СОБРАНИЕ

 в какой теме вы писали ?

собрание дольщиков в ЖК Крутые Ключи (Кошелев проект) 

По поводу 30000т.р. сегодня менеджер подтвердила информацию. Но оговорилась-не хотите не платите, можете сами все делать. А 30-ку просят за ускорение процесса и устранение возможных неприятностей при оформлении свидетельства и получении паспорта.

в задницу такое ускорение, когда все через зад делается

Согласен. Но может получиться что юрист Авиакора не сможет присутствовать на сделке в определенное время(которое Вам скажут в рег. палате) а вот когда заплатишь им-тогда он точно приедет...Печально, лишних денег нет. Постараемся сами все делать-время есть.

чтобы у них провалов в памяти не случалось, нужно их официально заказным письмом уведомлять о назначенном времени и месте, а если это не помогает, то Росптребнадзор им может напомнить об их обязанностях, обнаглели совсем, нашли с кого деньги драть, построили жилье эконом класса, а расчитывают, что их покупатели могут легко 30 тыс. отдать, только за то чтобы в очереди не стоять http://www.homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/omg_smile.gif alt="" />

 да-да-да...
будем год судиться.
и платить чужой дядьке за чужую хатку...

А зачем Вам юрист застройщика? 

А кто будет подписывать договор со стороны Авиакора? Или Вы предполагаете что в рег.палате подписание будет в одностороннем порядке?

По идее договор купли-продажи как и не нужен, если оформлен договор инвестирования, а если нет, то это удачный повод подергать людей по любому поводу.  Судя по всему у людей вообще кроме пред дог-ра ничего нет, а это не есть хорошо.

у первой очереди - действительно кроме односторонневыгодного  преддоговора ничего нетhttp://www.homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/embaressed_smile.gif />
перед его подписанием консультировалась с юристом, который ничего  хорошего не сказал, только отговаривал. соответственно подписывали на свой страх и риск, надеясь на честность и надёжность товарищей Авиакоровцев.
В любом случае - юридически виноваты во всём будем только мы, ибо пошли на такие условия( а человеко-кидательная сторона вопроса остаётся на бандитском прошлом глав Авиакора

Вот и меня знакомая риэлтор отговаривает от получения там жилья, но я надеюсь получитьhttp://www.homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/teeth_smile.gif /> 

ещё, кстати, существуют 2е схемы ввода домовв эксплуатацию.целым домом или поквартирно, вот жк Самара вводили поквартирно, оформляли на ООО ЗАГОРА,и потом продавали как вторичку. знаю - ибо сама этим занималась.
сначала они платят за ускорение в инвентаризационной организации,потом в регпалате. потом требуют возмещения убытков с нас)

Чес слово не понимаю как можно ввести в эксплуатацию одну квартиру из всего домаhttp://www.homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/teeth_smile.gif /> 

а в пред договоре Вы кем записаны (дольщиком, инвестором, покупателем) 

Покупатель

очень даже можно) и гораздо дешевле получается))

Кстати, по нему то инфы то у нас никакой - надо тему открыть!

 Проснитесь!
Вся первая очередь знала про 30 тысяч.
Я знаю про это, хотя второочередник.

ммм, как интересно))) я вот из первой очереди, а от менеджера при подписании договора только знала о сумме максимум в 10 тыр - за оформление. Это в мае была такая сумма.. Буквально пару недель назад она меня уверила, что эта плата - на добровольной основе, мол, не хотите - оформляйте все сами)))
что-то авиакоровские манагеры сами не определятся в легенде для покупателей...

Ничего подобного !  Когда мы оформляли предварительный договор, я сама лично .спросила про эти расходы при оформлении в собственность. Менеджер ответила, что точно не знает , но сумма очень небольшая   / конечно,  все относительно в этом мире/.  Оформляли мы договор в мае.  И все дальнейшие  новости о сумме оформления в собственность узнавала только с сайта - то 10, то 15, а теперь вот 30 тыс. рублей.  Это очень круто. И правильно написала  anisol, надо четко знать за что такие расходы и все документы на это  " безобразие.". . . . . . 

не напутал, читайте ниже 

Бред какой-тоhttp://www.homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/teeth_smile.gif /> 
Может быть на всех 30000р, но все равно бред

 Это жизнь!

Если есть возможность, скиньте в личку обезличенную копию предварительного договора и договора купли-продажи.

На основании предварительного договора продавец не обязан передавать вам имущество, соответственно вы не сможете требовать в суде установления права собственности на это имущество. 

На основании этого договора цитирую : "....стороны обязуются заключить в будущем договор "купли-продажи".."

Заключили и когда? 

Действительно, согласно договору, мы являемся не дольщиками, а соинвесторами строительства. Договор долевого участия в строительстве более надежен с правовой точки зрения, так как инвестирование предполагает принятие на себя всех рисков связанных с этим процессом. Договор долевого строительства не предполагает принятие на себя инвестиционных рисков. В нашем случае, мы можем быть подвержены поборам?

А какие поборы Вы имеете в виду, Вы оплатили(инвестировали) стоимость жилья по заявленной ставке, остальные расходы связанные с регистрацией домов лежат на застройщике. Ну а платить или нет за Скорость рег-ии своей части это личное дело каждого....

когда 7500 надо будет авиакору оплатить и нам 500 руб. это нормальное явление. и месяц (это пока закону) подождать этого паспорта.
А когда просят 30ку это уже перебор

Регпалата берет пошлину с физлиц  одну тысячу (в соответствии с налоговым кодексом) за оформление права собственности., и "выкатывать" отсебятину они не имеют право. Вообще в таком случае вам надо потребовать "прозрачности", т.е. отчетности о потраченных деньгах (если кто-то все-таки поведется на этот развод на бабло)

+1, поддерживаю. Что то хрень какая то, регплата как частная лавочка цену что ли заряжает за услуги?

+ 15 штук за тех и кадастровый паспорта 

 Что значит слышали на собрании? Можно по - подробнее, это перед фактом нас ставят? Вроде как не отвертишься? Хочешь заселиться, плати?

 это она сказала, в том подтексте, что если нет времени, но есть бабло, то давайте его нам, мы сами все оформим

аппетит  приходит во время едыhttp://www.homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/teeth_smile.gif />

 ДА!

Холодильник с продуктамиhttp://www.homechart.ru/fckeditor/editor/images/smiley/msn/teeth_smile.gif /> 

Бооольшой холодильник с продуктами:)