Кто-нибудь уже купил квартиру в этом доме?

Здравствуйте! Документы не проверяли. Говорят, все есть. Сами думаем...
Но сторож на складах по адресу Матросова 20 сказал, что работают все до августа - потом все сносить будут.
Как Вы относитесь к родственной связи ЛГ и Стройиндустрии-Н ? Там в прошлом проблемы были...

я вчера целый день в инете информацию искала, вывод мой такой: все достраивают, но с большими задержками. Единственное, что так и непонятно, почему они решили не строить "Солнечный город" и не может ли так получиться с этим домом......Думаю, может подождать до осени посмотреть, что будет на месте происходить, вряд ли они цены поднимут. Но, в любом случае, хочу съездить к ним в офис, документы посмотреть. Если у вас появится какая-то информация, буду благодарна, если напишите.

я в инете уже неделю смотрю. Хотелось бы посмотреть что сама ЛГ уже построила, а не достраивает за Стройиндустрией...

сегодня был в ЛГ проверял документы: разрешение на строительство и Собственность на землю у них есть, но строить будет какой-то СК Парус, "хитрые" такие элементы якобы соблюдения необходимой преемственности. Что касается конкретного строительства то здесь трудно предугадать - у каждого обЪекта все равно будет своя судьба, свои сроки и свои проблемы, без этого не бывает.

про проблемы - это не поспоришь, главное, чтобы достроили, понятно, что не в срок. и что вы решили?брать у них или нет, если не секрет?

я ездил смотрел документв, очень мутная схема строительства, строить будут через ЖСК, но дениги сдавать в ЛИдер групп. На руки кроме договора о внесения пая в ЖСК на руки ничего не дают. Представляете даже устав ЖЖСК в которой необходимо вступить. . для строителей очень удобная схема, так как за строительство будет отвечать само ЖСК, тое есть пайщики, то е сть мы с вами. потом если проблемы буду то виновато само ЖСК, опять же мы с вами. Тек что еще думаю,
У кого какие впечатления от посещения???
И еще попросил в офисе Лидер а встретиться еще с кем нибудь из руководства- категоричный ответ- то есть все общение на уровне рядового менеджера, который к тому же еще невнятно все объяснил и точно не смог мне ответить в какой же организации он работает . вот так....

про "Солнечный город", участок был куплен за большие деньги даже до кризиса, вот и воспользовались зацепкой чтобы не строить?

Мне интересно кто купил или нет и в рассрочку?

да купили в рассрочку в компанию ЛД входят несколько компаний для крупных строительных фирм это нормальная практика 18 лет на рынке банкротиться не собираются что кидали кого-то об этом не слышали а схемы свои выдумывают так для того чтобы выжить и не обанкротиться у нас ведь в стране если официально заниматься бизнесом без штанов останешься государство все соки выпьет

предыдущий посетитель настоящий альтруист, как диван в магазине покупает.....чем мутнее схему тем больше риска, просто потом в суде НИЧЕГО не дакажешь.

Я заключила договор паевого взноса. Все документы вычитала: строительство в соответствии с 214 ФЗ, Застройщик ООО Парус, земля у него в собственности, разрешение на застройку есть. Схема договоров нормальная, противоречий законодательству нет.

вот и я опасаюсь, что потом судиться - не пересудиться, если проблемы возникнут.

Я договор дала посмотреть юристу. Схема мутная, велика верояность потери денег. Ничего не доказать в случае чего, так как деньги по договору идут не в ООО "Парус". Я не рискнула, хотя условия были ой какие сладкие...

лидер групп без проблем скидывает на комп. договор и все документы которые запрашивали предоставляют а кому нравится Дыбенко флаг Вам в руки

Интересно,вроде ни кто не решается заключить договор с Лидером,а студий (про другие не спрашивала)у них не такой уж большой выбор остался, значит все же есть рискнувшие (или придерживают). Записались на подписания договора на четверг,но сомнения все равно гложут.Думаем все же рискнуть и если повезет и построят это конечно в 100 раз лучше Вены в полях.

какие глупости про то, что никто не заключает с ними договор. Мы лично заключили договор на 2-х комнатную и внесли почти полную сумму по договору, они сделали хорошую скидку. Лидер сейчас собирается поднимать цены т.к. не ожидали что так хорошо пойдут дела, сказали что первый месяц только такие сладкие условия дальше будет все как у всех. А ведь многие люди с интернетом не дружат, приезжают из регионов поэтому и нет их в этом сайте, Я очень много искала информации про них никаких громких скандалов.Наоборот, когда другие фирмы банкротятся потом народ создает ЖСК и так выплывают думаю что все должно быть хорошо, уже фирмы с Матросова,20 сЪезжают

Подскажите, а какие еще скидки с них реально получить кроме стандартной 10% с первого взноса, собираюсь внести 50%.И еще вопрос ,а разве можно вносить почти полную сумму, я так поняла или 30 или 50 или сразу 100% т.е. если у тебя есть 70% то все равно вносишь 50%.Я тоже думаю ,что все будет ОК,да задерживают, но достраивают и дополнительных денег не требуют.

если вы внесете больше 50% они все равно сделают вам скидку 10% в результате у нас стоимость кв.м. вышла 56 тыс. руб. а на остаток по рассрочке уже выходит 63 тыс.руб. 1 кв.м. Цена фиксированная до окончания строительства Лидер сейчас запускают три новых проекта это Лесная сказка, Богатырь и Небо Москвы Мошенники на такое бы не замахнулись В конце концов если что-то случится непредвиденное можно будет эти деньги перекинуть на готовые их обьекты квартиры там в наличие есть

Спасибо за информацию.Думаю в четверг впишемся в этот проект.Они рядом с моим домом строили дом на Турку 28,вполне симпатично получилось,а то , что задерживают так кто сдает в срок ? Если только ПН сдаст свою Вену вовремя,но за такие деньги в таком месте не очень хочется, лучше подождем.

до 1 августа должны сьехать все фирмы затем до 1 сентября строительная компания должна расчистить площадку под застройку дома и с 1 сентября должны приступить к забивке свай

Здравствуйте! Я подписал договор с ЛГ, внес 100% паевого взноса за квартиру студию. Стоимость за кв.м получилось 60т.р. ровно. Плюс заявление о вступлении в кооперватив (вступительный взнос 5000р.) Остальные виды "взносов" они ответили следующим образом, что они могут появиться после последней проверке ПИБом о увеличении площади квартиры более чем 0,5 метров (собственно за кв.метр лишний буду доплачивать еще 60т.р. согласно договору) относительно уже ими заданной и уборка территории тоже после окончания ремонта. Плюс стоимость утановки остекления, именно на мою студию от застройщика. На других они вроде есть обозначены по умолчанию. Судя по договору ЖНК, учредителями являются одни и те же лица в Парусе, ЛГ и председатели правления в ЖСК Лесная Сказка. По уставам и свежим выпискам из ЕГРЮЛ это похоже на правду. Видимо действительно они изобрели эти юр. лица для уменьшения налогов итп. Парус зарегистрирован (дату точно не помню) в начале лета. Схему территории под застройку тоже видел, вроде все согласовано. Есть надежда, что кроме задержек по поводу окончания строительства других гемороев на запреты сноса или еще чего нибудь не будет.