Хочу ключи

Дом уже сдан и введен в эксплуатацию! Сейчас передают квартиры в шестнадцатиэтажках!

От куда такая уверенность? у меня квартира в шеснадцати этажке и некто не звонил и не говорил про передачу ключей! Сказали что будут испровлять недоделки согласно списку который мы составили еще месяц назад, на этом тишина!

"у меня квартира в шеснадцати этажке и некто не звонил и не говорил про передачу ключей! Сказали что будут испровлять недоделки согласно списку который мы составили еще месяц назад, на этом тишина!"

А Н А Л О Г И Ч Н О ! ! !

Я злая!!!! На счет ключей!!!!! Я договаривалась с застройщиком, что мне не надо ни стен, ни электропроводки, я это буду делать сама и даже денег не возьму за работу!!!!! Так как было судебное решение у судебных приставов я еле выпросила справку (о лишних квадратных метрах) и сделала взаимозачет!!!!!!! РСМ остался мне должен! Дальше, казалось бы, все проще простого, РСМ переводит мне деньги и я подписывают акт приемки! И все, как бы могу делать ремонт!!!!! А не отгадали!!!!!! После этого тишина!!!!! Звоню, обещаю подождать немного с деньгами, но дайте ключи, я начну делать вашу работу!!!!! Опять тишина!!!!! Надоедаю звонками Хади!!!! И мне как бы дали разрешение на ремонт, но тут резко все меняется, и мне отвечают, что ключи мне отдаст сам Джабраилов!!!!!!! Жду еще два дня!!!! Звоню Джабраилову, и мне наш "многоуважаемый" отвечает, что он приедет в четверг, поговорит со мной и решит, давать мне ключи или нет!!!!!! А так как вы (это он меня имеет ввиду), много болтаете, рассказываете всем, что надо идти в суд, звоните судебным приставам, ему не хочется идти мне навстречу!!!!!!! Вот так вот!!!!! В четверг мне так и не позвонили......... После этого разговора, мой муж сказал написать досудебную претензию, и если ключи ему не дадут, подавать в суд!!!!! Стены выкладывать и проводить проводку он теперь не хочет и сказал, что принимать квартиру будет теперь согласно всем СНиПам и скорее всего с экспертом!!!!!!!!!! Так, что квартиру я свою, наверное, не получу никогда!!!! У меня есть еще время до вторника, может одумаются!!!!! А если нет, ВОЙНА!!!!!!!

Через суд взаимозачет не делается. Заявление в письменной форме адресованное застройщику (РСМ).

Примерная схема действий

1. Пишете претензию за срыв сроков и выплату неустойки в течение 3-х дней без указания конкретной суммы

2. Претензию направляете/отвозите застройщику, копию себе, на копии - подпись и дата о том, что претензия принята

3. Через 3 дня, если застройщик не отреагировал - можете подавать в суд.

4. Если в суде будет решение в вашу пользу и вам будут полагаться выплаты от застройщика (компенсации, штрафы, неустойки), то вы сможете взаимно учесть далее (в одностороннем порядке) сумму этих выплат и деньги за лишние метры и т.д.

5. В итоге, может оказаться так, что теперь не вы должны застройщику, а застройщик - ВАМ.

6. А потом снова в суд, т.к. застройщик не спешит вообще ничего делать.....

весело....... ;(

А можно сделать взаимозачет без решения суда? Если просто написать заявление,что согласно ст. 410 ГК, требую зачесть сумму неустойки за просроченные сроки сдачи дома зачётом за лишние квадратные метры.Если пишется,то в одностороннем порядке? Без согласия застройщика?