Пожалуйста, укажите E-mail, который вы использовали при регистрации, на него будет отправлена инструкция по восстановлению.
E-mail *
Пароль успешно отправлен, проверьте свою почту.
Зарегистрируйтесь, используя свой аккаунт в соцсетях:
в смысле 3-6 мес?
Ну насколько я знаю полученные технические условия на теплоснабжение объекта предпологют его подключение с 2013 года, не смонтировано ИТП, (Никакие отговорки что объект сидит на блок модульных дизельных котельных не решат вопрос подписания акта ввода в эксплуатацию - это физика, а лирика - на это нет проекта и данное решение является не более чем временной схемой организации теплоснабжения для проведения СМР), есть так же определенные проблеммы с электрическими сетями. Вообще то проблем несколько больше и в совокупности они не дают возможности получить справки о выполнении технических условий, а следовательно подписать акт ввода в эксплуатацию объекта....
Через месяц все узнаем официально, вот только боюсь то что мы услышем надо дельть на два, а вернее умнажать в трое.
Финансовая ответственность компании перед дольщиками лежит за пределом срока передачи квартир - 31.12.2010. и все что в этом промежутки будет позиционироваться компанией как "технические проблемы" не влияющие на обязательства перед дольщиками (31.12.10.) - ну а дальше посмотрим.....
после праздников собираемся с супругой подписывать основоной договор с ЮИТ, спрошу про задержки, при подписании предварительного договора спрашивал про подготовку тех документации-отвечали что все ОК , что все подано заранее и проблем с подключениями с инжереным сетям не будет ..
Иного и сказать не могут, поскольку не имеют права. Пока отдел продаж официально не получит от производственного отдела информации о корректировке планов! Иного как ОК! не услышите!
сегодня звонила в отдел по работе с долщиками ( тел: 325-65-12) сказали-читайте договор, мол после 31.12.10. ЮИТ выплачивает штрафные санкции долщикам за не вовремя сданный объект.
Snetok, скажите, пожалуйста, откуда у Вас информация о проблемах с подключением? насколько она достоверна?
Откуда сказать не могу, но спасибо что есть... и поверте она достоверна.... По поводу теплоснабжения - это вопрос для самого ЮИТа можно былобы держать объект на дизелиных кательных, но издержки при этом дикие - на чьи плечи ляжет!? Да и не дает возможности данное решение получить справку о выполнении тех условий, а следовательно подписать акт ввода в экспл, а следовательно зарегестрировать прова собственности. т.е. в этом вопросе два аспекта - физическое заселение в квартиру и оформление собственности. Если интересно поинтересуйтесь опытом у жильцов на пр. Славы - дом ЮИТа "Новая европпа" или что то подобное....
Snetok, Вы пишете, что полученные технические условия на теплоснабжение объекта предпологют его подключение с 2013 года, и в другом сообщении что задержка предполагается на 6-9 месяцев.
Но как может быть задержка на 6-9 месяцев, если подключение теплоснабжения будет с 2013 года?
Также интересно, как ЮИТ заключает договора по 214 закону зная что будут задерживать дом и им могут предъявить пени...
На сколько я знаю сейчас прорабатывается вопрос получения Т.У. от другого источника теплоснабжения - ТЭЦ (рядом с жилым комплексом), а не от реконструируемой на Жукова - но в данной информации не уверен - так или иначе это скорее финансовый вопрос в ГУП ТЭК, посему и надеюсь на 6-9 месяцев, т.к. не известно что дешевле выше означенное или издержки на аренду, дизель, и плюс судебные иски от дольщиков. Окружающая застройка (программа обеспечения ветеранов ВОВ жильем ДСК БЛОК) так или иначе этот вопрос решила и это не 2013год!!!! Значит возможность есть...
А касаемо заключения договоров - надо понимать что для согласования проекта и начала продаж достаточно предварительных Т.У. о принципиальной возможности обеспечения теплоснабжения объекта не более того.
Если честно в перспективу 2013 года просто не хочется верить, а для этого их надо как то начинать шевелить..... Не иметь согласованного проекта ИТП, не иметь его физически смонтированного за месяц до предпологаемой сдачи - это фантастика! При том что этими работами занимается не кто то а одна из "Дочек" ЮИТа - ЮИТ Петер.
Для справки..... При наличии согласованного проекта и физически смонтированного теплового пункта сдача, предъявление и заключения договора по Форме 1Часть 1(На строительные нужды) при наличии отопительного периода!!!!! - проходит порядка 3 месяцев и 4-5 месяцев по Ф1Ч2 - постоянный договор - Сделайте вывод сами!
Snetok, Добрый вечер! Благодарю Вас за информацию. Подскажите ,пожалуйста, каким образом можно пошевелить ЮИТ,что конкретно нужно сделать? Недавно звонили в отдел продаж они подтвердили,что такая проблема существует. Но не информировали какие действия они предпринимают,чтобы ее решить. Может Вам еще что-нибудь известно? Сообщите,пожалуйста.
Вчера был в ЮИТе сроки перенесены на два месяца - трудно оценить что ЮИТ пытается решить в течении двух месяцев - думается это только начало......
Конечно надо продавать срочно! Раз есть такая иформация
Кизис, кстати, второй волной нас скоро накроет... Тогда всем будет большой п...ц!!!
"Большой п..ц"-это когда жилье подешевеет? вроде не похоже на то, на этапе котлована квартиры в ЮИТ стоят дороже чем сейчас..так что прицел на подорожание..
Большой п.....ц это когда пять объектов ЮИТа примерно в одном и том же положении в части подключения домов к инжененрным сетям, Большой п....ц это письмо прокуратуры в адрес ГАСН о неправомочности подписания актов ввода в эксплуатацию объектов без предоставления договоров постоянного энергообеспечения объекта, не больше и не меньше, Большой п.....ц это невозможность представить договора в обозначенные сроки, ну и наконец большой п...ц это штравные санкции компаниии в размере 0.3% ставки рефинансирования за день просроцки...... В год это примерно 20% стоимости вашей квартиры, т.е. за границей рентабельности самого строительства.... а дальше делаем вывод.....
Да, к стати большой п....с это увольнение директора по строительству госпадина Михайлова - это пожалуй один из последних грамотных специалитов компании ЮИТ.
Вы уже являетесь экспертом!
Вы переходите нас сторонний ресурс, нажмите Перейти если хотите посетить ресур или Отмена чтобы этого не делать.
Для того чтобы совершать действия, нужно авторизоватся.
Заполните данные формы и отправьте заявку на добавление новостройки в базу.
Имя *
Компания
Должность
Телефон
Название ЖК *
Ссылка на сайт ЖК *
Заполните данные формы и закажите обратный звонок.
Имя *
Телефон *
Email *