Договора на достойку

Просветите насчет НКО Строим будущее", какое отношение имеют к Защите?

Доброго времени суток!

Ходил в кооператив "Строим будущее" с целью выяснить конкретику. Кооператив тот действует от имени Фонда, директором которого является Абдуллин, но явной связи с Фондом нет. Суть нового договора в том, что оплаченную в Защите квартиру "выкупает" кооператив по цене около 4300руб/кв.м и эта сумма засчитывается как первоначальный взнос. Договор с Защитой анулируется. Дальнейшие выплаты осуществляются втечение всего срока достройки дома непонятно из какого расчета (мне были озвучены цифры 16800руб/кв.м. а затем разговор пришел к 24000руб/кв.м. но и это не предел). Итоговая сумма не указывается. Более того, она будет уточнена при сдаче дома исходя из затрат на строительство и цены кв.метра на момент сдачи.

Форма договора не соответствует требованиям закона №214-ФЗ, содержит крайне невыгодные условия для дольщика и не содержит конкретных сумм, сроков и графика платежей. Включая утрату ранее выплАченных сумм и получение окончательного решения третейского суда.

Существует вероятность получения квартиры по новому договору вовсе не в наших домах, а в домах совсем другого района. А наши квартиры смогут обрести новых хозяев по новым ценам.

В настоящее время идет переписка с Мин.строительства РТ, а так же форма договоров отправлена в Москву.

2.12.2009 состоится собрание в НКЦ. На нем обещал присутствовать Абдуллин, а так же остатками инициативной группы на собрание приглашен заместитель министра строительства РТ.

Добрый вечер, я считаю, что подписывать для себя смертный приговор в виде нового договора с кооперативом Строим будущее, нормальный человек не станет.

Господа! Была я на собрании в НКЦ, там все разьяснили. Выхода нет, либо мы идем на те условия и может быть мы получим эти квартиры, либо все останется на своих местах как прежде( и через год дом точно рухнет). Не думайте что вам достроят за просто так, в это может верить только найвный человек. Других шансов больше нет. В далнейшем ГЖФ будет работать с теми дольщиками кто подпишет, а всем остальным скажут досвидания. Никто никого не тянет, сколько лет прошло, ничего не поменялось, я уже устала ждать маны небесной, поэтому пойду на этот шаг. А те кто откажется и будет ждать помощи от правительства удачи!!!!!!!!! Много мы стали на пикетах с плакатами и что ,,,,, полный ноль.....ничего не добились

И еще! Я не пропустила за три года ни одного собрания.(хотя живу не в казани а в районе, и работаю, и время нахожу, плюс ребенка родила за это время и тоже продолжаю ходить). Те кто приходят и поднимают темы одни и теже надоели, ходить чаще надо тогда и знать будете все. И понятно будет какое решение необходимо принять.А не сбивать всех,и подавать надежды людям на бесплатную постройку домов,не будет этого понятно и ребенку(если только чудо не случится) Я сама отдала в 2006 году 700000 руб за однокомнатную и теперь должна буду почти столько же.. Эту сумму еще можно будет заплатить, но купить сейчас однокомнатную заново такой возможности нет(и кредит сейчас никто не даст).

Я тоже не пропускала собрания, но за свои деньги 9 дом достраивать не хочу и потом выплачивать по 16200руб ежемесячно в течении 15 лет, сегодня работа есть, а завтра ее может и не быть. Гарантий ни каких нет, фиксированных цен тоже, а если после достройки девытого дома цена одного квадратного метра вырастет до 50 тысяч будем платить и так до бесконечности в кабале. На бесплатную достройку никто не надеятся, но и на свои плечи вешать девятый дом особого желания не испытываю.

Да еще забыла написать после нового года правительство поменяется и придет новое, а как оно себя поведет неизвестно? Очередной раз скажут куда вы смотрели когда подписывали?

ЛЮДИ МЕНЯЮТСЯ, А ВЛАСТЬ ОСТАЕТСЯ, ПОЛИТИКА ТАЖЕ. ЗА ТРИ ГОДА ПОСЛЕДНИХ БЫЛИ ВЫБОРЫ, НО ВСЕ ОСТАЛОСЬ НА СВОИХ МЕСТАХ. вЫ ГОВОРИТЕ РАБОТА ЕСТЬ, А ЗАВТРА ЕЕ НЕТ. НО И С ДОМОМ СИТУАЦИЯ ТАЖЕ, СТОЯТЬ ЕМУ НЕ ДОЛГО.КТО НЕ РЕСКУЕТ ТОТ НЕ...... САМИ ЗНАЕТЕ. ХУЖЕ УЖЕ НЕ БУДЕТ.....и так мы сейчас без ничего, а платить если и надо будет то после достройки.

Доброго всем времени суток!

Подписывая предложенную кооперативом форму договора нужно учесть, что этот договор несет обязательства только для дольщика и ничего не гарантирует. Форма договора составлена с нарушением требований закона №214-ФЗ. Права дольщика и в новом договоре ничто не защищает. Форма договора является именно кабальной (как бы юристы, его составившие, ни старались этот факт скрыть, уповая на активную помощь некоторых дольщиков). В адрес кооператива было направлено обращение о внесении корректив в форму договора. На это был получен отрицательный ответ ибо изменение формы договора не выгодно (именно не выгодно) кооперативу.

Дополнительно, если в правительстве что-либо изменится, то нас могут бросить, забрав переданную квартиру по переуступке. Тогда уже получить что-либо будет весьма сложно.

Считаю, что нам нужна достройка наших домов. Договор купли-продажи нас не касается. Ранее выплаченные суммы планируется аннулировать. Руководство кооператива (а неявно это действия руководства ГЖФ) намеревается продать дольщикам квартиры повторно по рыночной стоимости (пусть даже и с рассрочкой платежа на 15 лет). Причем, перспективы подмены квартиры в наших домах на квартиры в другом доме уже прорисовываются. Наши дома более престижные, А ГЖФ строит дома по-проще. Для ГЖФ выгоднее продать наши квартиры (по факту достройки) по новой цене.

Для дольщика есть риск потерять всё. И этот риск заложен в договоре. По нему, у дольщика есть только два права: платить (и надеяться, что кооператив не обманет) или расторгнуть договор (и потерять выплаченную сумму).

Позволю себе заметить, что если бы руководству ГЖФ, кооператива или еще кому-либо очень хотелось избавиться от дольщиков любой ценой, то это было бы незамедлительно сделано. Наличие дольщиков и их договоров осложняет дальнейшее разворовывание активов ЗАО "Защита" и реализацию домов по выгодным ценам.

Предлагаю всем, читать договор внимательно, а еще лучше, взять оба экземпляра и отправиться на консультацию к доверенному юристу. В этом нет ничего зазорного. Правда, в этом случае вы столкнетесь с противодействием под любым выдуманным предлогом со стороны сотрудника кооператива (что уже будет нарушением). Меж тем, перед законом равны и кооператив и дольщик. И оба имеют право на квалифицированную юридическую помощь.

Наша семья полностью Вас поддерживает, но где основная масса наших дольщиков?

Жду комментарий наших договоров от юриста вторую неделю...

Добрый день!

Сейчас на дворе кризис, никто наши дома сейчас достраивать не будет, надо ждать окончания... Если не ошибаюсь в наших домах есть кваритиры принадлежащие ЖИКу (городу), после окончания кризиса встанет вопрос о достройке домов. А если Вы хотите отказаться от своего права на незавершенное строительство - вперед к светлому будущему, не проще-ли пойти в банк и взять кредит на покупку готового жилья? Решайте сами.

Наше право на земельный участок и незавершенное строительство НИКТО без решения суда отменить не сможет, всё что говорят - только пугалки.

Я думаю, что надо просто ждать...

случайно нашла это общение по завойского 17 особеннно жилательно штобы свои коментарии писали так как нам ужасно невыгодно строить и 9 дом ведь легче новую купить а они рады и тянут нас за собой в этот омут люди каторые требуют разделения домов разумные нужно обязательно их поддерживать незнаю права ли я но вроде вышел закон или поправка што никакие кооперативы ни другая форма о рганизаций долевое несмешивала т есть неучаствовала в строительстве обманутых дольщиков г жф все получили землю квартиры в 17 неизвестно по чем еще мы ура кричали им под чьим то руководством эти госпада сейчас последние хотят отнять у нас призывая к последниму акту чьи интере мы отстаивали на митингах какую роль играли чью раз взяли нас по закону с обрименением получили хороший дом 17 кирпичный

Уважаемые обманутые дольщики Защиты! Случайно зашла на ваш сайт, я по поводу кооператива Строим будущее!!! Будьте бдительны с этими господами - аферистами. Мою семью обманули в этом кооперативе с домом по ул.Серова. 1 !! Вот уже 6-Й ГОД мы ждем сдачу этого дома, надеемся в этом году сдадут. (альтаир). А конкретно обманула Нина - менеджер с этого кооператива, дай бог ей здоровья?(фамилию не помню), всеми способами скрывала, что фирма Альтаир банкрот, договор отдала только через 2 месяца, после продажи нашей 1-й квры.Гооворила, что через 6 мес дом сдадут, конечно сами виноваты, но если бы сразу показали договор купли-продажи, мы бы так не попали в эту ловушку. Оказалось переуступка уже 3. А у нас ребенок, возим его в школу в Московский р из Советского 1 класс. Я просто в шоке от таких работников этого СТРОИМ БУДУЩЕЕ,наверное ей еще за это премию хорошую дали, что спихнула квартиру в фирме банкроте АЛЬТАИР!!!...АФЕРИСТЫ ПОД ПРИКРЫТИЕМ ФОНДА. КРИК ДУШИ... ВТРОЕМ В 17 МЕТРАХ

Всем привет!!!!!!!!! Ну наконец то праздники закончились. Друзья где все? Что нового может быть у кого есть? Мне до сих пор не звонили по поводу договора,хотим хотя бы сьездить посмотреть. В итоге думали мы с мужем, без дополнительного договора, где будут прописаны нюансы, защищающие нас, подписывать не будем. У меня договор зарегистрирован в рег палате, пускай попробуют только что нибудь.....без меня сделать ничего не смогут.

Привет, привет всем долььщикам! Новый год начился не так уж и хорошо узнала, что отпустили Казакова и его зама.

Привет!!!

Просмотрела сегодня новости по " Вестям" о сдаче дома по улице Чуйкова.

Кто в курсе как они достраивали этот дом и на какой стадии они его начали достраивать??? и по какой цене он обошелся ???

ПОДЕЛИТЕСЬ !!!

Дом по ул.Чуйкова был полностью достроен, не были только подключены коммуникации, и немного отделки. А скинулись они не более 1 тыс.руб за 1 кв.м.У них ситуация намного перспективнее была. Чтобы все это доделать и чтобы подписал Бурганов документы им понадобилось 3 года почти....... Так что у нас ситуация не сравнима с ними..

Поздравляю всех дольщиков ЗАО "Защита" по ул. Завойского с Новым годом!

Очень хочу надеяться на благополучное решение наших прблем в этом году. Хотя, по моему, в данный момент все делается для того, чтобы Казаков избежал наказания. Ведь что получается, дольщики, согласившись на условия, предложенные ГЖФ, возмещают все убытки, нанесенные Казаковым в результате хищения им денежных средств, расходы, необходимые для устранения разрушений дома 17, в результате приостановки строительных работ без проведения необходимой консервации.

За что же его судить? У него не останется никаких долгов. А до дольщиков всем "ИМ" нет никакого дела. Что из того, что дольщики оплатив полную стоимость своих квартир более 5 лет назад ( учитывая банковские проценты за эти годы) должны снова выложить большие деньги, да и Руководство Республики и Города не затра- тив ни копейки решает проблему сразу 2-х домов за наш счет

Вот нам урок как можно в нашем Государстве выйти "сухим" из воды побывав дважды под следствием за мошенничество и хищение денежных средств.

17 дом строился с2002 года когда пришол казаков внашем доме были не проданые квартиры 3 ком и еще всяким ооо ведь иницативная группа писала в проку ратуру насщет этих квартир ответ какой дольщики незнают 2004 казаков строил усиленно чуйково престижный район говорили там квартира главного бухгалтера ну и говарят м.в.д перед тем как подать на банкротство он их финансого отделил и заметти нагимов говорил што оздаровить нас можно но я не юрист но всетаки читаю закон о долевом што при этом законе нельзя создавать т ц ж все едино поэтому нас 17 9 не делят думаю при таком раскладе подать в суд на чуйкова и им всем участвовать в доплате почему иницаативная группа этим не занялась вопрс ведь очень здорово вела за собой уверяли да да достроют никуда не ходите толико на митенги

пишите все везде жалуйтесь пока не поздно