Вчера общался с компитентным сотрудником Стоуна. Заверил, что инженерные работы на объекте закончены, делается благоустройство территории и, начата пуско-наладка лифтов. Есть задержка в монтаже башни. Сдачу дома Госкомиссии планируют в октябре.
Пожалуйста, укажите E-mail, который вы использовали при регистрации, на него будет отправлена инструкция по восстановлению.
E-mail *
Пароль успешно отправлен, проверьте свою почту.
Зарегистрируйтесь, используя свой аккаунт в соцсетях:
Вчера общался с компитентным сотрудником Стоуна. Заверил, что инженерные работы на объекте закончены, делается благоустройство территории и, начата пуско-наладка лифтов. Есть задержка в монтаже башни. Сдачу дома Госкомиссии планируют в октябре.
А что за компетентное лицо, если не секрет?
У каждого комментария есть кнопка снизу "пожаловаться на спам". Нажмите её для предыдущего рекламного сообщения от Lenok7878. Спасибо.
Кто знает, что за задержка с куполом?
По словами Стоуна, у них возникли проблемы из-за отсутствия опыта подобных работ в России у кого бы то ни было. По некоторым причинам перед тем как остеклить купол, они обратились в институт стекла, чтобы те проверили правильность конструкций. Выяснилось (как я понимаю, только в августе), что необходимы незначительные изменения. Другими словами, по информации от Стоуна проблемы исключительно технического характера.
Ещё в ИВИ меня предупреждали, что с куполом будут проблемы. В пример приводили дом, который на другом берегу от крейсера Авроры - там имеется купол. Уже после сдачи дома выяснилось, что при определенных режимах температура-влажность внутри купола образуется плесень. Застройщику пришлось тратить немалые средства, чтобы решить эту проблему.
Живу рядом с домом, решил посмотреть стройку. Работают полным ходом на территории, в гараже. Поставлены металл двери: черная лестница, площадка перед шахтами лифта, возможно в квартиры. Где увидел сделана электрика, электрощиты. Шахты лифта по обеим парадным без изменений.
Народ. Вы вобще к дому подходили??? Вчера подьехали к дому вышли. Были в шокееее. Насколько плохо построен дом неокуратно тяп ляп в крив кось. И это элитный дом!!! Он так и будет серого цвета непонятной покраской его неподштукатурят???
Ну вот уже Январь))) Прикол! Мне сказали конец ноября нач Декабря. Кто правельно написал дай бог в Майе что просветит((
Ага в мае просветит, а в конце следующего года сдадут Обещали ключи до сдачи дома давать, потом сказали только после сдачи. Развод как обычно
Не смешно.
Вчера был в доме. Идет активное благоустройство территории: кладут асфальт, делают газоны и дорожки. Основной строительный мусор убрали. Лифты привезли, но еще не установили. На лифтовых площадках укладывают керамогранит. Удалось посмотреть квартиру. Дверей нет. Полы, стены и потолки сделаны довольно прилично. Электрика разведена, но щитков нет. При входе, на потолке 2 датчика пожарной сигнализации, старого образца. Стояки отопления железные, со следами ржавчины и простеньким ,крепежом для наружного крепления труб. Разводки и батарей нет Окна простенькие, 2-х слойные, без подоконников, отливов и откосов. Плохо открываются и закрываются. Есть битые стекла.. В целом - не то, что ожидал, но уже можно готовить проект ремонта.
Вот!!!! Это правельно !! Что это не то что ожидалось(( Дом ЭЛИТНЫЙ ТИПА))) А построен как в деревне для погарельцев(( К сожелению но это так..... Прежде чем они сдавать начнут от них надо все добиваться всех доделок. А то так сдадут и все на этом все сами делать будем.
По правде сказать, когда мы заключали с ИВИ договор (ноябрь 2008 г.), то об элитности и/или элитарности речи не шло. Дом повышенной комфортности, т.е. не эконом класс, но и не премиум. На вопрос в чем повышенная комфортность был ответ, что лифты Отис и паркинг. В остальном он даже хуже чем эконом, т.к. кондиционеры на фасад не повесить и территорию у дома не оградить. Консъерж не предусмотрен и т.д., и т.п. Поэтому и премиального качества изначально мы не ждем. Кроме того, ни Стоун, ни ИВИ качеством известны не были - не их сильная сторона. По словам знакомых, кто живет в их домах переделывать надо все начиная от звуко- и гидроизоляции и заканчивая стеклопакетами. К этому надо быть готовым.
Придворовую территорию, по-моему, должно уже организовывать ТСЖ, место на придворовую территорию там есть. Также и место для будки с охранником. При желании все это организовываться, только уже не строительной компанией
мне тоже кажеться что кокраз территорию там есть где оградить это конечно уже решить должны мы сапми, Место для консьержа когда покупали мы. говаририли что будет 100 % и это предусмотренно. Говорили. что там вообще будет не порадная а чуть ли не рецепшен на первом этаже ХОЛЛЛЛ)))) Ну понятно что говарят что кур доят)) Ну что делать как говариться там уже все в наших руках)) Хотяб сдали и то уже хорошо )) Мы дом покупали в 2005 году))) Так что представте наше состояние)) Сколько лет смотрим на эту стройку уже и жить то там перехотелось))!!! А воообще не вкурсе кто сколько там стоит метр кводратн????
Продают на bn от 80000 рублей в среднем, соотвественно когда сдадут, будет 100000 или 110000
Чем дальше наблюдаешь за строительством нашего дома,тем страшнее...Действительно,уже и жить там не хочется.....И зачем я купила последний этаж?Мне и не посмотреть квартиру....да и после сдачи неизвестно когда я смогу подняться ...Я не понимаю,для чего стояки делают такие,которые нужно менять уже через пару лет?Дом-то высотный.....Я уже писала, что нужно нам до сдачи дома сходить на объект и все переписать...все...что нам не нравится...Мало того,что свои квартиры надо будет полностью переделывать,менять пол-дома придется.....Комиссии сейчас принимают все подряд.Каждая недоделка строителей будет нам выливаться в кругленькую сумму.Давайте уже соберемся небольшой группой и съездим посмотрим как там дела у них обстоят)))Строители есть среди жильцов?Те,что владеют инфой о подводных (скрытых)недоделках,которые всплывают со временем ,причиняя массу неприятностей?Где наша инициативная группа ,которая уже встречалась в Стоуне?Отзовитесь,давайте не будем резину тянуть....)))Алла.
Алла про это и думаем мы все время. Что сдадут это конечно хорошо. но раз уж мы все ждали столько лет(( то надо дождаться чтоб все доделали. И то что непокатит в нормы переделывали. Мы там будем потом по полной переделывать все. Я поднявшись в свою квартиру видела разбитое окно( Хотя я надеюсь что все эти недоделки камиссия незакроет глаза. Хотя............... Вобщем соседи надо от них требовать ВСЁ. Чтоб было все в норме. Они сейчас за эти 2 месяца в спешки все наляпают а мы потом нерасхлебаем!
Интересно бы узнать, как много времени уйдет на доделки под наши с вами стандарты. Лет 100 как минимум.
Ксати, на основании чего мы будем требовать переделок?
Уверен, что у каждого из нас подробного описания своей квартиры и мест общего пользования в д-ре нет, поэтому требовать замену стояка и проч. де-юре врядли сможем. Есть кто опытный в этом вопросе?
Есть строительные нормы и правила - перед тем как подписать акт приемки на вашу квартиру Стоуну - вы можете требовать от них, чтобы ваша квартира соответствовала этим нормам. На практике, на сколько мне известно (я могу ошибаться), только малая часть жильцов серьезно подходит к этому вопросу.
Проще всего пройти эту процедуру с помощью профессионального строителя. Заплатив ему небольшую сумму (от 1000 до 5000 руб), вы за несколько часов будете иметь на руках список несоответствий нормам в вашей квартире, составленный определенным образом. Этот список вы лучше заранее (до начала официальной процедуры осмотра квартир) предоставляете Стоуну. Далее возможны варианты. Так как дотошных жильцов мало, то обычно строители устраняют все недостатки или компенсируют их каким-либо другим образом - так как они сильно заинтересованы в том, чтобы вы подписали акт.
Времени уйдет не много,им надо дом сдать.И мы не переделок будем требовать,а сдачи дома полностью готового к проживанию.У строителей же имеются какие-то стандарты.Трубы например не ржавые должны стоять и не железные,их уже давным давно не ставят в новостройках.Да и окна разбитые они обязаны заменить и заменят,в этом я не сомневаюсь.Я не говорю о том,что мы будем требовать невозможного.мы по закону будем требования выставлять,а недоделки они(строители)обычно не растягтвают на долго,Во всяком случае раньше было так,Нам нужно проверять не квартиры наши,их-то мы без проблем примем,там все на виду.Нам надо места общего пользования хорошенько проверить...И чтобы нам не ждать 100 лет ,нужно сейчас идти и смотреть,лучше сразу нормально делать,чем потом переделывать)
Спасибо. Очень ясно описано насколько правельно можно пройти эту процедуру...
Пожалуйста.
Было бы неплохо аналогичную процедуру проделать для всего дома - хотя бы по основным недочетам. Причем очень не хотелось бы заниматься этим до полной сдачи дома комиссии. Интересен также вопрос: юридически могу ли, например, я один (или кто-либо другой) не подписывать акт приемки своей квартиры, предъявляя в качестве недочета криво положенную плитку на своей лестничной площадке у лифта? Или это может сделать уже только ТСЖ?
Нет,вы можете выставлять претензии только по поводу своей квартиры,да и акт обычно подписывается с пунктами еоторые строители должны устранить в какой-то срок,Вот я и говорю,про общие метры,нам надо сейчас позаботиться об этом,до комиссии.Чтоб они сразу делали нормально,а не переделывали после)Давайте соберемся вместе и осмотрим дом,а потом,по ходу дела подумаем,что и как.?)
Простите, запутался!
Если мы не можем требовать качества в местах общего пользования, а только в своих квартирах, то с чего бы застройщику отвечать на наши претензии по местам общего пользования и ремонтировать их?
Лично можно требовать только по квартире. Администрация города, ТСЖ и прочие могут требовать по дому в целом.
Уважаемый Тарасенко.....-----" с чего бы застройщику отвечать на наши претензии по местам общего пользования и ремонтировать их?"......................................Вы что уж?Как это с чего?Застройщик просто обязан сдать нам дом так,как положено и отвечать на наши обоснованные претензии он обязан...Вот мы ему уже не обязаны,мы уже свои обязанности выполнили,передав ЕМУ на строительство свои деньги и именно поэтому пока что обязанности должен выполнить застройщик....И далее.....о каком ремонте вы пишете?Речь пока еще идет о строительстве НОВОГО...повторяю...НОВОГО дома...Вы ж не покупаете в магазине разорванные штаны?и не просите ремонтировать изх у продавца,верно?Точно так же и дом...Он новый и его не надо ремонтировать...его строить надо хорошо.выдерживая все нормативы и это первая и единственная обязанность застройщика...Вот и все....
2. ПРОФИЛАКТИКА БЕЗДЕФЕКТНОЙ РАБОТЫ.
2.1. В случае выявления дефектов строительства, вызванных несовершенством технологии или управления строительными процессами, разрабатываются мероприятия по совершенствованию технологии строительства и ликвидации условий, приводящих к появлению брака. Работой по разработке мероприятий руководит главный инженер.
Вы уже являетесь экспертом!
Вы переходите нас сторонний ресурс, нажмите Перейти если хотите посетить ресур или Отмена чтобы этого не делать.
Для того чтобы совершать действия, нужно авторизоватся.
Заполните данные формы и отправьте заявку на добавление новостройки в базу.
Имя *
Компания
Должность
Телефон
Название ЖК *
Ссылка на сайт ЖК *
Заполните данные формы и закажите обратный звонок.
Имя *
Телефон *
Email *