Витражи

Здравствуйте, мне тоже поступило такое предложение. На сайте как я понимаю реклама, а уже непосредственно в договоре долевого участия (в нашем случае договоре переуступки) уже более размытая фраза...нет у меня его сейчас под рукой поэтому процитировать не могу. Получается мы в праве требовать только то что указано в договоре. У меня ситуация с остеклением вообще из фельетона. На четыре секции балкона запланирована только одна открывающаяся.

Остекление согласно проекту, что в проекте неизвестно. Не очень удобно одна открывающаяся створка на 4 секции, почему так не понятно.

На сайте есть проектная декларация,

каждый может открыть и посмотреть.

там написано, что остекление окон

производится двух камерным стеклопакетом,

а лоджий одинарным.

Это даже не однокамерный, это одно стекло.

Там все четко без всяких размытостей,

внимательнее надо быть!!

На сайте проектной декларации нету, а есть ссылка на несуществующий сайт Волгостроя.

Если и найти ее в сети, то вот цитата "Двери балконные блоки, оконные блоки – из поливинилхлоридных профилей по ГОСТ 30674-99 с заполнением двухкамерными стеклопакетами".

А если уж и есть какой-то вариант с внесенными изменениями, то почему он не опубликован и на каком основании информация с оф.сайта (и др сайтов с рекламой ЖК) отличается от данных ПД.

Действительно, внимательнее надо быть!!

на 5й транице в самом начале почитайте.

Тогда прочти полностью и повнимательнее.

На 4 стр. воследний абзац начинается со слов

проектным решением в каждом жилом доме.

тоесть остекление лоджий во всех домах одинаковое.

Всем здоавствуйте)после прочтения кометариев нашего соседа "mustepanov " совсем как то не хочется с ним общаться тоже...сегодня звонила застройщику, девушка представилась Олесей, на вопрос про остекление лоджий ответила, что ищут нового подрядчика и сообщат дополнительно когда найдут...

Здравствуйте, Locker, Вы подписали договор? Напишите, пожалуйста, сколько с Вас попросили доплатить за двухкамерные стеклопакеты?

Здравствуйте! Пока что мне не звонили и не предлагали ничего, думаю попозже все будет.

На сколько мне известно, сейчас этим должен заниматься "Самарастройдом". Но в декабре для этого, якобы, была назначена подрядная организация, которая предлагала доплатить 19 т.р.

Цифра у "ССД" отличается?

мне озвучили на днях : за лоджию в однушке без панорамного остекления -16800р.

Я бы доплатил..за качество... И за жел. дверь, и за батареи, потому что то, что нам ставят - придется выкинуть...

Не приятно как то получается, сначала назвали одну цену, а затем после некого оперативного совещания там у себя, увеличи ее почти в 1,5 раза, за счет неких сомнительных улучшений вроде энергопоглощающего стекла. Хотя по сути сам теплый профиль не поменялся. Что только не придумают, лишь бы содрать побольше.

А это сейчас так принято, наверное... Нет, не обманывать - делать маркетинговые ходы: обещали потолки 3м - по факту 2,7 м; вид батарей специально уточнял у менеджеров - "отличные аллюминиевые" (биметаллические, подумал, так называют) - однако, в реале, на 5 этаже и в подъезде установлены батареи, которые мне совсем не понравились: железные, осевое расстояние 300мм; стояки труб отопления - посреди квартиры, к батареям тянутся некие гибкие шланги-трубы в теплоизоляции, которые будут залиты бетонной стяжкой;затем, в договоре и в рекламе - черновая отделка, штукатурка стен- однако, по словам "прораба"-старшего на стройке- керакам они штукатурить не будут... С таким же подходом и к остеклению ложий значит подошли...

Кстати, сейчас посмотрел внимательно фотографию остекления лоджий: http://www.homechart.ru/objects/8479/foto/76375.html>www.homechart.ru/objects/8479/foto/76375.html

Думаю, что полноценно утеплить лоджию с подобным остеклением будет невозможно: нет расширительного профиля (на толщину утеплителя) по потолку и боковой (межквартирной) перегородке - необходимо мин 7см (мин 5см( в реале с пенофолом 6см ) -утеплитель+минимум 2 см отделка(с натяжным потолком еще больше).

Здесь же 3см - пенный шов +5 см пластиковый профиль. Далее - стекло.. "энергопоглощающее"

Есть правда, п. 6, наружное утепление торцевых примыканий не представляется возможным

Что значит "наружное утепление торцевых примыканий не представляется возможным" ? даже тройной стеклопакет все равно холодно ?

Как думаете ,соседи , можно –ли судиться с застройщиком за ложь в рекламе при продаже квартир ?

Холод ведь может проникать не только через саму конструкцию рамы, стеклопакета, а также через щели между стеной и рамой. А как будет выполнен стык пока не понятно, либо в последствие самому утеплять.

В суде опираться нужно на официальные бумаги, проект, ДДУ, а все эти рекламки никакой юр. силы не имеют.

Насколько я понимаю, разница витражного остекления от обычного (с кирпичной кладкой по пояс) следующая: данное остекление (тонированное пленкой) идет как бы одним целым, общей поверхностью, единым листом шириной на весь этаж (т.е несколько лоджий) и высотой на несколько этажей с креплением анкерами (шагом не более 20см) в торцы горизонтальных (пол/потолок) и вертикальных (выходящие на улицу торцы стен) бетонных плит. В этих узлах примыкания промежуток между поверхностью остекления и торцами плит заполняется сминаемым жгутом, обеспечивающим герметичность и разделение межквартирных/уличных пространств друг от друга... Поэтому то и НАРУЖНОЕ утепление не представляется возможным - только ВНУТРЕННЕЕ. И поскольку стекло будет тонированное, а расстояние от потолка до открывающейся створки 10 см, потолок и стены можно будет лего утеплить... правда. придется по потолку вдоль стекла пустить некую силовую балку/металлический уголок(ки), к которому можно будет закрепить натяжной потолок/плинтус для пластиковых панелей, закрывающих утеплитель..

Поскольку стоимость тонированного остекления была уже мною/нами оплачена и его характеристики закреплены в договоре (сейчас не помню уже -одно/двух); и даже если одокамерный - разница в цене между однокамерным и двухкамерныс стеклопакетом можно вычислить из прайсов фирм-установщиков. Потому. если доплата не рыночна - завышена - откажусь от нее..