Губернатору Санкт-Петербурга Матвиенко В.И.

от коллектива дольщиков ЗАО «Корпорация развития»,
по ул. Восстания, дом 40

Уважаемая Валентина Ивановна!

Инициативная группа дольщиков, заключивших договора с ЗАО «Корпорация развития», инвестор-застройщик, которое вело капитальный ремонт (устранение аварийности) по адресу: СПб, ул. Восстания, дом № 40 с 2002 по 2008 год, обращается к Вам ПОВТОРНО за содействием в ускорении завершения капитального ремонта квартир и оформления их в собственность. Прошел уже один год с даты первого обращения.

Ситуация усугубляется тем, что Генеральный директор компании Мещеров Нуриддин Шикюрович, являясь единственным владельцем этой компании с правом первой подписи, с февраля 2009 года находится в следственном изоляторе, так как ему предъявлено обвинение в мошенничестве с расселением квартир в Калининском районе и в других преступлениях.

Администрация Центрального района на протяжении более 6 лет без достаточных оснований, нарушая статьи инвестиционного договора и законодательства, продлевала действие инвестиционных договоров (Договора № 03/ИК-000196, № 03/ИК-000232 и др.), самоустранилась от эффективного надзора и контроля над деятельностью инвестора-застройщика, не предпринимала административных мер воздействия на застройщика. Фактически, своим бездействием создала социальную напряженность в Центральном районе. Кроме этого, чувствуя бесконтрольность со стороны Администрации, Мещеров Н.Ш., нарушая законодательство (отдельные квартиры дома находятся в аварийном состоянии), оформил в собственность на своих родственников 7 квартир дома (814,5 кв.м в 2005 и 2006 году), а также построил мансардный этаж (6 квартир 989,1 кв.м) и оформил его в собственность лично на свое имя (август 2008 года). В настоящее время эти квартиры, вероятно, уже перепроданы. Районные власти не поставили никаких преград мошенникам.

В июне 2009 года ЗАО «Корпорация развития» подала заявку в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области о признании компании банкротом. 17 декабря 2009 года Арбитражным судом назначена управляющий и введена процедура наблюдения за деятельностью ЗАО « Корпорация развития».

Еще весной 2009 года по Вашему указанию была создана комиссия, которая должна была принять решение по адресам, где есть пострадавшие дольщики. На данный момент капитальный ремонт (устранение аварийности и перепланировка квартир) в доме № 40 по улице Восстания не ведется уже более 2-х лет.

До настоящего времени 9 квартиросъемщиков не расселены (2-е из них в результате бездеятельности Администрации района, хотя площади для расселения были представлены дольщиками и выпущены были Распоряжения). Вследствие этого, более 25 квартир дома 40 по улице Восстания не могут завершить устранение аварийности квартир, не приняты Государственной комиссией и не переданы в собственность дольщикам. На разорении обманутых дольщиков кое-кто, вероятно, наживает капитал.

Ваше распоряжение, по решению выше обозначенной проблемы, в адрес вице-губернатора Филимонова Р.Е. по инстанции доведено до сведения госпожи Штуковой С.В. и руководства Комитета по строительству Санкт-Петербурга (В.В.Семененко и А.В.Меденцева).

Однако до сих пор проблема не решена. Нет уверенности, что кто-либо заинтересован в его решении. Кроме отписок от Главы Администрации Центрального района Штуковой С.В., что проблема на контроле в Комитете по Строительству, другой информацией дольщики не располагают. Механизм решения проблемы не выработан.

Вначале, госпожа Штукова С.В. предлагала нам решить вопрос по следующей схеме: расселение осуществляет район, район также содействует в судебном порядке оформлению оплаченных квартир в собственность, устранение аварийности и перепланировка выполняются дольщиками-собственниками незавершенного строительства.

Затем мнение Главы Администрации было изменено. Возможностей для расселения у района нет, поэтому обращайтесь в Комитет по строительству и добивайтесь от города средств для расселения коммунальных квартир.

Сотрудники Администрации района Жуков В.Б. и Овчинников М.Е. предлагают нам заново покупать эти же квартиры или самим расселять коммуналки. Это называется цинизмом чиновников.

Госпожа Штукова С.В. категорически не желает решать проблему обманутых дольщиков с учетом их бедственного положения по адресам ул. Восстания, д. 40 и ул. Некрасова,
д. 60.

Ни один протокол (их было 3) рабочих совещаний, подготовленный представителями дольщиков, с участием Администрации района не был подписан со стороны Администрации района. Своих версий протоколов нам не было представлено, хотя письмо об их представлении получено. Это явный обман.

Администрацией района постоянно искажаются решения совещаний. Так в последнем письме госпожи Штуковой С.В. в адрес представителя дольщиков Иваненко И.П. написано: «согласно принятом на данном совещании (Комитет по строительству 28.10.2009) решениям участникам долевого строительства рекомендовано обратиться в судебные органы с иском о признании права собственности и направить всю имеющуюся информацию в Комитет по строительству». Но в Решении совещания был написан совсем другой текст:

«РЕШИЛИ:

П.п. 1. Представителям участников долевого строительства, по данным домам (Восстания 40 и Некрасова 60), представить в Комитет по строительству списку участников долевого строительства, а также квартирографии расселенных и расселяемых квартир. Срок 15.11.2009. Ответственные: Иваненко И.П. и Рабкин Д.М. (Выполнен 10.11.2009).

2. Представителям участников долевого строительства, по данным домам (Восстания 40 и Некрасова 60), представить в Комитет по строительству варианты решения сложившейся проблемы. Срок 15.11.2009. Ответственные: Иваненко И.П. и Рабкин Д.М. (Выполнен 10.11.2009).

3. После выполнения п.1. и п.2. Комитету по строительству предоставить полученные данные в Администрацию Центрального района для рассмотрения и выработки механизма решения проблемы.»

Считаем, что подобное отношение к проблеме, созданной не без помощи Администрации района, недопустимо в нашем обществе.

Сейчас у нас нет средств покупать заново подобное жилье, а психологическое состояние желает лучшего.

Учитывая вышеприведенные факты, просим Вас оказать содействие в скорейшем завершении расселения аварийных квартир в доме 40 по улице Восстания и передаче в собственность дольщикам, которые полностью выполнили свои обязательства перед застройщиком-инвестором, а также защитить наши законные права и интересы.

По поручению инициативной группы дольщиков
Председатель собрания инициативной группы дольщиков   

Э.В.Клинцевич

 25 января 2010 г.