Уважаемы собственник и дольщики ЖК БРИГ-2!
Достигнута договоренность о встречи с уполномоченными представителями УК Рембыт по нашим насущным вопросам.
Планируемая дата встречи - 15 октября.
Время начала встречи - 14:00 - 15:00.
Состав участников со стороны ИГ жильцов (не более 4-х человек):
1. vic163
2. Borislav
3. Александр Сергеевич (из нашей группы VK)
4. ? ФИО
Прошу инициативных жильцов (кто реально планирует и дальше заниматься развитием и благоустройством нашего дома) принять участие в данной встрече (есть ОДНО вакантное место).
Повестка дня:
Урегулирование отношений между собственниками и управляющей компании в части договоров управления и обслуживания общего имущества, и согласовании стоимости и перечня услуг по обслуживанию общего имущества (в рамках ст.161, п.14 ЖК РФ). Согласованный вариант договора управления МКД и приложений к нему (в рамках ст. 445 ГК РФ).
Подготовка к совместной инспекции общедомового имущества МКД с последующим обеспечением его сохранности и поддержании в исправном виде (в рамках ст. 244 ГК РФ, ст.36 ЖК РФ).
Правовые основания для передачи общего имущества коммерческим организациям и физическим лицам без решения и согласования на ОСС (общим собранием собственников) (в рамках ст.36, п.2, п.4 ЖК РФ).
Правовые основания установки оборудования (шлагбаумы, ограждающие столбы, домофоны, видеонаблюдение, телекоммуникационное оборудование провайдеров и прочее) без решения и согласования на ОСС (в рамках ст.36, п.2, п.4 ЖК РФ).
Бесконтрольные потребления электрической энергии и воды объектами, соседствующими с МКД БРИГ-2, а также организациями, предоставляющими услуги внутри дома (ООО «Геркулес», Интернет-провайдер и т.п.).
Прозрачность и подконтрольность показателей потребления коммунальных ресурсов.
Текущая ситуация с водоснабжением (холодная и горячая вода) и отоплением.
Сроки полного завершения строительства Застройщиком и обустройства придомовой территории (надземный и подземный паркинг, озеленение, детская площадка, огороженная территория и т.д.).
Введение в строй проезжей части к ул. Ново-Садовая.
Вывоз оставшегося строительного мусора и стройматериалов застройщика и подрядчиков.
Представление проектной документации в электронном виде (в рамках ст.21, п.2 №214-ФЗ РФ).
Передача инструкции по эксплуатации многоквартирного дома в электронном и бумажном виде (в рамках п.11 приказа N 45 от 1 июня 2007 г. Минрегионразвития РФ).
Открытость в предоставлении запрашиваемых данных и выполнение нормативно-правовых актов РФ.
Оказание содействия в созыве общего собрания собственников.
Прошу предлагать свои вопросы на повестку дня. Естественно, вопросы не должны носить личный характер (т.е. вопросы не должны касаться ваших личных интересов, вашей личной собственности\ квартиры).