Я купил квартиру в Северной долине. При подписании договора мне навязали услугу по регистрации квартиры в собственность, которая по плану может состояться только через 2,5 года. Правомерно ли это?
Пожалуйста, укажите E-mail, который вы использовали при регистрации, на него будет отправлена инструкция по восстановлению.
E-mail *
Пароль успешно отправлен, проверьте свою почту.
Зарегистрируйтесь, используя свой аккаунт в соцсетях:
Я купил квартиру в Северной долине. При подписании договора мне навязали услугу по регистрации квартиры в собственность, которая по плану может состояться только через 2,5 года. Правомерно ли это?
Конечно нет.
Всем навязывают. Вы же должны понимать - не тут, в другом навяжут.
Если бы Вы не подписали этот договор об оказании услу по регистрации, то Вы бы не смогли подписать договор о покупке. Такие законы застройщика.
Меня больше другой вопрос волнует, что бы нам не выдали счет с кругленькой суммой на услуги ЖКХ, которые были оказаны дому во время достройки дома.
вся ответственность за счета ЖКХ ложится на покупателя квартиры после подписания акта приема-передачи, если я не ошибаюсь, об этом сказано в договоре. Если дольщик не явился в течение определенного срока для подписания акта приема-передачи, то акт оформляется главстроем и высылается заказным письмом на адрес дольщика. он отвечает за жкх в таком случае с даты, указанной на заказном письме.
представители главстроя предупредили меня, что будет выплата за жкх за первые 6 месяцев вперед.
"что будет выплата за жкх за первые 6 месяцев вперед".
Вперед куда?
Если я правильно понимаю. Мы заедем и будем 6 месяцев не платить за ЖКХ?
мы подпишем акт приема-передачи и выплатим ЖКХ за первые 6 месяцев, видимо за месяц 2500-3000 рублей. как мне рассказал представитель главстроя.
а потом не будем платить 6 месяцев
аргументировали тем, что требуется большая сумма денег сразу, чтобы запустить все коммуникации.
Хитрая какая-то схема.
Волнует еще один вопрос. Через какое время мы реально получим ДДУ зарегистрированный?
хороший вопрос! в ПДДУ пишут, что к 22.05 (мой ПДДУ от февраля этого года)
а тот же представитель главстроя, рассказал, что в неделю от одной строительной компании принимают на подпись всего 40 договоров, а в день главстрой часто оформляет намного больше! и вот на тот момент, они подавали на подпись договоры от октября.
просили звонить в мае и узнавать как движется дело, но раньше июня-июля получить договоры вряд ли удасться. опять же, я частично пересказываю личную беседу с сотрудником главстроя.
я подписывала в Петровском форте, вообще вышла на агентство Абсолют-Сити, а на договоре как посредник прописана Итака почему то. Вокруг меня бегало два человека - один представель Абсолют-Сити, а второй - видимо представитель главстроя, потому что она нам распечатывала договоры и вообще занималась оформлением... Но они мне разъяснили очень многие вопросы
Скорей всего это было два представителя агентств. Один АС, другой Итака. Видимо просто очередь на договор была пустой у АС. Я так это понимаю. С сотрудниками ГС мы не общались.
Мне агентство, через которое я вышел на этот ЖК СД пообещало, что вести меня будут до въезда в квартиру. В том числе сообщать о подписании ПДДУ и регестарции ДДУ, т.е. когда их можно будет забрать.
да! представитель АС мне сообщил, что я ему могу звонить по любому вопросу, могу через него узнавать о ДДУ и вообще просил не теряться,) ему я отсылала платежку по ПДДУ.
а по поводу ДВОУ - я показала его юристу, и он его одобрил. как я понимаю, они его состряпали как раз к 4 очереди строительства и он еще крайне сырой (вплоть до опечаток в договоре,)), но юрист обратила внимание, что в доверенности нет права подписи и получения денег. Судя по всему, это главное.
у вас судя по нику, тоже 2ой корпус?
Судя по нику да, будующие соседи! Будем знакомы. Тут, похоже, отправки личных сообщений нет. Меня Саша зовут! А с ДВОУ такая же ерунда была. Но, надеюсь, им они некоторый геморрой наш снимут.
Лиза, очень приятно,)
да, думаю снимут,) на то и расчет!
хотя вопросов все равно больше, чем ответов...
Ну, в новостройках всегда страшновато было квартиры брать. Я на м.Пионерке живу. Снег сойдет на байке, и не по разу, еженедельно по выходным буду ездить смотреть на интенсивность строительства. Пока времени нет.
ага, я на Гражданке живу, тоже буду кататься по мере возможностей,) На самом деле на форуме Северной долины каждый день выкладывают фото 3 и 4 очереди, так что пока я слежу только так,)
у 2го корпуса уже показались сваи, это несказанно радует,)
Я тоже ваша соседка по 2 корпусу. Я заключала договор с Главстроем при посреднечестве "Ярус недвижимость". Почему то с меня не потребовали высылать копию платежки по ПДДУ. Они говорят, что отслеживают по компьютеру. А я все как-то переживаю, насколько они четко это делают. Поясните, пожалуйста, куда вы высылали платежку. В офис Главстроя?
Добрый день,)
Я высылала агенту, как мне пояснили, это необходимо если произойдет какая-то проблема и в этом случае, всегда можно предъявить платежку, которая была выслана в срок. Мне сказали что то вроде "посмотрите, наш клиент молодец, он все выполнил в срок". Тем более, агент сказал мне, что проверит правильность платежки (молодая девушка кассирша, например в моем случае, боялась работать с такой суммой денег, а старшего кассира не было в банке в тот момент). Судя по тому, что 10 заявленных дней прошло и мне никто не звонил, все прошло успешно и все это было лишь подстраховкой. Хотя я хотела бы узнать точно дошли ли деньги. А каким банком вы пользовались? Если Сбером, то проблем быть не должно.
Вы уже являетесь экспертом!
Вы переходите нас сторонний ресурс, нажмите Перейти если хотите посетить ресур или Отмена чтобы этого не делать.
Для того чтобы совершать действия, нужно авторизоватся.
Заполните данные формы и отправьте заявку на добавление новостройки в базу.
Имя *
Компания
Должность
Телефон
Название ЖК *
Ссылка на сайт ЖК *
Заполните данные формы и закажите обратный звонок.
Имя *
Телефон *
Email *