Результаты обмеров ПИБ

-"Тонкости" маркетинга.При заключении договора строители занижают площадь квартиры,что-бы привлечь покупателей низкой ценой.При сдаче дома за дополнительные метры просят доплатить уже по новой цене.Все так делают.

А вообще площадь лоджии учитывается с коэффициентом 0,5.

Приказом Госстроя РФ № 199 от 04.09.2000 была утверждена Инструкция "О проведении учета жилищного фонда в РФ". В соответствии с п.3.37 Инструкции, общая площадь квартиры определяется как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.

ПРИКАЗ ГОРОДСКОГО УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА ОТ 08.08.2005 N 54 О СТАНДАРТАХ, ПРИМЕНЯЕМЫХ ГУ ГУИОН, ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ И ЭКСПЕРТИЗЕ ОТЧЕТОВ ОБ ОЦЕНКЕ ОБЪЕКТОВ ОЦЕНКИ

По состоянию на 23 января 2008 года архив

8.7. Общая площадь квартиры - суммарная площадь жилых и

подсобных помещений квартиры с учетом лоджий, балконов, веранд,

террас.

Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их

помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд,

террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими

понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и

террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.

Соседи, не подскажите у кого и за сколько можно купить "кнопку" от домофона подъезда? Шавлохов предлагает купить у него за 1тыс руб. Не многовато ли, учитывая количество квартир в подъезде?

хм, да... придется платить

Вопрос к правлению: По какой квитанции оплатить лишние метры?

Уником сейчас к сдаче дома никакого отношения не имеет, им платить нужно было по 200 т.р. в месяц поэтому Хуторненко от них отказался, взялся сдавать дом сам, и сдает уже больше года а эти деньги платит себе и делится с "туристом" - господином Карпенко, за такую зарплату он будет сдавать дом лет десять - пятнадцать, что нас и ждет. По последним заявлениям нашего председателя сдача дома переносится на следующий год. Хуторненко говорил, что очень хочет переехать в дом, но ремонт он завершил уже месяц назад, а в доме не живет, почему? Не нужен ему уже этот дом, ему нужны деньги. С обмерами ПИБОМ - это полный развод. Специально промерили три квартиры еще не отремонтированные, по сравнению с выданными Шавлоховым справками квартиры оказались меньше на 3,1м - трехкомнатная, 2,3 - двушка одна и 1,4 двушка другая - это с учетом 0,5 лоджии!! итого 6,8м. Это только с трех квартир этот проходимец хочет получить лишних!!!204 000 рублей!!! Оплата обмеров только после сдачи дома и только после независимой экспертизы! И еще, кто скажет почему нет квитанций на коммунальные платежи? Почему за интернет якобы заплачено 600 000т.р, а провайдер говорит, что установил все оборудование бесплатно? Мы заплатили некому генподрядчику, подарив ему три квартиры Васильева, все расходы по содержанию дома до сдачи дома должен нести этот строитель, а не мы, но деньги по непонятным квитанциям сдирают с нас, почему? Гнать в шею нужно этого председателя-мошенника.

100% есть на стоянке левые. Сами не раз видели, машина припарковалась, а хозяин пошел в 1 очередь.

Вот и я о том же. Какого хрена они там делают? Придомовая территория является общей собственностью дома, но почему-то доходы получает только один человек. Я не против сдавать в аренду парковочные места, пока жильцы не заселили дом. Но вырученные деньги должны пойти на благоустройство дома. Да хотя бы этот долбанный шлагбаум поменять на нормальный А вообще есть более насущные проблемы дома - например лестничные площадки, счетчики учета тепла/воды/электроэнергии (общедомовые). Но этим, почему-то, не занимаются, зато ставят камеры видеонаблюдения по всему дому.

Кстати, насчет интернета вообще все интересно. Я позвонил в другую компанию-провайдера и попросил подключить меня к их сети. Естественно, что наш дом еще не подключен к ним. За подключение дома к их сети они предложили ЗАПЛАТИТЬ МНЕ (т.е. я деньги получу) 50-100 т.р. Другими словами интернет-компания сама платит дому, а не дом платит интернет-компании. Так что кто кому платил 600 т.р. за подключение дома к интернету еще вопрос