Балконная стена долой!

тоже интересно, хотя я не так координально хочу

думаю убрать несколько рядов кирпича, иначе слишком уж высоко

и заложить сектор, где сходятся 2 балкона углом полукругом, до потолка

как это будет считаться перепланировка или еще что?

аналогичные планы)) разобрать-построить. на счет узаконить не знаю, планирую все перестройки только после получения свидетельства и тех.паспорта

если так придераться, то наружний блоккондиционера так же являетсянарушением фасада и нужно все пересогласовывать...

Если делать витражное остекление, то наверно сплит систему не получится поставить, не на что будет вешать внешний блок , к стеклу я сомневаюсь что его приклеют

На перемычку между лоджиями. Все возможно.

Доброго времени суток. Так кто-нибудь из здесь присутствующих делал витражное остекление на балконе? Есть добрые советы?

не витражное, а панарамное наверное все же

это 2 больших разницы...

Стекло, даже самое энергосберегающее пропускает тепла в 3-6 раз больше с 1 кв.м, чем уличная стена жилого дома. Потери тепла пропорциональны площади стен и окон здания. Т.к. окно пропускает больше, его площадь в целях энергосбережения уменьшают до разумных размеров, чтобы оно обеспечивало поступление необходимого минимума света. По СНиП площадь остекления фасада жилого дома не должна превышать 18% (кто не верит - посчитайте на своём доме). Те, кто присоединяет лоджию, площадь остекления доводят обычно до 50% - потери тепла через окно возрастают вдвое, чем предусмотрено проектом. Редко у кого хватает ума уменьшить площадь стекла, ведь тогда в комнате будет темнее. А здесь - 100% площадь остекления!!! И на что Вы рассчитываете? Что стеклом можно заменить стену? Почему тогда дома стеклянные не проектируют? Любители бы нашлись, спрос бы был немалый. Но не у нас в России, а где-нибудь в тропических странах.

Умница,устали мы в своей УК бороться с такими нарушениями,ужас,заселяем новый дом- новоселы начали ремонты осенью ,разгромили все стены,кинулись присоединять балконы и лоджии,а зимой подняли крик - тепла (выставленного по нормативу ТГК) не хватило.И начали жильцы закидывать все инстанции жалобами на холод.Мы (с разрешения ТГК)добавили пластины в теплообменник,и т.д и т.п.Итог: суммы за отопление пришли непомерные!И снова в крик:как,да почему?Ведь эти умницы площадь балконов и лоджий "забывают"включать в квитанции за оплату,хотя именно они и приводят к подобным результатам.Какие уж тут цветочки...

копирую из найденых постов

В обозримом будущем на каждое здание будет составляться энергетический паспорт с целью выработки и реализации мероприятий по сбережению потребляемой энергии. В новостройках в рамках этой государственной программы в квартирах уже устанавливаются в обязательном порядке индивидуальные счётчики расхода воды, а в некоторых – индивидуальные счётчики расхода тепла. Теплосчётчики не только определяют количество потреблённой энергии на отопление, но и позволяют контролировать расход этой энергии, чтобы не допускать её потребления сверх установленных норм.

я не вношу сумбур если интересно почитайте тут https://ideas.homechart.ru/posts/8177/

Вы что? Уже заехали в квартиры? И начали бомбить дом? Или только размечтались?

вот как бы тепловые счетчики поставить в квартире и тогда можно спокойно присоединять что хочешь и платить самому только за свое...

В настоящее время очень много современных домов с панорамным остеклением. Это не предрассудки дольщиков, купивших квартиры в этих домах-это проектные дома. Новерняка инженера-конструкторы рассчитывали теплопотери, а уж потом подписывали прект к производству работ. Почему бы нам имеющим возможность присоединить лоджию к комнате не использовать возможность, при том, что три лоджии общей площадью более 10 м2. Мой вопрос обращен к тем, кто уже установил остекление на лоджии с пола до потолка и может дать совет.

Все, что отделяет жилые отапливаемые помещения от улицы - стены, окна, двери на лоджию, кровля - на техническом языке называются ограждающими конструкциями. Панорамное (и любое другое) остекление лоджий к ним не относится. Лоджия также не относится к жилым отапливаемым помещениям. 18% - это остекление ограждающих конструкций,фасадных стен, а не лоджий. Возьмите любую комнату с окном, посчитайте площадь уличной стены, и какую часть площади занимает окно - вот о чём идёт речь в СНиПе

https://ideas.homechart.ru/posts/8177/

Сначала советую поговорить с главным инженером. Не купила в этом доме квартиру (хотя двое хороших приятеля в это время покупали там), потому, что по проекту эти лоджии не выдержат любого остекления. Вроде бы в проекте это оговорено. Удачи!

что значит не выдрежат ЛЮБОГО остекления?

т.е. даже обычне НЕ панарамные рамы ставить нельзя???