня? Аудиозапись разговора,кстати, в наличии))

Бубенко А.Е.. Коллега Дубровина по совместному бизнесу.

Племянник Дубровина...Просто племянник.

А теперь вопрос: Вы готовы идти еще раз к Дубровину через этих граждан, чтобы быть обманутыми уже дважды?

А ситуация банальна:

Им срочно нужно набрать КОЛИЧЕСТВО, ибо в противном случае их ЖСК -пустышка.

А так хочется им, чтобы Дубровин еще раз на нас заработал а им дал сухарик..С барского стола.

Они аналогичное вытворяли на Кристалле. Причем почти в таком же составе. Проиграв . подали в суд с целью отменить Постановление на достройку дома...Чтобы простые обманутые дольщики НЕ СМОГЛА достроить дом. Они проиграли и суд.

Для всех обманутых дольщиков сообщаю, что сегодня, точнее уже вчера поступил звонок из Москвы от Хинштейна А.Е, с просьбой предоставить информацию по нашему дому для озвучивания ее во вторник на повестке дня правительства С-Пб.

По результатам заседания в Арбитражном Суде, куда меня пригласили как Председателя ЖСК "Шуваловские Предместья" , со слов судьи ,ведущего наше дело, банкротство будет переноситься до тех пор, пока мы не получим Постановление Правительства на окончание строительства нашего с Вами дома.

А активность Дубровина связана с тем. что мы вышли на финишную прямую, и Дубровин не может обмануть нас лично, не смог посредством меня и Гонтаря И.И. поэтому он находит тех, кто соглашается на его предложения, а именно- либо денежные, либо вариант достройки дома за счет других. Именно это было нам придложено при личной с ним встрече.

Кто-то оказался слаб и проглотил наживку.

Неделю прошусь к ним на встречу для ознакомления с их "документацией.Не зовут, хотя я обыкновенный дольщик, заключивший договор с Окстроем..

И не пойму, почему не зовут? Может кто-нибудь знает верный ответ?

С уважением

Роман

акция ЗАСТОЛБИ МЕСТО ПОД СОЛНЦЕМ)))))))))))))лохи поторопитесь!!!

Как же у вас ЖСК Новосельковский всё складно получается: всё та вы получите, достроите без взносов и главное выражаете твердую уверенность в своем достижение ещё раз надуть честных граждан. Может, ещё материальную компенсацию выплатите за просроченные сроки сдачи дома и испорченные нервы?

Только спасибо Окстрою, дал неоценимый опыт различать, где черное, а где белое и уж точно не верить сладким словечкам МОШЕННИКОВ!!!

Уверен, что не обращался к ним никто для встепления,

Это блеф!

Так если Ваш Новосекльковский преследует теже цели, что и Шуваловские предместья, зачем Вы призываете к расколу? К чему сотрясать воздух если здесь все уже определились. Вам же русским языком сказали, что никто не признает право собственности на незевершенку (тем более ДО банкротства), т.к. нет никакой незавершенки. Если Вы основываетесь на законах, тогда не можете не знать, что "по закону вступительный взнос - это денежная сумма, которую необходимо оплатить для приема в члены кооператива". Нет взноса=нет членства. Что же за "шаражка" такая этот Новеосельковский!? А бесплатная юридическая консультация - это что - какая-то сверхпремия? Вообще-то каждый из нас может получить бесплатную юридическую консультацию у адвоката, который готовил нам документы. Так что опять не удивили.

Конечно, наша общая цель будет достигнута, только лозунг нужно поменять: "не можешь помочь, так хотя бы не мешай"!

Какой бред.

Давно ли 7 человек стали КРУПНЕЙШИМИ кредиторами?)))

Спасибо, что подтвердили мои доводы про состав новосельковского.

В нашем доме физические лица + Петротрест и УНР-47 . Кто это там у Вас нашелся крупный?

Смешная шутка. Посмеялись от души.

Нами ,членами ЖСК "Шуваловские Предместья", подано около 80 исков в Арбитражный суд с требованиями на общую сумму 240 млн. рублей.

Этого более чем достаточно, чтобы фигурировать, как основной кредитор по нашему дому.

На суд был вызван председатель ЖСК "Шуваловские предместья", с бумагой на перенос слушаний о банкротстве. а не никому не известный и мутный новосельковский.

Сергей. Рано или поздно- мы узнаем истинные мотивы Ваших действий.

Однако, даже неопытным взглядом видно, что следствие ведется формально и к желаемому Шуваловскими предместьями результату не приведет ))

А Вам не нужно посадить Дубровина? Естественно не нужно. Вас все устраивает.

А мы доведем все до конца.

.право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона"

Дом построен в нарушение любого закона, а следовательно до его оформления в ФРС- не явлляется объектом незавершенного строительства.

Решение суда общей инстанции, принахождении ответчика в процедуре наблюдения- не является правомерным. Дело отправляется на рассмотрение в Арбитражный суд.

Не баломутьте граждан.

Еще раз публично заявляю:

Я, Затешилов Роман Михайлович, являюсь дольщиком данного дома, заключившим напрямую договор с ЗАО "Окстрой.

Прошу Вас назначить мне встречу в офисе ЖСК "Новосельковский", он же офис ЗАО Окстрой и ООО Актон (Б.Сампсониевский 31) с целью изучения документов по дому и дальнейшего информирования дольщиков о Ваших целях и возможностях.

А до этой поры- не надо тут заливать. Все и всё про вас поняли.

Слушайте, а может в пейнтбол сыграем? Шуваловские против Новосельковских? чем и решим раз и навсегда этот уже всем надоевший спор. Готова лично поучавствовать. Особенно если Дубровин поучавствует....

Роман Михайлович. Сколько у тебя выдержки и самообладания, для того чтобы корректно отвечать и дискутировать с такими людьми. Тебя на х... посылают, а ты им: "будьте любезны, будем рады вас видеть, звоните всегда отвечу" (не критика). Дождёмся достройки дома, а потом все вместе заглянем им в глаза. Надеюсь, все наши соседи разумные люди, за исключением нескольких !!!???

Уважаемые соседи!

Благодарю за поддержку.

Да, эмоции переполняют, но приходиться держать в руках и себя и всех, кто рядом)))

Время нас рассудит и все раставит на свои места.

Очень жаль, что среди нас, обманутых дольщиков , появились люди, преследующие свои меркантильненькие цели, открыто гадя на головы всем остальным.

По причине того, что меня НЕ ПРИГЛАШАЮТ в офис Окстроя он же офис Актона и он же офис ЖСК Новосельковский для ознакомления с их липовой документацией- смею заверить, что ничего подобного у них нет. Блеф.

Да, в офисе Окстроя есть проектная документация, но она не оплачена и не прошла согласования, а следовательно- это не более чем макулатура. Мы ее видели прошлым летом. Повезло, что оан не сгорела, как наши договоры и платежные документы...

По решению суда, уважаемый Сергей Зуев. (прошу заметить, на "ты" я не перехожу).

Если посмотрите все заседания суда, то положительных решений только 3 из нескольких десятков. А причина- нельзя оформить право собственности на несуществующий объект. А объект НЕ СУЩЕСТВУЕТ. И еще не понятно по каким бумагам он проходил черех Окстрой и проходил ли вообще.

А так как Окстрой находится в процедуре наблюдения- решение по принятию или нет права собственности может принять ТОЛЬКО Арбитражный суд. И только после процедуры, идещей за процедурой наблюдения, а именно- банкротство или оздоровление.. И Вы, как юрист, должны это знать. И тот же Арбитражный суд имеет право отменить принятое решение судом первой инстанции.

По уголовному делу: Мы добьемся справедливого вынесения приговора для конкретных людей...не формально, а по настоящему. Петров В.С прошлым летом смеялся мне в лицо, что мы никогда не сможем возбудить уголовное дело.

Както больше не смеется. Странно даже. Ведь 30 % договоров прошли либо через Актон, либо подписаны Петровым В.С, как замом Дубровина В.В.

Надеюсь , что мы все вместе посмеемся , когда судья зачитает приговор.

А для нас- добиться суда очень важно. Очень важно ,чтобы вор сидел в тюрьме. А кто вор- выяснит Следственный комитет и решит Суд.

Во время нашей встречи Дубровин В.В. заявил, что хочет удовлетворить наши договры, достроить дом, оздоровить Окстрой и сохранить свою репутацию.

По последним действиям вокруг нашего дома- пока не верю его словам.

Из последних новостей:

Уважаемые дольщики, заключившие договор с компанией Петротрест.

В пятницу мы получили весь пакет документов по схеме Октрой-ИСТ-Петротрест- дольщик.

Руководство компании Петротрест написало заявление в Правление ЖСК "Шуваловские Предместья" для включения их дольщиков в члены ЖСК "Шуваловские Предместья".

Все документы мы передаём адвокату Новицкому В.М для ознакомления.

Прошу Вас связаться со мной для написания заявления и предоставления копий своих договоров и платежных документов в архив ЖСК "Шуваловские Предместья".

Завтра мы отправляем для Хинштейна А.Е информацию по нашему дому.

29 июня состоится заседание Правительства С-Пб, Полномочного представителя по Северозападному округу и Хинштейна А.Е. На этом заседании будут приняты шаги по решению нашей проблемы в том числе.

Благодарю всех за терпение. К сожалению никого кроме нас наши проблемы не интересуют. Приходиться бороться с системой. Но победа близка, раз некоторые личности так перевозбудились)))

З.Ы, Пожалуйста, не нужно говорить про пейнтбол и прочие физические воздействия.

Мы будем работать в правовом поле.

С уважением

Роман

Роман,Вы заслуживаете огромного уважения!Благодарим Вас за такую масштабную работу , достойные и убедительные ответы)))

К сожалению мы не так хорошо с Вами ,Сергей, знакомы, чтобы Вы стали обращаться ко мне на "ты". Будьте вежливым.

Да. Я хочу и имею право ознакомиться с озвученными Вами документами, являясь дольщиком ЗАО ОКстрой , чтобы в свою очередь ознакомить с ними всех членов ЖСК "Шуваловские Предместья".

Или Вы приглашаете только "избранных"? Или я у Вас под запретом?

Вы сами предложили, извольте слова свои подкрепить делом.

"С такой шарагой?"

Вы называете 90 обманутых дольщиков, создавших ЖСК "Шуваловские Предместья" шарагой? Достойно.

Вы только что оскорбили всех нас. Впрочем это уже не впервые.

Просто интересно, как Вы планируете всем нам смотреть в глаза?

Сколько доплачивать- мы узнаем после того, как пройдет экпертиза объекта.

Официальная.

Только тогда и накак по другому.

Члены ЖСК "Шуваловские Предместья" заплатили по 100 рублей с метра в счет вступительного взноса. Это прописано в Уставе ЖСК и это открытая информация.

Положительных исков несколько из нескольких десятков. Информация- на сайте районного суда Приморского и Выборгского района.

Интересно, а почему 90 % исков отклонены? При всех равных условиях...Интересно как..

Ваша хата с краю? Не получится никак с Вами согласиться.

У Вас пока нет хаты, как Вы выражаетесь.

Как и ни у кого из нас.

Повторюсь: наш объект построен без Разрешения на Строительство, без прошедшего экспертизу проекта и без земли...

Дом не стоит на балансе города, КУГИ или ФРС.

Деюро- объекта нет и получить на него права НЕВОЗМОЖНО.

До тех пор, пока статус строительства не приобретет законную силу, тоесть с выходом Постановления на строительство.

Ваша манера общения немного агрессивна.

Мне кажется, что ни один из обманутых дольщиков не заслужил, чтобы его оскорблял просто так человек, которого он даже не знает? лишь за то ,что проявил четкую позицию по недопущению на объект Дубровина с целью повторного обмана всех нас.

С уважением

Роман

А что остается трем бедным людям:))) Только придерживаться выбранной линии:)) А я еще раз повторю, для тех кто не понял:)) Предлагаю встретиться вживую и обсудить все наболевшие вопросы. Я тоже бы хотела ознакомиться с документацией находящейся в Новосельковском:)) И предложила нейтральную территорию:) А в ответ.... Кровожадные все какие:)))

А в глаза нормально будут смотреть:) Каждый человек считает себя правым. И у каждого своя правда. Только с нашими законами никому эта правда не нужна. И тут победит не "добро" над "злом" а большинство.

А по поводу неуважения и оскорбления дольщиков:))) Ну что первый раз чтоль?)) Достаточно вспомнить цвет лица некоторых людей на собрании с Островским:)) Когда предложили предъявить документ подтверждающий право некоторых людей говорить от "ЛИЦА" Новосельковского, чтобы все стало понятно. Роман, Вы видели этот документ? Покажите его нам:) И только потом я думаю, возможен диалог с некоторыми товарищами:)

завтра держим крестики...Хинштейн давай....

Информируем дольщиков, имеющих договора с Окстроем и судебные решения - согласно комментариям ситуации на объекте специалистами ФРС наиболее правильным временем подачи документов на регистрацию права собственности в федеральную регистрационную службу является период по окончании формирования единого земельного участка с присвоением ему кадастрового номера и последующим распоряжением Правительства СПб о выдаче разрешения на строительство одному из кооперативов. Считаю правильным использование энергии конкурентов в своих целях! Напоминаю, что в соответствии с действующим законодательством будущий застройщик вынужден считаться с собственниками, что особенно актуально в связи с неопределенностью вопроса доплаты за строительство у шуваловских. Хинштейн - бравый парень, но финансировать строительство им придется самим. Искренне желаю им не превратить свои метры в золотые, а пока предлагаю собственникам помещений готовить документы в ФРС! Подробности по телефонам - + 7 911 245 6312, Юшков, + 7 904 601 2047, Зуев.

Начаты консультации по вопросу создания территориального комитета местного самоуправления с депутатами ЗАКСа.

Доброго всем дня!

Я читаю порсты господина Зуева Сергея и диву даюсь.

Я реально не понимаю, что же ему пообещал Дубровин В.В, что человек в открытую начал войну со ВСЕМИ дольщиками , обозначив свою элитность по отношению к нам всем.

Да, он признается, что хочет "выехать" на всем том, что мы делаем для получения всей разрешительной документации.

Реально ощущается, что им манипулируют и мы понимаем, кто этот человек.

Для всех дольщиков нашего дома поясняю: в сентябре 2011 года мы подали иски в Арбитражный суд с требованием признания права собственности на объект незавершенного строительства. Преценденты есть. Наших исков порядка 75 . Они начнут рассматриваться сразу же по наступлению следующей стадии, после процедуры наблюдения, а именно оздоровление Окстроя или его банкротство. И это отлично что уже есть преценденты. Я только могу сказать спасибо тем людям, кто добились этого права для нас.А мы пройдем про проторенной дорожке. Молодцы!

Единственная проблема- получив право собственности- никто за нас наш дом достраивать не будет. Все претензии можно выдвигать ТОЛЬКО Окстрою, с кем заключен договор. Именно Окстрой обязан удовлетворить Вас и Ваши иски, уважаемый Сергей Зуев. И Вы, как юрист, это понимаете.

По Вашему договору с Окстроем Вам должен Окстрой. Предложите Дубровину В.В.и Петрову В.С доплатить за достройку Вашей собственности.

А достраивать, к сожалению, придется своими силами за свои кровные дополнительные деньги. И какова РЕАЛЬНАЯ сумма достройки мы узнаем ТОЛЬКО после проведения официальной государственной экспертизы объекта.

Поэтому прошу не волноваться и не поддаваться на откровенные провокации Дубровина и Ко.

Ждем результатов сегодняшнего заседания Правительства ,чтобы информировать Вас о результатах по нашему дому.

С уважением

Роман

Позволю себе процетировать часть текста написанного Wayndra от 29.11.2011г.:

" Определить размер членского взноса можно будет, только пройдя через раяд этапов. В уставе он никоим образом не может быть прописан. Для этого существует отдельный документ ЖСК. Этапы для определения размера членского взноса:

- передача земли ЖСК и получение разрешения на достройку дома;

- оценочная экспертиза существующих на данный момент построек (коробка, сети и др.) с учетом состояния конструкций (воздействие атмосферных факторов, ошибки строителей и др.);

- экспертиза существующей проектной документации;

- определение стоимости завершения проектных работ (проект внутренних и наружных сетей - ОВ, ВК, ЭО, проект благоустройства и вертикальной планировки - ГП), утверждения всего проекта в Госэкспертизе и ввода в эксплуатацию;

- определение стоимости строительных работ на основе выбора по тендеру (по решению ЖСК) строительной компании, которая предоставляет сметы на сдостройку дома;

- соединение указанных расходов и разделение на квадратный метр."

Таким образом,утверждая,что любой нормальный экономист может и без экспертизы рассчитать сколько надо денег на достройку дома, Зуев вводит в заблуждение всех дольщиков.По его опусам сразу понятно,для кого он старается, и кто кому заплатил.

Что такое экспертиза работ по остеклению дома? Эти работы еще не производились.

В нашем случае это или сметный расчет или коммерческое предложение.

Если у Вас на руках сметный расчет строительства нашего дома (и дополнительно акты выполненных работ), то обнародуйте его.

Если Вам считали экономисты, то не морочте Нам голову.

Третья мировая начилась господа:)))) я знаю пару фирм, которые бесплатно посчитают во сколько обойдется остекление дома:))) какие 100 000 рубл?

даешь сумму доплаты с квадратного метра!

Пока не будет ответа на этот простой вопрос, у меня есть все поводы обвинять руководство шуваловских в некомпетенции и способности вести диалоги только в интернете - по принципу кукушка хвалит петуха за то что хвалит тот кукушку! Хвалитесь дальше, а дело будут делать другие!

Всем нормальным дольщикам сообщаю, что встреча с членами ЖСК Новосельковский возможна и будет проведена при желании с их стороны и достаточном количестве самих желающих с предоставлением документации и необходимых пояснений ! Конт. тел. 8 904 601 20 47, Сергей.

А истерят пусть те, кто , по их словам, в шаге от победы!