Сроки сдачи объекта

в этом районе 2 объекта, возможно я неправльно указала. я имею ввиду не панельный дом, а кирпичный (это 5-жка и 10-жка - они идут как один дом, соединены переходом). это в границах улиц м.тореза, пер. байкальский, пер. водников.... 

Вот сегодня звонила, мне сказали что отопление еще на запустили, трубу какую то нужно еще делать. Потом контрольные обмеры делают квадратных метров. Потом заявка куда-то там чтобы ввести дом в эксплуатацию и что в декабре 50 на 50 шансы. Если в декабре не сдают то сроки передвигаются на март-апрель. Потом позвонила им наша соседка будущая, ей сказали в декабре точно не сдают ждать января. У вас есть какая-то свежая информация? Уже чересчур передвинули все сроки, не могут уж до конца добить этот дом. Когда там сдача первоначально была запланирована? 3 квартал 2013 года? Плавно подходит к завершению 4 квартал 2014 года и свидетельств на рукха нету...

да уж, видимо подарка на новый год не будет((((   я звонила в ноябре, мне ответили, что уже опрессовка газа прошла и что вот-вот, в декабре, если местные власти не помешают, то сдадут. видимо, опять сроки не определены. к сожалению, по нашим подписанным доп.соглашениям сроки сдачи согласно разрешению на строительство  - до июля 2015 года.... У меня уже паника начинается, не долгострой ли это???? Самое неприятное в данной ситуации то, что каждый раз "кормят завтраками", сроки постоянно сдвигаются. Не говорят истинного положения вещей. Думаю о декабре речь точно не идет, т.к. половина стены 5-жки ещё не побелена, на площадке строительный мусор - в общем ничего не говорит о том, что дело идет к сдаче. Просто уже жалею что вляпались в этот дом. Деньги вложили, а..... Подскажите, вы с кем общаетесь от Застройщика, с отделом продаж? Я как-то попыталась выяснить, как переговорить с руководством, но мне ответили, что его телефон и как с ним связаться не знают. 

Я думаю, что это не долгострой, просто у них всегда всё вот так строится... Мы сейчас живем на Владимирской 41А, это градовский дом, его изначально планировали сдать в сентябре 2008 года, а сдали 31 декабря 2010 года!!!!! Строил Град, а Стройтрест как известно дочернее предприятие Града, там и люди то одни и те же работают. Я вчера звонила по номеру 22 93 07 разговаривала с Верой как я поняла, она там рулит этим домом.. К тому же рядом очистили площадку для дома третьей очереди, а это немалых денег стоит - достроят они, за это можете не переживать, просто со сроками всегда такая беда была у Града и вот у Стройтреста видимо. Сейчас они могли сдать его "по зимней схеме" - то есть без благоустройства территории, так что не удивлюсь если с марта-апреля сроки до лета (как по доп соглашению) и дотянутся так как потом нужно будет благоустраивать двор еще. Вообщем наши планы тоже все рушаться, я думала к сентябрю уже переехать и сына и дочь в школу и сад там устроить уже, а сейчас вообще без понятия как что будет и как что делать... Вы если позвоните, напишите потом как вам по ушам поездили :-) 

вы верно выразились - "по ушам поездили"! конечно у нас у всех свои планы были, а теперь всё наперекосяк просто. Я тоже общалась последний раз с Верой, но там есть и начальник отдела продаж Щербакова Ел.Генн. , они в одном кабинете сидят. Я думала, может вам с кем-то ещё удалось пообщаться. О результатах своего общения обязательно отпишусь, ведь очень непросто найти дольщиков и обменяться информацией. Спасибо что сами отписались! если нужна будет ещё какая-либо информация, пишите в лс, обменяемся тел.

Да да сроки на март-апрель.... У нас допник до июня вот честно кажется до лета дотянут... Не рассчитывали мы как то на такой подвох но что уж делать будем ждать... Ходили мы на квартиру, делали замеры, чтобы покупать стройматериалы на ремонт. У нас кстати по данным БТИ на 1,3 кв.м. выросла площадь, унжно будет доплатить при сдаче дома. Внутри всё готово к сдаче, всё именно в том состоянии, в котором мы будем принимать. А так да придомовую территорию должны обустроить еще, трубу дымоходную поднять это тоже не одного для дело, ну и пустить отопление. Заключительные работы остались, очень обидно что застройщик титьки мнет уже второй год, больше с ним связываться не будем только из-за того что со сроками такая беда

я тоже так думаю, что всё к лету идёт. Даже если не уложатся в сроки допника, то будут навязывать нам новый, с другими сроками - нам останется только пожалеть о вложенных деньгах.  и поддерживаю, что лучше со Стройтрестом больше не связываться! если бы знала, что такие сроки сдачи, однозначно бы не заключала договор. Кстати наша квартира тоже увеличилась, но на 0,5 м. Интересно, значит у кого-то должна плащадь уменьшиться? так по логике? Скажите, а ключи у вас уже есть от квартиры или вам прораб дверь открывал? мы, когда последний раз были, не смогли зайти, т.к. не было прораба (ключи же у него) , а парень, что там был спросил нас: а разве у вас нет ключей??? в офис звонить не стала конечно же.... но сомнения закрались - может кому-то втихаря ключи дали? вот только зачем? 

Нам прораб открывал кстати такой противный дядька, то темно ему, то видите ли холодно и замки замерзнут и сломаются и на него повесят (+2 было на улице). Ну по логике вещей у кого-то должна уменьшиться :-) Ну мы кстати перемеряли да действитешльно площадь больше стала :-)

Спасибо за информацию! единственный момент смущает, что обо всех "препятствиях" в офисе знали ещё до нового года (т.к. на счет трубы и неподходящей для благоустройства погоды не знать было невозможно), но сначала сказали, что может быть сдадут к декабрю, потом к апрелю, а теперь уже к августу. Не понятно, зачем так обнадеживать. Уж зразу бы сказали, что сдадим тогда-то.  Кстати нам адрес сказали пер. Байкальский 13...

доброе утро! новостей нет. недавно знакомые сообщили, что хотят купить квартиру в нашем доме, нашли объявление о продаже. По телефону риелтор ответила, что застройщик обозначает сроки сдачи 2-3 квартал, определенно ничего не известно. Что-то даже не знаю, перезванивать ли в офис для уточнения информации или нет... также недавно проезжали мимо дома, вроде как трубу газовую завели. Думаю позвонить всё же после майских.  

Добрый день! Честно уже ждать надоело! Сколько можно уже благоустраивать площадку??? Ладно зимой, но сейчас то МАЙ. До майских праздников ходила на объект: мусор как был на территории, так и лежит, одно радует, на территории появилась техника, может уже и начнут. Зато рядом дом строить уже начали, возводят первый этаж. В офисе говорят срок сдачи конец мая. У кого еще какие новости? 

добрый день! вчера проезжали мимо дома. внешне никаких перемен, только какая-то будка наподобие сторожки появилась с торца 10-этажной части дома... техники там не было, кран убрали. на счет сдачи к концу мая слабо верится. очередная "лапша". как бы узнать достоверную информацию...

 Комиссия по сдачи коробки дома будет после 25 мая, а благоустройство когда будет неизвестно т.к. погодные пока условия не позваляют 

Но сдать наш дом планируют в конце июня.  А по непроверенным данным в начале июня по нашему дому будет коммисия из минстроя.

добрый вечер! а какие допники? новые? мне никто ещё не звонил из офиса....

нет, не новые, я прото хочу узнать что делали люди которые не подписывали допники....?

Ответ на #cmt_1325793 - комментарий от /users/engineer_dol/ - engineer_dol

28.05., 20:26
Если б я знала, что дотянут до окончания срока допника, я бы его не подписала и те люди, которые его не подписали думаю имеют все шансы выиграть в суде пени за просрочку срока сдачи (с последнего подписанного допника). Если они еще и сейчас затянут, то допник я точно подписывать не стану. Хотя мне и пени не нужны, мне б ключи от квартиры получить :-)

если вы о допниках прошлого года, то я его подписала. по нему срок сдачи - до 12 июля 2015

а мне сказали что благоустройство уже в начале этой недели начали)))) и что на 29-30 наш дом в плане на приемку госкомиссией. была на стройке, визуально изменений не обнаружила!

29-30 июня имеется ввиду

Съездила на стройку как всё было так всё и осталось :) Труба там как лежала так и лежит хер с ним с блоагоустройством, трубу то когда они делать будут? И что вообще за труба это? Сначала Вера говорила что "трубу надо ПОДНЯТЬ" сейчас говорит что "трубу надо ЗАКОПАТЬ"

Труба это для котельной, старую трубу на растяжках будут убирать, новую которая вдоль дороги валяется должны поднять. Как они говорят: поставили  2-а котла новых большей мощности, старая труба для этого не подходит типа. По мне так она не мешает начать делать благоустройство, но им виднее. Темпы строительства у них ужасные, Гастелло РФ меньше чем за год построили и сдали, а там больше 20 этажей.

Была на стройке поговорила со строителями, они говорят дом сдадут только когда построят дом рядом.

И благоустройством никто заниматься и не собирается, и не собирался.А на заборе висит объявление, что 

повсем вопросам о строительстве и сдаче дома обращаться в прокуратуру.

вот это новости.... это просто кошмар какой-то. а о причинах вам ничего не пояснили?и можно поподробнее про объявление? кто его повесил то?

Охренеть!!! У меня закрадывались подобные мыслишки....потому что наш дом который строил Град (стройтрест дочернее все знаем) по Владимирской 41А не сдавали пока не построили рядом дом по Владимирской 37 вроде, который вообще не был запланирован. Вообщем сдачу оттянули на 2 года и 3 месяца. Вот уроды! Жесть и че щас делать вообще? Продавать?

я тоже только что была на стройке, там работает техника - ковш и ещё кажется трактор, есть щебень. однако это ещё не показатель, дом тоже возвели в нормальные сроки, только вот стоит он год уже и не сдается. объявления я тоже не увидела, думаю может автор пояснит про объявление подробнее, тогда станет ясно что к чему.

Хоть бы хоть бы!!!!!!! А то я уже начала лазить по сайтам смотреть по чем аналогичную квартиру продают :))))) Там осталось то ни хрен сделать, ну мне тоже как то не верится что прям с тем домом сдавать будут... Завтра поеду туда в поликлинику,тоже гляну че творят

мы тоже вчера прогулялись вечером до стройки, вроде есть какое-то движение, но очень медленное. пока равняют площадку, сзади дома целая куча земли вырыта, также на площадке утеплительный материал для труб появился (раньне кажется не было)., стоит трактор.  Конечно, раньше чем 12 июля не на что надеяться. А если не сдадут, надо думать о том, чтобы штрафы предъявлять через суд. Должна же хоть какая-то справедливость быть?

нет не опечатка, т.к. после завершения строительства застройщик подает заявление в минстрой о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. с учетом этого обстоятельства думаю и указана дата 12.12.15г. правда не совсем понятен п.12 проектной декларации: "действие настоящего  разрешения продлено 12.07.2015." либо здесь пропущен предлог "по" - т.е. по 12.07.15, либо этой датой будет продлено разрешение на строительство. Но, пока данная дата не наступила, не указано, по какой срок продлено.  а передача объекта после получения разрешения на ввод в эксплуатацию - в течение 1 года - так указано в договоре ДДУ. в общем, до конца я ещё не разобралась в тонкостях, но вскорости это сделаю, закон почитать надо.

Наверное пропущен предлог ПО потому что срок сдачи стоит 12 июля и я вообще вся запуталась уже со всем этим. Сдача 12 июля по проекту, но предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию 12 декабря. Так как они его сдадут без разрешения на ввод? Я считала это делается как то наоборот сначала вводят дом в эксплуатацию а потом собственно раздают ключи? Неужели до зимы дотянут ну какой им интерес держать так долго его на балансе как незавершенное строительство? Месяц ровно остался и меня вновь одолевают смутные сомнения что они успеют :-(

сдача дома в эксплуатацию и передача ключей - разные вещи. сначала подрядчик сдает застройщику свою работу (этим заканчивается этап строительства - по идее это уже произошло, рабочая комиссия вроде как прошла), затем застройщик получает разрешение на ввод в эксплуатацию, а потом собственно происходит передача объекта дольщикам. разрешение на ввод в эксплуатацию, согласно проектной документации , должно быть выдано до 12.12.15, а передача объекта  дольщикам - в течение года после получения такого разрешения. в договоре так прямо и указано : передача объекта только после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. после передачи нам объекта, мы берем акт приема-передачи, договор ДДУ и идем в регпалату оформлять право собственности. схематично так. но, к сожалению, не быстро. и только если будут нарушены указанные сроки - после 112.12.16 г. мы имеем право на пени за просрочку сдачи объекта. так что всё продумано.... нам остается ждать и верить.

Второй год? У них в самой первой редакции сдача то ли на 3 то ли на 4 квартал 2013 года была запланирована, так что уж давно второй год идет,.. А на стройке не были? Трубу эту несчастную приспособили?Вы звонили в стройтрест да? Я уж довольна буду если вообще в этом году сдадут, эти обещания надоели, ужас как тянут

На стройку поеду на выходных, да звонил в офис это все мне там рассказали! 

а скажите, комиссия по сдаче коробки, я правильно поняла? если так, то запланированные сроки по приемке госкомиссией 29-30 июня под угрозой срыва... или эти сроки также пока остаются?

в доме были мы только в марте, заходили в квартиру. как мне показалось, всё сделано, поставлены входные двери в квартиры, плитка на полу, оштукатурены и покрашены стены, стоят окна в подъезде.

были возле стройки, частично убрали забор, привезли бетонные бордюры, в 8 вечера даже работал трактор