Доплата за лишние метры

  Уважаемая Thea Ladova.

  Во-первых, с ПН я связывалась только из-за их договора и из-за того, что мои деньги были в Сбербанке. Между прочим ПН под наши деньги получала от Сбербанка кредит под низкие проценты для стр-ва дома. Это и есть метод целевого фондирования, по которому строился дом. Так что чьи деньги больше участвовали в стр-ве - еще вопрос.

  Просто ПН сначала получила кредит под наши деньги, а потом еще раз захотела получить эти деньги по ДДУ, тем самым, возможно, избавившись от выплаты процентов Сбербанку, которые, кстати, были забиты в цену моей квартиры. И покупала я у них не дешево!. Может, конечно, я не все знаю, но рисковать в период кризиса и перезаключать договор, учитывая выплаченную цену, сочла нецелесообразным.

   Если Вы верите пропаганде ПН и некоторых других застройщиков, что цены пошли вверх, то это чушь! Цены не растут, и продажи у застройщиков(особенно у таких дорогих, как ПН) чуть двигаются только за счет ажиотажа, который они пытаются создать, и на который некоторые потенциальные покупатели ведутся.

   На вторичке цены продолжают плавно медленно снижаться, с чего бы расти первичке?

   Сейчас появилось немало более интересных предложений в новостройкках. Посмотрите Бюллетень недвижимости. Можно поискать переуступку от подрядчиков, например, у них дешевле..

   Здесь пока удерживает только одно - дом уже сдан (2.5 года ожидания). Только вот ПН не торопится совсем передавать кв-ры. Для меня это странно, неужели им не нужны деньги? Впрочем, их видно хорошо финансирует Сбербанк.

   А Вы изначально заключали ДДУ, или перезаключали с Договора Резервирования? Интересно, из каких соображений, если стр-во этого дома было бы и так полностью профинансировано Сбербанком. Возможно, Сбербанк им просто повысил проценты по кредиту, что ПН начала переоформление на ДДУ?

  Кому как, у меня они на дороге не валяются... А вместе с доплатой цена студии становится уж совсем дорогой по нынешним меркам. А она как была живопыркой, так живопыркой и останется...

что же выживопырку покупали? )))) кстати, мы, в отличие от Вас, купили квартиру по-честному, просто за деньги, поэтому уже давно оформили право собственности, заканчиваем ремонт, Прикупили место в парковке под джип,оно тоже выросло в цене за это время в полтора раза, а дальше еще больше будет расти.Цена квартиры выросла в два раза после ремонта (хотя вложения в ремонт были не столько большими, сколько эффективными) и мы, наверное, продадим ее. Вот тебе и живопырка!!!!!!)))))))))))))  капитализация вложений оправдала себя на 100%. Теперь будем наращивать дальше.

Это не единственная наша квартира. Нам есть где жить))))

Стратегия бывет разная, но главное - результат. Может, Вам пригодится наш опыт. Мы ориентируемся на бренд, а не на детали.

Успеха!

 по поводу на чьи деньги строили - доля резеврщиков была статистически мала. но все они стонут по сей день....

Удачи!!!!!!!!!!!!!!!!

  Спасибо за ответ. У нас в Договоре резервирования доплата вообще никак не оговорена. Сказано только, что площадь кв-ры будет откорректирована после переобмеров ПИБа. А цена стоит фиксированная. Метр нам обошелся тогда, кажется, по 72 т.руб. По нынешним меркам это недешево...Да и тогда это было недешево... ПН - вообще компания совсем не дешевая.

   Мне сказали, что не раньше апреля. ПН ведь совсем не торопилась подать свои док-ты на регистрацию собст-ти. А сейчас они (складывается впечатление) специально тянут резину, чтобы отомстить тем, кто отказался перезаключать договора на ДДУ. Самый поздний срок заключения с нами основного договора купли-продажи - июнь 2010года.
   После общения с менеджером я вообще потеряла уважение к этой компании. Это мое дело- перезаключать договор, или нет. На вопрос, когда же они сдали свои док-ты на регистрацию, я ответа не получила.
    Я через эту компанию с таким отношением к клиентам больше никогда ничего покупать не буду!