ЖК «Опалиха О3»

Цена за м2
от 129 000 руб./м2
Регион
Московская область
Район
Красногорский
Город
Красногорск
Строительный адрес
100 м южнее ж/д станции Опалиха
Показать на карте
Готовность
Возведение коробки (или Возведение корпуса)
Дата сдачи
I кв. 2019 г
Очереди сдачи
Продажи
Продажи завершены
Тип дома
Кирпично-монолитный
Этажность
4 - 8
Типы квартир
студии, 1-к кв, 2-к кв, 3-к кв
Отделка
без отделки, с чистовой отделкой
Оплата
рассрочка, ипотека
Работа по 214-ФЗ
да
Паркинг
подземный паркинг
Застройщик
ООО «Urban Group»
показать контакты
г. Москва, ул. Большая Академическая, д. 5, стр.1
показать телефон

email: показать email
сайт: показать адрес
Аккредитованные банки
Сбербанк, ВТБ24, ДельтаКредит, Райффайзен Банк, Возрождение Банк, Абсолют Банк, Банк УРАЛСИБ, Газпромбанк, Промсвязьбанк, Банк Открытие
Обсуждений
2
Жителей
2

Информация об объекте

«Опалиха О3» спроектирован по принципу квартальной застройки старых европейских городов. Он состоит из 23 домов эконом и комфорт-классов. Жилой комплекс «Опалиха О3» расположен в 8,5 км от Москвы в окружении большого лесного массива из сосен и елей, в шаговой доступности от ж/д станции «Опалиха». Время пути до Москвы - 20 минут.

В конце мая Сбербанк свернул ипотечные программы на покупку квартир у Urban Group. Вслед за этим застройщик прекратил продажи квартир в своих домах. 9 июля 2018 года пять компаний, входящих в Urban Group были объявлены банкротами. Государство в лице АО «ДОМ.РФ» (бывшее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) пообещало достроить все дома Urban Group. Позже выяснилось, что это относится только к тем домам, которые уже начали строить. По данным на август 2018 года дальнейшая судьба проекта неизвестна.

На сентябрь 2017 года проект ЖК "Опалиха О3" включает 17 корпусов, из которых четыре сданы, шесть должны быть сданы в 3 квартале 2017 года, два - в 4 квартале 2017 года, ещё пять - в течении 2018 года. По данным на апрель 2018 года сдача части корпусов была перенесена, теперь дома сдаются по 1 квартал 2019 года.

В непосредственной близости от комплекса функционируют несколько предприятий промышленности: машиностроительный завод «Бецема», Красногорский завод им. С. А. Зверева, ткацкая фабрика. В 1 км проходит железная дорога, шум от поездов может мешать жителям новостройки.
Автор архитектурного облика комплекса Максим Атаянц и знаменитый итальянский архитектор Этторе Мария Маццола. Дома по высоте соразмерны деревьям, не закрывают собой кромку леса. В сторону хвойного массива этажность домов понижается, открывая зеленые панорамы. В связи с этим будущим жильцам предлагаются квартиры с террасами и панорамными окнами.

Архитектурная композиция этого проекта сконцентрирована вокруг главной улицы(бульвара). «Он меняет направление, изменяется его ширина, улица становится торговой, и вдруг открывается площадь со школой и детским садом. Потом бульвар раздваивается, обтекая один из домов, потом опять собирается в единую торговую улицу и выходит в сторону железнодорожной станции. Благодаря такой сложной изменчивой артерии здесь хочется неспешно прогуливаться, любуясь разнообразными фасадами, вдыхая чистый воздух Опалиховского леса», – рассказывает архитектор Максим Атаянц.

В «Опалихе О3» предполагается школа со стадионом, несколько детских садов. Дворы домов полностью свободны от машин. Подземные паркинги расположены под домами, въезд в них возможен только со стороны улицы. Запланировано устройство бульваров для прогулок и пробежек. Вдоль бульваров расположатся торговые галереи, кафе, аптеки, отделения банков, ремонт одежды, фреш-маркеты с эко-продуктами. Отдельный торговый комплекс будет построен около ж/д станции.

Компания предлагает покупателям около 40 планировочных решений, в том числе редкие форматы квартир (эколофты, квартиры с террасой и хобби-квартиры). Площадь квартир варьируется от 28 до 125 кв. метров. Квартиры в домах ЖК "Опалиха О3" передаются без отделки, однако можно приобрести и квартиры с отделкой от застройщика.

Купить квартиру в ЖК "Опалиха О3" на сентябрь 2017 года можно по цене от 3 291 000 руб. до 9 441 000 руб. Дома ЖК "Опалиха О3" аккредитованы множеством банков, среди которых Сбербанк, ВТБ24, Открытие, Газпромбанк и др.

Как добраться

Время пути до Москвы от ж/д станции «Опалиха» - 20 минут.
Есть собственная дорога с выездом на Новую Ригу, которая позволяет добираться до МКАД за 15 минут.

Сроки сдачи ЖК Опалиха О3

ОчередьСостояниеСрок сдачи
1 очередьОбъект сдан
Дом 1, 2, 6, 11, 13Объект сданIII квартал 2017 г
Дом 14Внутренняя отделкаII квартал 2018 г
Дом 16Возведение коробки (или Возведение корпуса)I квартал 2018 г
Дом 15Возведение коробки (или Возведение корпуса)IV квартал 2018 г
Дом 17Возведение коробки (или Возведение корпуса)IV квартал 2018 г
Дом 18I квартал 2019 г
Дом 19I квартал 2019 г

ЖК Опалиха О3: отзывы и форум жильцов

Ряд сообщений в данном разделе может быть доступен для просмотра только авторизованным пользователям. Чтобы получить больше информации, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
Доброе время суток! Задумались с семьей о покупке квартиры в новостройке и в экологически комфортном, чистом районе. Узнали, что строится новый жилой комплекс Опалиха О3.Хотелось бы пообщаться с теми, кто знает что-то об этом, может покупал квартиру. Какова цена на однушки? Есть ли скидки? Долго ли добираться до Москвы, а то 8,5 км от МКАД - это не мало.
41 комментарий
Большая просьба участников форума прокомментировать ситуацию с подъезду к новому жилому комплексу Опалиха О3. А также если у кого имеется информация хочется узнать про детские сады и школы в округе или те ,которые будут приурочены к строительству. По идее должно быть много в новом жилом комплексе, н о может кто-то знает, кто ближе к застройщикам или общался с ними??? Спасибо. Очень важно. Планируем там покупать новую квартиру.
24 комментария

ЖК Опалиха О3 на карте