Есть регистрация-есть залог.
Если квартира зарегистрирована в соответствии с 214, то она находится в залоге у дольщика.
По заявлению в Суд мне ответил Носов АМ. Дольщик ВАНТовской "Марии" из Ростова:

"леденчику
В суд сдается копии в 3х экземплярах.договоров.корешков.паспорта.если положены расчет по штрафам на основании..... и тд.и заявлений на имя арбитражного суда (Если речь о Марии Областного0суда истец-...ответчик Мария в рамках дела№-...если нужно 3е лица например АН (догда и договор с ними и их корешек) в произвольной форму отказываюсь от продажи квартиры-залога по договору№... и все Если хотите укажите на основании ФЗ 127 и ФЗ 306.Дальше дела суда и управляющего включать Вас везде(как имущественного кредитора на 2х первых стадиях) На 3й только денежные все уже.
Вступить можно в любой момент на любой стадии.Нужно или нет решать каждому самому.преимуществ кто подал до первого собрания и не подал ни каких.кроме участия в первом собрании.
Прблема главная в гарантиях для денежных кредиторов.
Носов АМ"