Доплата к договору

память у вас короткая, и что за бред вы несете про доверчивость, по моему уже пора научится никому не доверять, особенно в РФ. а то что вы вводите людей в заблуждение это как называется?

To SonyaS: У меня предварительный договор купли-продажи. И там нет такого понятия как "коммунальные платежи". А есть "разница между предварительным договором и договором обеспечения". Это просто некоторая сумма X, подлежащая уплате до подписания основного договора купли-продажи. Как эту сумму X рассчитывала Прагма - я написал выше: Sкв x 180 x 6 +15000.

Да, кстати, та сумма, которая является "стоимостью квартиры", эта как раз сумма, прописанная в предварительном договоре купли-продажи. А не в договоре обеспечения! Так что, формально, Прагма никаких дополнительных денег с вас не берет - просто есть сумма, которую вы платите не про "графику платежей", а перед получением ключей...

Короче, читайте внимательнее бумажки, которые вы подписываете, и будет вам счастье! ;)

Насколько я поняла, у Вас та же история с доплатой... Как мне обяснили в Прагме, что все так или иначе сумму выплачивают одну (с поправкой на метры, конечно). Просто договоры у всех разные. У нас быд предварительной купли-продажи, потом какой-то другой, затем ДДУ. Нам ее выделили, другим включили в тоимость метра. Кстати, у кого ДДУ, тем, если разница меньше метра в обе стороны, ни выплат, ни доплат.

Как я поняла, разница между предварительным договором и соглашением - и есть та сумма, которую мы теперь должны оплатить. На эту разницу не накручивались проценты, если Вы брали квартиру в рассрочку. (Поищите в договорах еще какую-нибудь сумму. У меня тоже сначала эта сумма не получалась.) Как здесь писали ранее, 180 руб/кв.м (квартплата)*6 мес (за полгода вперед)*метраж Вашей квартиры+15000руб на оформление Прагмой собственности на квартиру ( сначала Прагма оформляет квартиры на себя, потом мы уже будем на себя). Только, почему-то мы платим по 180 руб, а другие по 60 руб/кв.м...

Фасадное остекление, как мне сказали в офисе, да и, собственно, выставили к оплате - 5000 кв.м. Умножайте.

я все понимаю, что договор подписан. я только ЗА. НО: где написано, что   я должна  180 р за кв метр  платить? а не 60 р???  прагма  выдает  квитанции, что бы  посмотрели за  что платим?? или они это сами  выдумали?  кому  180  писать, а  кому  60р.

Ivanoff, Вы из Прагмы или дольщик? Все Ваши комментарии просто припитаны уверенностью в том, что все должны платить не задавая вопросов... Если бы платили все одинаково - еще можно понять. Но условия разные у всех... На каком основании?

Я покупатель, а не дольщик. Плачу только за что обязан платить или за что хочу и ни за что другое. Просто не понимаю зачем переливать из пустого в порожнее если договор уже подписан? Надо думать о будущем опираясь на уроки и ошибки прошлого.

Лично я договор заключала в 2007 году. Что было с ценами, какими они будут, падения и взлеты, инфляция и прочее. Невозможно предугадать перспективу. Срок сдачи был тоже далеко не 2012. Прагма, в которой для этого работает штат юристов, подсовывала нам доп соглашение за доп соглашениием. То сроки без оплаты неустоек перенесли, то суммы в договорах  разные. Мы ждем сдачи, волнуемся за вложенные... Уверена, что один из 10 или 20, пригласил на заключение договора юриста... Очень сложно уловить все моменты, когда милые, вызывающие доверие менеджеры, уверяют, что все правильно. Опять же, уверена, что по состоянию на тот 2007 год, Прагма заложила в эту сумму все свои риски по оплате коммуналки. Могла бы стоимость подняться и до 200 руб/кв.м, а поднялась до 60. А мы заплатим по 180, раз, простите, не усмотрели. Вы разводите демагогию. Пусть нам объяснят, почему 180, а не 60!!!!

Подскажите, а что это за сумма такая интересная 15 000 рублей и с чего это за оформление Прагмой собственности на квартиру платит вдруг дольщик??

Я вот тоже ничего не понимаю, откуда взялась сумма 15000 р. за получение собственности и иже с ней еще не понятно за что тысяч 50. Дело в том, что квартиру покупал не я, а теща с тестем. У них добиться внятных объяснений я не могу по поводу басен Прагмы, которые им рассказывали в офисе. В договорах (предварительном и обеспечения) фигурируют три разные суммы. Как они получились никто не знает. Говорят что их также лечили, что это доп. средства за коммуналку и документы, но это не написано ни в одном договоре. Неужели они где-то подписали какой-то внутренний документ в Прагме, который мог обязать их оплачивать что-то дополнительно? И возможно ли такое?

Цены на метр  - да, но коммуналка? У меня в квартире вода идти чище будет? Если всех все устраивает - все и будут платить.

Что значит обеспечение договора? На понятном языке. Спасибо

Вас это касается? Давайте выяснять вместе. Или будем платить по-многу и по-отдельности.