Заявления в ЛЭК

Приветствую!
У меня было пару замечаний, основное из них это перила на балконе. По высоте балкон не выше колена. Опасно на него выйти даже. Сказали, что поставят эти перила. Прошло уже 2 недели или больше даже. Говорят, что сами ждут эти самые перила.
Самое удивительное это то что вторым замечанием был:
звонок! А вернее крышка звонка, ее не было. Как не было, так и нет!
Сегодня заходил в УК у них в документах по устранению, напротив звонка написано - исправлено!
Просто нет слов. Работают погано. Протирают там штаны.

Одна приятная новость, вода в 10 секции, можно начинать ремонт!

10 секция это где???

Я написала заявление в ЛЭКе уже месяц назад,до сих пор нет ответа.Все время отвечают--ждите,позвоните через недельку. А вопрос серьезный--не возвели стену между кухней и комнатой,в результате чего квартира по обмерам ПИБ превратилась из трехкомнатной-----в двухкомнатную с кухней в 36 метров.То ли плюнуть и получать свидетельство о собственности,то ли пободаться с ЛЭКом.

Жесть. у меня таких проблем нет, но забыть возвести стену - это жесть.
Уважаемые господа, а наш дом не обрушить после некоторого времени жития? Мало ли, забыли подсыпать цементу в бетонную стяжку фундамента.....

Уважаемые соседи! Я написала заявление в ЛЭК почти 2 месяца назад. Ни ответа,ни привета -позвоните завтра,послезавтра,через недельку. Есть ли среди вас кто-то,чье заявление уже рассмотрено? На прием к руководству они записать не могут,ответить,когда рассмотрят не могут. У них один ответ---звоните!!!!!

Та же ситуация.

Да уж, зодолбали просто!
Тоже 2 месяца жду! Ни ответа, ни привета!

Особенно, мне нравится их фраза - "Руководство недоступно в данный момент".
А некоторых менеджеров научили ещё и умным словам - "Резолюция по вашему заявлению еще не принята".

В общем выглядит это так:
- Заявление такое-то рассмотрено?
- Нет, резолюция по вашему заявлению ещё не принята.
- А что это значит?
- Это значит, что руководство не рассмотрело ваше заявление?
- А когда?
- Никто не знает
- А с руководством можно встретиться или поговорить?
- Руководство недоступно в данный момент
- А что делать?
- Звоните

Я пыталась добиться от девушки - оператора внятного ответа на вопрос (Как попасть на прием к вашему руководству?) Она мне сказала,что руководство с дольщиками не общается вообще ни по каким вопросам. Деньги ,короче,ты им отдал,а общаться с тобой им совершенно не к чему. Максимум,кто может пообщаться с нами--это менеджер из отдела сопровождения договоров.А он вопросов с невозведенной стеной не решает ,я у него была уже. Ждите привета и звоните.

ЛЭК не перестает удивлять - они там что-ли человека специального держат, что бы он следил за тем, что бы все было через одно место.

Позвонил - сказали заявления рассмотрены и находятся у менеджера, который занимается мной - сейчас он трубку не берет - перезвоните позже.

Перезвонил - девушка узнала номер заявления, тему и т.д. - через минуту сообщает мне - "Такой-то менеджер не может на данный момент обсудить с вами ваше заявление, так как он его только недавно получил и ничего пока не может вам сказать, он пока не подготовился, а как подготовится, он вам сам перезвонит"
- А когда он подготовится?
- Я даже не знаю, как сможет так сразу. Ждите!

Вроде смешно даже, но жутко надоело!

Присоединяюсь к возмущённым!Вчера получили ПИБ овские паспорта и такая же ситуация-вместо двушки из-за отсутствия стены получиласьоднушка 67 метров!Покупали двушку,по договору двушка,а по ПИБу однушка.Может кто знает будут ли проблемы при регистрации в ГБР?...Низы уже не могут, а верхи не хотят..Скоро революция...

Что делать -то будем? Я про эту стену заявление еще 17 февраля написала и на приеме у менеджера отдела сопровождения договоров была.Он сам не знал что мне сказать.На мой вопрос----а мне ее зарегистрируют,если документы не совпадают----- он мне честно сказал,что не знает и посоветовал написать заявление. Ну а с заявлением----уже третий месяц ждите привета.Была на стройке,разговаривала с управляющим стройки он мне показывал свои чертежи(планы) квартиры---у них на чертежах стены нет.Их чертежи были утверждены июнем месяцем 2007 года. Он сказал,что это те чертежи,что ЛЭКу пропустили пожарники. Если бы не поменялись планы квартир,то пожарники проект не утвердили бы. И сказал,что таких как я в этом доме много,у многих в квартирах нет стен.Поэтому квартиры на комнату меньше стали.Давайте держать друг друга в курсе,мы с вами не одни такие.

jansp,скажите пожалуйста,что с доплатой за остекленные лоджии и балконы? Мы когда покупали квартиру--ходили ее смотрели---там уже было все остеклено.Сейчас мне выкатили,что я должна заплатить за остекленные лоджии еще за 13 м кв. А по обмерам ПИБ размер моей квартиры уменьшился даже. Да плюс еще квартира не трешкой,а двушкой стала.Что все-таки делать,кто может подсказать?!А на мое заявление до сих пор так и не ответили.

Присоединяюсь к mfi.К кому обратиться с аналогичной ситуацией:требуют доплату за остекленную лоджию,уже оплаченную по стоимости кв.м.квартиры по так наз. коэффициенту 1.Где искать поддержки ?Не было ли прецедента с решением в пользу покупателя?Ведь это явление не единичное,отзовитесь знающие.

Тоже самое. Коэф. 1. Информации нет. Они чего то ждут. Может кто-нибудь из за спешки платит любой коэф. Я не буду. Будем разбираться.
Уважаемые соседи, присоединяюсь, знающие отзовитесь !!!

Мне предлагают оплатить 13 м кв по 2 тыс уе за кв м.Остекление не то что алмазное,а даже и не знаю к чему привязать это сравнение. Пусть разбирают это остекление к черту.Самим остеклить будет дешевле.Вчера советовалась с адвокатом ( она из нашего дома кстати,познакомились на подписании акта),так вот она сказала не бодаться с ними,платить все,получать свидетельство,а потом нам всем объединяться и подавать групповой иск о возврате ден средств.Она, кстати, заплатила за это остекление и ждет документов на собственность.Потом она сама будет вести это дело. Если есть желающие,будем вместе добиваться в суде. Она сказала,что если нас будет много,дело пойдет лучше и стоить дешевле будет,а еще можно потребовать возмещение затрат с ответчика.

Сегодня менеджер на приеме сказал,что тем у кого такая же проблема с невозведенной стеной ФРС вряд ли оформит собственность--завернет документы. Мы с мужем в шоке.Сказал,что они думать будут,что с нами делать.И еще сказал,что по нашему дому написано очень большое кол-во заявлений по поводу коэф.для остекленных балконов и лоджий.Сейчас юристы думают,что делать,пока не отвечают поэтому на заявления.Короче они незаконно хотят содрать с нас дополнительно еще денег.Была на приеме у юриста,консультировалась--она сказала платить только за разницу по замерам ПИБ.Писать им заявление с требованием выдачи пакета документов для регистрации и,в случае отказа,заявление в суд,что Лэк не выдает документы.Суд их обяжет выдать пакет документов.Сказала,что дело стопроцентное в пользу дольщика,выполнившего все свои обязательства перед компанией застройщиком.И еще сказала,что если идти коротким путем--платить,получать документы,регистрировать,а потом в суд на возврат денег---дадут тебе на руки исполнительный лист,а не факт,что ЛЭК завтра вернет деньги,он их по 100 руб может годами выплачивать. И самое главное--она сказала,что сейчас,когда банкротят компанию по новому закону об участии в долевом строительсте квартиры не подлежат аресту---по договору дол участия они принадлежат дольщикам. Так что у кого какие мнения по этому вопросу--пишите, и может быть еще кто-то ,что-то,где-то узнал тоже пишите,а еще лучше встретиться и договориться--как дальше действовать.

Да,забыла,и еще она сказала,что квитанции,что нам УК выдала--тоже незаконные,т к платить коммунальные платежи мы должны только после регистрации собственности .

Со стеной Вы, конечно, сильно попали:(
Идиотизм какой-то!
Дело 100%-ое, если у Вас договор о долевом строительстве и все прописано по этому поводу - у нас видимо договоры совпадают - А вот тем у кого договора КП меньше повезло, там уже присутствуют фразы по поводу остекленения:(
Только вот по поводу банкротсва вы не совсем правы - наши договора долевыми в полном объеме не являются, только название - они больше подходят под договора об инвестировании в реконсткурцию здания:( Но это все равно лучше чем договор КП:)

Уважаемые дольщики!
Информируем вас о том, что 1 мая в 10.30 у БКЗ «Октябрьский» в Санкт-Петербурге (баннеры «Городской Совет социальных движений», "Петербург — город дольщиков без прав") состоится сбор обманутых дольщиков для участия в первомайской демонстрации. ВПЕРВЫЕ удалось добиться выделения нам отдельной колонны! Все разрешения имеются! Призываем вас принять участие в этой акции. Пока власти не поймут, что за нами – сила, наши права так и будут нарушаться! Убедительно просим вас прийти и поддержать, можно со своими плакатами.
С уважением,
Совет инициативных групп обманутых дольщиков Санкт-Петербурга.

Приходите. Познакомимся, обсудим проблемы, а заодно выразим своё массовое презрение мошенникам из лжэка и его подельникам в администрации.

Отзвонился менеджер из ЛЭКа - сказал, что у них вчера было собрание - из-за количества заявлений на тему остекленения (около 500 штук), скорее всего, к концу мая они примут решение о замене своих внутренних коэф. на коэф. обмера по ПИБ - то есть те коэф., которые указаны в договоре. Вообщем, если будет все ок, то платить не надо будет за "алмазные" стекла. Так что ждем.