Вопрос: Уже несколько лет происходит задержка сдачи жилого дома по адресу :г.Благовещенск ул Комарова 25/1. В чем там дело и есть ли надежда , что дом будет сдан? Фарват.
Ответ: Уважаемый Фарват Талгатович! Администрации муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее. Строительство жилого дома ЖСК “Новый дом” начал без получения разрешения на строительство от администрации района, без проведения Государственной экспертизы проектной документации и получения ее положительного заключения, как того требует законодательство. Председателю ЖСК “Новый дом” Шерматову Т.Д. неоднократно направляются письма об устранении нарушений. Инспекция Государственного строительного надзора по Республике Башкортостан 9 декабря 2008 г. составило акт проверки объекта и выдало предписание №85/РД от 9 декабря 2008 г. об устранении нарушений. Положительное заключение государственной экспертизы проектной докуметации ЖСК “Новый дом” получил 21 марта 2011 г., а договор аренды на земельный участок зарегистрировал в Регпалате 22.12.2011 г. После предоставления вышеназванных документов жилищно-строительным кооперативом «Новый дом», согласно действующему законодательству РФ, администрацией было выдано разрешение на строительство №RU 03515000-527 от 28.12.2011 г. пятиэтажного жилого дома под строительным адресом: РБ, г. Благовещенск, микрорайон «Строитель», напротив жилого дома по ул. Комарова, 25. Упоминаемый Вами адрес: ул. Комарова 25/1 объекту никогда не присваивался. Почтовый адрес жилому дому присвоен 27 января 2012 года: РБ, г. Благовещенск, ул. Демьяна Бедного, д.99. Любое строительство объектов без получения разрешения на строительство квалифицируется как самовольное строительство. При составлении договора с жилищно-строительным кооперативом, Вам необходимо было удостовериться о наличии у застройщика полного пакета документов, в том числе разрешения на строительство и правоустанавливающего документа на земельный участок. В настоящее время возведена коробка (кладка) пяти этажей 3-х блок-секций (5 подъездов), заполнены оконные проемы, другие блок-секции построены частично. Разрешение на ввод в эксплуатацию будет возможен после получения положительного заключения инспекции Государственного строительного надзора по Республике Башкортостан. Материалы по вопросу финансово-хозяйственной деятельности правления ЖСК Новый дом»находятся в отделе полиции и в Благовещенской межрайонной прокуратуре. Проведение общего собрания членов кооператива по переизбранию председателя ЖСК «Новый дом» запланировано в первой декаде апреля 2012 г. Заместитель главы администрации Р.М. Ханбиков