"Минстрой жжет."

какой то обтекаемый ответ как и вся деятельность самарского минстроя, с одной стороны обязан удовлетворить права участников долевого строительства полностью оплативших квартиры, а сдругой решение о софинансировании будет принято после положительного заключения гос экспертизы проекта. Какая то двусмысленность присутствует в ответе, нет конкретики. Понятно что новый застройщик волен определять цену и условия договора долевого участия, но с кем, с новыми дольщиками или с обманутыми, так же не разьясняется.

Ответ, как ответ. В формате бюрократии.

ПРЕЖДЕ ВСЕГО: чтобы комментировать ОТВЕТ надо видеть ВОПРОС!!! (Эта ремарка для igrunok126)

Правильно заданный вопрос - половина ответа. Избитая истина, да кто ж её блюдёт? ЧТО и КАК (особенно важно КАК) спрашивалось у Губера? Вот в чём соль...

Во-вторых, заметьте, спросили у Губера, а ответ пришел из Минстроя, а должен был бы поступить из администрации Губера. Тупо переадресовали, без затей на сопровождение ответа. Губеру нынче жарко. НИчего, после выборов подобреет....

Обратите внимание ответ из Минстроя почти дословно, смысл в смысл, тема в тему повторяет моё сообщение от 31 августа (ссылка: http://www.homechart.ru/objects/2165/70956.html#cmt). И про основания, и про мотивы, и про условия... Самая веселая ирония, что я написал 31 Августа, а ответ Минстроя от 01 Сентября. Ждали они там что ли...

ПО СОДЕРЖАНИЮ ОТВЕТА:

Абзац 2. Выполнению обязательств перед гражданами.... О каких обязательствах речь? О чьих обязательствах?? Съехали с темы... Я этот вопрос формулировал под №2. Так он больше вынуждает на конкретный ответ!!!

Абзац 3-6. Справка о ситуации. Автора вопроса это интересовало что ли?

Абзац 7. Первая половина. Минстрой в стороне... В смысле: Прогресс-Н сам по себе, у нас свободная страна, у них есть документы (см.выше) и оне делають што хочут. Намёк, что в Гражд.кодексе прописана свобода договора, так что сами договаривайтесь, т.е по тексту согласовывайтесь индивидуально. О как!! А Минстрой не при чём.

Только вот существенным условием конкурса и значит существенным условием договора долевого участия являются права дольщика на конкретную долю в объекте и цена этих прав. И Минстрой это признал, когда передал застройщику реестр с Ф.И.О. и площадями. Так что Минстрой обязан контролировать хотя бы в этой части условия нового договора.

Вот тут бюрократический прокол. За такие выходки Сидоренко и Веховой уже можно писать конкретную жалобу.

Абзац 7. Вторая половина. Минстрой снова в стороне... В смысле: Прогресс-Н чего-то придумает, а ГосЭкспертиза это одобрит. А Минстрой не при чём.

Но вот что, - слова лукавые. Необходимость. Необходимость и Обязательность разные понятия. Необходимость со стороны участников - это для кого необходимость? Для Прогресс-Н что ли? Ну пусть ждут, до января 2016г.

Обязательств дольщиков пока нигде нет, а вот обязательства Прогресс-Н - есть, и обязательства Губера - тоже есть. И срок есть - 2016г.

Вывод: автор письма может смело писать жалобу на Вехову (она же подписант) за бездействие. Хотя если автор из Иниц.труппы, то не рискнет. Они же там свои, им там чего-то сообщают. Другие дольщики не могут жаловаться, т.к. письмо не им.

Вывод: пишите письма. Чем больше тем лучше. Все пишите. Возьмите мои вопросы (№1, №2, №3, №4) и официально в канцелярию. Больше писем - больше шуму, больше жалоб - больше проверок.

Вывод: пусть Прогресс-Н строит на свои, если там такие умники. А наша задача затвердить наши права, всеми способами.

Кстати, это ещё одно доказательство, что НЕ ХОДИТЬ к Прогресс-Н. Теперь яснее? НЕ ХОДИТЬ, НИЧЕГО НЕ НОСИТЬ, НИ КАКИХ ДОКУМЕНТОВ. Не хрен там делать. Должны строить? Вот пусть и строят.

Напрягает меня сейчас, кое-что другое.

Зарегестрировано чуть менее 180 форумчан.

Но если отбросить Диссу и МОТ (а они тут были), наблюдающих (от разных сторон), то будет ну 100 живых человек, а может и меньше.

Иницативная группа имеет списки дольщиков и сохраняет их в тайне. Должны были бы предложить, а кому-то и помочь прийти на этот форум. Если И.Г. так заботиться о правах дольщиков, то просто обязана защитить право дольщиков на различную информацию.

Чтобы люди сами решили, что им делать. Но моё мнение, что И.Г. заинтересована в сокрытии основной массы дольщиков и подачи им собственной информациии.

А важно было бы полный охват дольщиков. Больше писем, Больше жалоб, Больше обращений и заявлений.

В нашей стране (это я специально для И.Г. -- просвещаю) нет понятия коллективное обращение или иск. Закон защищает только конкретное лицо. А всё прочее - суета, беззаконие.

И что-то часто И.Г. посещает застройщика. Информацию им там подают.

Помнится когда И.Г. сообщали-приглашали в Минстрое, и Ира+Костя уверенно сообщали нам на собрани что всё идет как надо. Так вот кончилось это уже грустно и плохо предсказуемо.

ЧЕСТНО И ПОРЯДОЧНО для честных людей это привлечь на открытое обсуждение ЗДЕСЬ ВСЕХ ДОЛЬЩИКОВ.

И прекратить походы в Прогресс-Н ЯКОБЫ ОТ ЛИЦА ВСЕХ доьщиков. До собрания и до нормальных выборов и получения полномочий.

Я все таки думаю, что все письма должны отправиться после собрания, т.к. надеюсь будет протокол подписанный, ну и надеюсь мы получим от застройщика ОФИЦИАЛЬНУЮ бумагу про доплаты, собрав всё наше недовольство (в лучшее с трудом верится) от полученных ответов и подкрепив полученными документами уже можно обращаться в разные органы и инстанции.

Вот меня одна мысля гложет, вот вступим в конфронтацию, вот не доплатим, вот нам захотят вернуть наши деньги, оплаченные с 2005, а мы не возьмем, вот будет наступать постепенно 2016г. и отчет перед ВВП и чемпионат 2018 не за горами, так чтож Прогрес НН строить не будет? или будет, но не для нас? как отчитываться будут?

И тут возникает основной вопрос: Кто все таки в более влеятельном положении, дольщики или застройщик?

может нам свою оценку стоимости достройки провести с учетом стоимости земельного участка полученного замтройщиком в собственность, подключения коммуникаций, стоимости незавершенного строительства, наличия необремененных площадей, есть документы кс-3 и кс- 2 с подписями подрядчика и замтройщика по новой заре, закажем оценку, специалист все подсчитает и скаже какая плановая стоимость достройки и рентабельность застройщика и все станет на свои места, а так они купят и смету завысят и эксперта купят что бы он им положительное заключение сделал, а мы утремся. такая экспертиза будет стоить 100-150 т.р. соберем со всех по 1000 и закажем в эку гувд мвд, или в СЛСЭ, они такую же делали по уголовному делу

Не надо подписывать максимальному числу.

Надо подать МАКСИМАЛЬНО КОЛИЧЕСТВО ЗАЯВЛЕНИЙ

Кому конкретно будет ответ из максимального числа? Один ответ будет.

Слабый результат.

А на 50-100-150 обращений сколько ответов будет?

А вот если 100 ответов и 100 жалоб двинуть в Следственный комитет.....

Чуете разницу?

И не надо глядеть друг на друга. Ваши права, вам и защищать.

Да и быстрее, однозначно, получиться. Вот вы сели и написали. А в понедельник подали в канцелярю.

А кто вам будет собирать максимальное число дольщиков?? Разлюбезная И.Г., что ли? И когда?

С чего все ждут друг друга?

Я вот написал от себя лично. Жду ответа

Чего и вам желаю.

А зачем вам скан? Скачиваете прекрепленный здесь файл и подписываете его. Над вопросами пишите вступительное слово от себя. Сверху справа адресат (организация в которую направляете и кому) и свои данные(Ф.И.О. и адрес). Все. Распечатываете в 2 экземплярах и сдаете в канцелярию. Один оставляете себе со входящим номером. Ждете 30 дней. Получаете официальный ответ.

никто с дольщиками церемониться не будет, ни минсмтрой, ни прогресс, ни суд, кинут и забудут, нужно готовить экспертизу и доказывать что сумма достройки такая то, а остальное пусть застройщик добирает за счет свободных площадей. Вот лично мое мнение, с экспертизой можно и в суд обратиться и в минстрой,а так одни предположения которые доказательствами не являются.В конце концов экспертизу можно и не показывать пока не наступит удобный момент, ну это уже при личном общении, с участниками проекта.

Нет ребята давайте все дружно действовать,
и образец действий очень помог бы. Например мне из Москвы лучше сразу готовым приехать

Софрмирована новая тема

Даны образец письма в Минстрой и пояснения к заполнению письма

Удачи!