Знакомство с соседями

Наверное, ты прав. Должны же люди в ожидании окончания строительства чем-то заняться. Я, например, уже всю голову сломала, как перепланировать в общем-то неудачную планировку квартиры. 

Комиссия БТИ прошла, квартиры нарисовала. В моей квартире сделали ошибку, и я не знаю что теперь делать. Насколько это критично, если стену не в том месте нарисовали? Заставить их переделать? Строители говорят, что и так сойдёт, а меня мучают сомнения, что в случае необходимости продажи квартиры у меня возникнут проблемы. Кто-нибудь в курсе?

Сегодня была на стройке. Строители готовятся к приходу основной комиссии 24 декабря - шпаклюют и красят подъезд, приступили к достройке лоджий. Как-то мне сомнительно, что за неделю можно успеть столько всего закончить. Или эта комиссия какой-то полуфабрикат принимает?!

комиссия все таки 24.12 это мне не правильно сказали, хотя с этими сроками, можно привыкнуть, что еще не один заявленный не был точным, так же как и то что пустят делать ремонт в конце 1 полугодия, наверное оно наступит 31.12 (в сказочном варианте) в реальном весной 2011

купили мебель и т.п. теперь платим за хранение у продавца, чувствую мебель золотая будет в итоге

А потому что ё..ное правительство их распустило...Строителям за просрочку ничего серьезного не светит. А вот если бы пару раз верхушку какой нит компании посадили на реальный срок тогда может быть зашевелились бы..

В нынешней ситуации вступать в долевое строительство, вообще, большой риск. Если ты почитаешь этот сайт повнимательнее, то он пестрит вопросами к юристам, что делать в случае задержки сдачи объекта и банкротства зайстройщика. Я решилась на участие в этой авантюре только потому, что дом строится в тесном сотрудничестве со Сбербанком. Надеюсь, что для нас (дольщиков) всё закончится благополучно.

А что ты думаешь о нашем доме? Мне кажется, что от машин во дворе будет не провернуться. Такая 13-15-тиэтажная махина на маленьком клочке земли. Я даже втайне хочу, чтоб на строительство второй очереди денег у них не хватило.

 

в тайне пусть не заселяют =), а блочку следующию пусть достраивают, красивее дом будет с ней, а без ... как то не очень

думаю одно, сделать ремонт и жить уже. надеюсь, что сделают новогодний подарок и вручат ключи, сегодня же комиссия принимает. что уже можно с завтра ехать принимать квартиру?

как раз в новогодние каникулы начать делать ремонт.

... сказка конечно, но верить хочется

А ключи после подписания акта приёма-передачи между застройщиком и дольщиком дают или раньше?

Как договоришься, но скорей всего после акта приема-передачи

Ну тогда навряд ли дадут ключи в Новогодние праздники. Половины лоджий так и нет.

Нет слов, одна не цензурная брань …

Месяц назад Александра Владимировна говорила, что стоимость места в подземной парковке - один миллион рублей.

примерно так и думал

Мне сказали до 5.01.2011 их не беспокоить. Ну я и не лезу.

вообщем после 11.01.2011 до конца января 2011 начнут выдавать ключи, вроде как уже точно. 2012 год точно уже будем справлять в новой квартире! =)

С наступающим!!!  Пусть ключи нам выдадут побыстрее, а дом окажется крепким, надёжным, тёплым, звуконепроницаемым и косяков строителей в нём было поменьше, а денег у нас на ремонт чтоб было побольше!

И хороших соседей нам!!!

 

12 января.позвонил в отдел продаж, сказали, что дом сдан(?), ключи будут выдавать после 20-го. 13 января приехал на стройку, хотел посмотреть квартиру, - сказали, что ведутся плиточные работы в подъезде и до 20-го никого не пускают. Посмотрел:лоджии не остеклены. И  что-то не понял, что значит дом сдан, - без остекления лоджий, отделочных работ в подъезде, лифта скорее всего нет... поясните, кто в курсе, такое может быть?

Поживём-увидим. Хотя меня мучают большие сомнения, что за неделю (то есть до 20.01) сделают столько лоджий - их ведь не только застеклить надо, а ещё и низ кирпичом выложить. Думаю, что реальный срок - конец марта.

Могу даже с кем-нибудь поспорить, что никаких ключей 20-го января не дадут, а срок "после 20 числа" - это как раз конец марта.

(И сочувствую жителям верхних этажей, которые мебель и стройматериалы на себе таскать будут.)

зато с верхних этажей вид лучше, чем соседний 5 этажный дом.

у меня информация, что не после 20, а после 25 числа. лоджий большинство полностью стеклянные (по новому проекту), кирпичом на первых этажах и они уже выложены.

Меня тоже позвали забрать уведомление.

так и будет... будут обещать ключи 20 января, потом 25 января, потом до 10 февраля, потом после 10 февраля... я же говорю, что реально к концу марта, так как, насколько мне известно, стеклить (лоджии)  можно при температуре воздуха до минус 10 градусов.

Не для того ли нам извещения вручили, чтоб обязать нас подписать акт в течении месяца, даже если недоделки будут?! В договоре предусмотрена какая-то отвественность к нам (дольщикам), если мы в течении месяца не подпишем акт приёма-передачи?

Пойду читать договор.

... при не подписании это означает автоматическую приемку квартиры

То есть 18.01 мне выдали уведомление, 17.02 мне предложат подписать акт приёма-передачи, я откажусь, так как там что-то будет не доделано и 18.02 будет считаться, что акт мной по умолчанию подписан? или я драматизирую ситуацию?

после подписания акта тоже будут устранять не доделки, разница в том что все платежи по квартире (коммунальные) будут уже не на застройщика, а на владельца квартиры.

Если акт подпишешь, то ничего они доделывать не будут или будут не торопясь до июня, им же коммунальные платежи не платить.

т.е. все съемное и украдываемое будут устанавливать после акта передачи?)

электрощиток повидимому тоже будут подключать в присутствии собственника ...

Меня что-то тоже лоджии удивляют... я была уверена, что внизу будет кирпич... а там, действительно, какую-то пластмассу лепят