АКТ допуска

Просьба написать полностью содержание этого акта или приложить скан, тогда можно что либо сказать. Мы не чего не получали!

Да уж! крайне любопытно! выложите его, пожалуйста! и кстати, а как вы его получили по почте России или в Паритете?

Ну так чего там с актом?

Акт попробую вечером выложить, а акт получил в паритете, начинают раздавать и сказали что все оставшиеся документы для ввода в эксплуатацию они получили наконец)

так что идите и получайте ключи от долгожданных квартир, я иду за ними уже сегодня

Наконец-то мы дождались

АКТ ДОПУСКА

Согласовано:

_________________________

« » ____________2011 г.

г.Тверь «__» _____________ 2011 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Зеленый остров», именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Директора Власенко Светлана Евгеньевна, действующей на основании Устава, с одной стороны, и

_______________________, именуемый в дальнейшем «Инвестор», с другой стороны, совместно именуемые в тексте настоящего Договора – «Стороны», по отдельности – «Сторона» составили настоящий Акт о нижеследующем:

1. С целью проведения работ по благоустройству, отделке и техническому оснащению на основании абз.2 п.7.5 ДОГОВОРА № ____/ к1с1/_____ на участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (далее «Договор») «Застройщик» передал, а «Инвестор» Жилое помещение (квартира №_____), состоящее из ___________ комнат(ы), расположенное на __ (________) этаже, проектной площадью _____ (___________________________________) кв.м., в том числе лоджия проектной площадью ______ (__________________________________) кв.м., по адресу: г. Тверь, ул. Озерная, дом 7, корпус 1. (именуемое в дальнейшем «Жилое помещение»).

Показания приборов учета потребления коммунальных ресурсов на момент подписания Акта допуска:

- электроэнергия -

- газ –

- холодная вода -

2. «Инвестор» обязуется обеспечивать беспрепятственный допуск в указанное Жилое помещение «Застройщика» для проверки его состояния, а «Застройщик» и/или его сотрудники/служащие обязуются не препятствовать в допуске «Инвестора» и/или их сотрудников/служащих и иных третьих лиц, состоящих в деловых отношениях с «Инвестором», для проведения отделочных работ и работ по благоустройству в Жилом помещении.

3. Жилое Помещение и места общего пользования соответствует условиям Договора. Претензий «Инвестор» не имеет.

4. С даты подписания Акта допуска в Жилое помещение «Инвестор» осуществляют за свой счет и своими силами или с помощью привлеченных соответствующих охранных служб надлежащую охрану находящегося в Жилом помещении своего имущества, включая материалы, оборудование, строительную технику и т.п. «Застройщик» ответственности не несет за имущество «Инвестора».

5. При выполнении в Жилом помещении (независимо от того, передано помещение по Акту допуска или по Акту приема-передачи, а также независимо от факта оформления Инвестором права собственности на помещение) работ по внутриквартирной электрической разводке Инвестор обязуется:

- за счет собственных средств разработать проект электроснабжения Жилого помещения и проект заземления ванн (в проекте указывается марка и сечение кабеля для проводки, определяется место расположения выключателей, розеток, описывается способ прокладки кабеля);

- согласовать проект электроснабжения Жилого помещения с генеральным проектировщиком – Обществом с ограниченной ответственностью Архитектурная студия «Артис» (г. Тверь, Свободный пер., д. 9, тел. 79-03-28, ГИП Васильева Г.А.);

- привлекать к выполнению работ по электроснабжению Жилого помещения и заземления ванн исключительно специализированную организацию (то есть организацию, наделенную в соответствии с действующим законодательством, правом на выполнение подобного рода работ, имеющую соответствующие допуски и разрешения);

- обеспечить представителю ООО «Девелоперская компания Паллада» Измайлову А.А. доступ в Жилое помещение для осуществления технического надзора за выполнением работ по электроснабжению Жилого помещения и заземлению ванн.

В случае нарушения указанного обязательства, все затраты по возмещению ущерба, причиненного Застройщику и/или Третьим лицам несет Инвестор.

6. Инвестор обязуется после получения допуска в Помещение за свой счет установить на потолке во всех помещениях квартиры, кроме санузлов, по одному пожарному извещателю ИП 212-43. Оборудование, подлежащее установке, передается Инвестору Застройщиком одновременно с передачей Помещения.

7. «Инвестор» осуществляет за свой счет уборку принятого по вышеуказанному акту Жилого помещения, а также обеспечивает чистоту и уборку мест общего пользования в период производства ремонтных работ. «Инвестор» обязуется обеспечить вынос строительного и крупногабаритного мусора в специально отведенные для мусора места.

8. Стороны договорились, что стоимость выполненных работ «Инвестором» возмещению не подлежит и в счет объема финансирования (оплаты Нежилого помещения) засчитываться не будет, в том числе в случае наступления форс-мажорных обстоятельств или расторжения Договора.

9. Все повреждения, аварии и их последствия, включая возмещение вреда, произошедшие по вине «Инвестора», а также по вине их контрагентов, клиентов и др. посетителей устраняются силами и средствами «Инвестора».

10. «Инвестор» обязуется соблюдать правила противопожарной безопасности и санитарно-гигиенические нормы.

11. Риск случайной гибели или случайного повреждения переданного Жилого помещения, имущества, принадлежащего «Инвестору» и/или находящегося в указанном Жилом помещении, несет «Инвестор».

12. Настоящий Акт допуска не является Актом передачи Жилого помещения в собственность по Договору. По окончании проведения комплекса подготовительных работ Стороны обязуются подписать Акт приема-передачи в собственность переданного для отделки Жилого помещения.

13. На период допуска Инвестора в помещение в целях, указанных в пункте 1. настоящего Акта, Инвестор несет риск утраты, повреждения переданного помещения, а также возмещает Застройщику затраты по содержанию помещения, в том числе, но не ограничиваясь:

-коммунальные платежи в соответствии с показаниями приборов учета,

- затраты по утилизации и вывозу мусора со специально отведенных мест (мусорных баков)

- иные затраты

Возмещение затрат производится в размере пропорционально площади Жилого помещения. Возмещение затрат осуществляется за период с даты подписания Акта допуска до даты подписания Акта приема-передачи помещения в собственность. Возмещение затрат осуществляется Инвестором в срок не позднее 5 дней со дня получения от Застройщика уведомления о возмещении на основании представленного расчета затрат.

14. Акт допуска составлен и подписан в четырех экземплярах и вступает в силу с момента его подписания.

Статья 15. Адреса и реквизиты Сторон

Застройщик Инвестор

Общество с ограниченной ответственностью

«Зелёный остров»

170100, город Тверь, улица Новоторжская, д.22А,

ИНН/КПП 6901016656/695001001

ОГРН 1026900540787

Р/с 40702810500550010793

в Филиал ОАО «Банк ВТБ» в г. Твери г. Тверь

К/с 30101810600000000999

БИК 042809999

Директор:

_________________________ Власенко С.Е.

Инвестор: _____________________________

вау! даже не верится! конечно, судя по пунктам акта - есть над чем поработать...

а для самых неодаренных в электрике там не прудсмотрена ли какая-нить услуга типо - позвоните Иван Алексеечу и за н-ю сумму - он сам вам все сделает - токо принесите розетки и выключатели?

п3. Жилое Помещение и места общего пользования соответствует условиям Договора. Претензий «Инвестор» не имеет. Рекомендую исключить!!!

И прилагать свою претензию

13. На период допуска Инвестора в помещение в целях, указанных в пункте 1. настоящего Акта, Инвестор несет риск утраты, повреждения переданного помещения, а также возмещает Застройщику затраты по содержанию помещения, в том числе, но не ограничиваясь:

-коммунальные платежи в соответствии с показаниями приборов учета,

- затраты по утилизации и вывозу мусора со специально отведенных мест (мусорных баков)

- иные затраты

Возмещение затрат производится в размере пропорционально площади Жилого помещения. Возмещение затрат осуществляется за период с даты подписания Акта допуска до даты подписания Акта приема-передачи помещения в собственность. Возмещение затрат осуществляется Инвестором в срок не позднее 5 дней со дня получения от Застройщика уведомления о возмещении на основании представленного расчета затрат.

А тарифы ???Тайна??? Представляю какой будет счет

я правильно поняла, что надо сделать электрику и противопожарку, и тогда речь может идти об актах приемки и начале оформления документов в юстиции? и вот еще такой тупой вопрос: а заземление ванны без нее самой делается или надо и ванну ставить и иметь уже тогда всю канализацию?

п.5....обеспечить представителю ООО «Девелоперская компания Паллада» Измайлову А.А. доступ в Жилое помещение для осуществления технического надзора за выполнением работ по электроснабжению Жилого помещения и заземлению ванн.

А если у меня не будет ванны?

А у кого какие мысли по поводу проекта на электро проводку? Это нормальное требование к нам? И кто Измайлова назначил тех. надзором. Кто это?)

По Закону проект делать надо, в городе очень много организаций этим занимаются, выбирайте кому кто угоден. Монтировать проводку можете сами, просто ответственность будет на Вас. Проект ореентировочно обойдется 3000-5000 тысяч

А вообще складывается впечатленее что в ЗО нет юристов, к то составлял этот акт? И причем здесь слова "договор" ? "_____________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Инвестор», с другой стороны, совместно именуемые в тексте настоящего Договора – «Стороны», по отдельности – «Сторона» составили настоящий Акт о нижеследующем:"

Ура, товарищи!!! Наконец-то. Подскажите, пожалуйста, газ будет?

Устно в Паритете говорят, что пока разрешения на ввод в эксплуатацию дома нет. Но должны получить в течение 10 рабочих дней.

Господа, кто уже получил акт допуска

уточните, как проходит процедура получения доступа

1) сначала можно схездить посмотреть состояние квартиры и потом уже подписывать договор?

2) Или на стройку пускают только с подписанным документом?

Если вариант 2, исключают ли пункт 3 из договора?

Наконец-то дозвонился в паритет

С риэлтором так и не поговорил

Но узнал у ресепшена суть процедуры

Самое интересное - это фоновый гул

Шорох, крики - видать и вправду народ ключи получает =)