Строительство ЖК Спутник

строит Уран, котор построил ЖК Надежда, с ошибками, ветер гуляет по квартире и лэп рядом. строится вместо объекта разорившегося застройщика, т.ч. нужно быть осторожней при выборе квартиры, не была ли она уже продана,

но самое интересное, что БизнесГарант купил долги Урана перед подрядчиками и через суд банкротит Уран. инфа есть в инете, поищите. я на волганьюс находила. что не мешает БГ устленно продавать Спутник...)

конечно а курсе) я ж ищу куды опять вложица, када свою квартиру рродам) а вас эт раздражает?) не потому ли что вы работник БГ?) Отсюда и инфа про фамилии в шахматке)

то, что в жк уже кто то вложился еще не означает что он беспроблемный)

какая разница дочку или внучку банкротят) эт юридические нюансы, котор грят, что у застройщика проблемы!

Застройщик, как и любое юр лицо, без проблем существуют только в идеальном мире. Просто не все проблемы видны вне компании. Нас дольщиков должно волновать только как и за чей счет решаются эти проблемы.

> какая разница дочку или внучку банкротят) эт юридические нюансы, котор грят, что у застройщика проблемы!

Важны именно эти нюансы, а не только первое впечатление. Банкротство это нормальное явление.

Застройщик дома где я живу на каком то этапе обанкротил себя и создал совершенно другое юр.лицо, которое и достроило дом. Мы дольщики узнали об этом совершенно случайно. Договора у нас были старого образца(не по 214-фз) ни у кого из жильцов проблем с новым юрлицом не возникло, двойных продаж не было. Хотя мы и были на птичьих правах.

А шахматки я видел когда перезаключал договор бронирования сами знаете какого объекта. А БГ откровенно все равно что о них и об их объектах говорят на данном сайте, насколько я слышал их уже просили развеять слухи и как то поучаствовать в дискуссии, но результата не было. Сами подумайте, будут ли работники БГ писать тут круглосуточно и без выходных, как я?

вы оч смелый чел)

безумству смелых поём мы славу!

безумство смелых -воооот мудрость жизни!)

ну надо ж написать такое -банкротство -эт нормально!)) а что ж тогда не нормально-то? насморк?!

если застройщик не платит подрядчику, значит у застройщика проблемы с деньгами, а эт значит что есть вероятность что эти проблемы отразятся и на дольщиках! да ладно б застройщик сам банкротился, а то его какое то риэлтёрское агентство щиплет)

а по поводу работы в выходные -мож у вас график такой?)

Добрый день! МFG, а у Вас есть генплан на данного ЖК? Я так понимаю отдельно стоящее строение на рендере - это ГРАДовский объект и никакого отношения к ЖК Спутник не имеет. Продажи данного ЖК также идут эксклюзивно через БГ?

К сожалению все что есть уже присутствует на сайте БГ.

Именно так, свечка Градовская, а Спутник Урановский. У них две разные стройплощадки.

Почему на 3д рендоре имеется оба дома, неизвестно. Возможно проектировщик один.

У Урана проектировщик ООО «Русич» который уже банкрот: http://samara.ru/read/59340 />

А что Вы хотите увидеть на генплане?

Обе стройплощадки связаны коммуникациям проходящими по их территории, т.е. едиными проблемами, которые надо решать вместе.

Осенью в непосредственной близости от стройплощадки прокладывали трубы большого диаметра и довели их почти до НС. Сейчас на площадке Урана вблизи дороги прокладывают подземную теплотрассу. На мой взгляд работы там ни на один месяц.

Если приглядываться очень внимательно, то какие то работы по возведению дома можно увидеть. Например на Урановской площадке немного расширили котлован в этом году. Пытались в нескольких местах углубить его, раздрабливая дно котлована. А дно то ли каменное толи там что то еще... Дробить они пытались еще год назад.

Работают как то наплывами, могут работать днем, могут ночью(после 12 вывозили землю с Градовской площадки, оставшуюся там от прокладки труб.)

Вот сегодня в 7 часов утра им захотелось повбивать сваи на радость окружающим)

Кто именно осуществляет/ осуществлял работы по прокладке труб, переносу теплотрассы понять сложно. Вывеска говорит о том что работу по коммуникациям ведет сторонняя организация.

Меня самого уже очень давно интересует площадка Града. Как по мне лучше небольшая свечка, чем стена жк Спутник... но информации по ней нет совсем, кроме того что все же планируют они стоить там, но когда неизвестно.

А судя по текущем стройкам Града дела у них не очень. торгово-офисный центр Лектор строили очень медленно, а сейчас его видимо забросили, никаких изменений, техники и людей я там давно не вижу.

Про эксклюзивность продаж не знаю. Я дом видел только у БГ. На сайте Урана есть только проектная декларация. По слухам БГ банкротит дочки Урана, а значит оказывает им юридические услуги. Вполне мог перетянуть на себя и продажу объекта. Я пытался выведать у риэлторов БГ хоть какую то новую информацию, но они больше чем написано в ПД не говорят.

Складывается впечатление, что один из возможных альтернативных вариантов замены объекта бронирования с сохранением цены за кв. метр совсем не равноценен. и Градовский объект пока загадка. Как - то все туманно. Придется дожидаться, чем закончатся переговоры Застройщика ЖК Арго и БГ. или искать другой объект, где в приоритет ставить надежность застройщика вопреки георасположению объекта...

ну вообще сам по себе договор бронирования имеет довольно сомнительное название, как авиабилеты бронируете, т.е можно и отказаться, а может и чартер отменят)))) непонятно короче все.

Но факт, что есть список из обманутых дольщиков и их взял на себя Уран иначе бы и не отдали ему участок думаю(место зачетное и плюс не один дом впоследствии встанет интерес Урана), как понимаю из ссылки на их ветку, им пока никто ничего не оформлял, а думаю сперва будут на них ДДУ и после уже открытые продажи.

+ какие 2016-й 17-й сдача, разрешение на строительство вроде у них получено до конца 2015, если стартанут сейчас то уложатся, вон Гастелло.РФ хлоп и почти дом готов)))) то что поставили здоровый кран не может не свидетельствовать о начале.(никто не будет аренду за его простой просто так платить)

на счет прокладки труб даж не знаю, точно все было проложено еще на предыдцщем строительстве. если кто помнит были даже метал конструкции в этажей так шесть, также и фундамент там есть, который максимум усилить надо, закладывать нового нет необходимости

ждемсссссс.

Купила квартиру в Спутнике. Жду с нетерпением, когда достроится дом. Подрядные работы будут выполнять знакомые!

Мне говорили, что электрики целыми днями на оъекте греют бетон, поэтому, я думаю, темпы должны быть хорошие.

Попробуйте насчет перепланировки обратиться в БГ на Горького 119 к Кротовой Елене или Горб Ларисе. Мне говорили, что это возможно, причем сами предложили, но это стоит доп. вложений со стороны покупателя кв. Меня этот вопрос пока не интересует, надо будет посмотреть , что на выходе получится.

Дом обременен обманутыми дольщиками, около 50-ти квартир как я понял. И уже несколько исков планируется в сторону Урана, ситуация в принципе обычная, хотят отделаться меньшими метрами в сторону этих дольщиков.

Так вот и вопрос, куплю сейчас квартиру, а какой-нибудь обманутый дольщик по решению суда добьется своей квартиры с нужными метрами и по стечению обстоятельств этой квартирой окажется моя к примеру и? понятно по решению суда квартира мне эта не достанется, тут либо предложат другой этаж, а если не будет на тот момент уже другого этажа.

никто не в курсе? может есть какая-нибудь дополнительная информация?

Документы подали на рассмотрение в несколько банков. Будет позже.

Да, дом сейчас интереснее, чем на фото пред. дома. Действительно похоже на паркинг.

Объект аккредитован в Россельхозбанке (новость появилась на сайте БГ)

Отлично! Я уже купила кв., а вот знакомые ждут , когда можно будет оформить ипотеку. Хорошая новость -сообщу! Строят уже 8 этаж!Молодцы!

Да просто замечательно! Желаем строителям хороших темпов, хорошей погоды, ведь зимой темпы немного снизятся, хотя видно , что бетон греют уже сейчас. И конечно всем нам спокойного ожидания конца строительства. Но мне кажется, что сроки сдачи будут немного задержаны:(

Я наблюдаю со стороны за многими новостройками Самары, особенно ЖК Арго, ЖК Спутник, и ЖК Олимпия.
Вот любопытное совпадение, есть застройщик Уран, который в свое время кинул дольщиков и слился. Теперь появляется новый Уран с другими реквизитами, строющий ЖК Спутник. Оба урана ничего общего друг к другу не имеют.
В ЖК арго тоже самое, есть застройщик сфинкс, который ранее накосячил с какими то стройками, и так же слился. Теперь появляется другой Сфинкс с другими реквизитами, и строит ЖК Арго, и тоже ничего общего между сфинксами.
Аналогичная ситуация как я понимаю и с ЖК Олимпия...
И наконец, в группах вконтакте по ЖК арго (https://vk.com/argosmr) и ЖК Спутник (https://vk.com/sputniksmr) по 750 человек, которые во первых в обоих группах дублируются, а во вторых там 85% всех подписчиков никоем боком к Самаре и даже к России не относятся. Что они там забыли? Имхо факт накрутки налицо.
Это наблюдение со стороны, возможно, я в чем то не прав.

Да вовсе нет, ник был выбран абсолютно случайно, ко всем трем перечисленным застройкам отношусь положительно, как и к бизнес гаранту.

Хочу стать дольщиком или ЖК Арго, или ЖК Спутник, но есть нюансы, которые я озвучил, если кто то может прокомментировать и объяснить про эти совпадения я буду только рад.

В связи с закрытием форума новые фотографии будут размещаться тут http://vk.com/samaraspace