ЖК «Граффити»

Цена за м2
от 80 000 руб./м2
Город
Санкт-Петербург
Район
Приморский
Метро
Комендантский проспект (15 мин. тр.)
Строительный адрес
пересечение Шуваловского пр., пр. Королева и Парашютной улицы
Показать на карте
Готовность
Возведение коробки (или Возведение корпуса)
Дата сдачи
IV кв. 2017 г
Очереди сдачи
Продажи
В продаже
Тип дома
Монолитный
Этажность
16 - 24
Типы квартир
студии, 1-к кв, 2-к кв, 3-к кв
Отделка
с чистовой отделкой
Оплата
рассрочка, ипотека
Паркинг
подземный паркинг
Застройщик
ЗАО «Ойкумена»
показать контакты
г. Санкт-Петербург, ул. Коломенская, 45
показать телефон

email: показать email
сайт: показать адрес
Аккредитованные банки
Сбербанк, ВТБ24, Райффайзен Банк, Банк Москвы, Возрождение Банк, Банк Санкт-Петербург, АК БАРС БАНК
Обсуждений
11
Жителей
15

Информация об объекте

Жилой комплекс "Граффити" расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга. Проект представляет собой масштабную застройку, состоящую из 16 24-этажных монолитных жилых домов. Строительство ведется на пересечении проспекта Королева, Шуваловского проспекта, Парашютной улицы и будет выполнено в три очереди. Сдача корпуса 1.1, первой очереди запланировано на 4 кв. 2015 года, корпусов 1.2 и 1.3 на 4 кв. 2016 года. На февраль 2017 года корпуса с 1.1 по 1.6 сданы. В проекте уже 16 корпусов, с 2.1 по 2.4 застройщик намерен сдать в 4 квартале 2017 года, корпус 1.7 - 4 квартал 2018 года, корпуса с 1.8 по 1.10 - 4 квартал 2019 года, корпуса 3 пока в проекте. Проект относится к комфорт-классу. Общая площадь объекта составит 300000 кв. метров. Общая площадь квартир всех корпусов составит 258 000 кв.м.
Общая концепция проекта "Граффити" представляет комплекс как художественный объект, что подчёркивает будущее оформление фасадов.
Корпуса 1.1, 1.2, 1.3 рассчитаны на 487, 368 и 502 квартиры соответственно. Корпуса 1.7, 1.8, 1.9 и 1.10 включают в себя 2237 квартир (920 студий, 506 однокомнатных, 395 двухкомнатных и 416 трехкомнатных). Площадь квартир варьируется от 23 до 88 кв. метров. при этом разделены подъезды с однокомнатными квартирами и подъезды с квартирами на 2, 3 комнаты. Есть возможность перепланировок и объединения квартир. Для всех коммуникаций и узлов учета предусмотрены отдельные шахты на площадке, в квартирах - принудительные вытяжки с регулируемой мощностью, металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами
и клапанами типа AIRBOX, горизонтальная разводка коммуникаций, которая обеспечивает правильную форму помещений. Вентиляция раздельная у сан. узла и кухни.
Яркий фасад, витражное панорамное остекление дополняют практичные решения, включающие три шестиярусных паркинга, отапливаемые подземные гаражи, 3 детских сада на 110, 140 и 50 мест, школу на 975 мест, стадион, детские площадки и площадки для выгула собак, расположенные внутри самого квартала.
Первые этажи домов данного жилого комплекса займут не только коммерческие помещения с изолированными выходами, но колясочные, специальные комнаты для мытья обуви, колёс, лап собак, общественные туалеты, зоны отдыха в холле.
В комплексе предусмотрены входные группы с выходами на улицу и во двор, который будет закрыт для автомобилей.
На территории двора установят фонтаны, уличные скульптуры, организуют бесплатный Wi-Fi, запланировано проведение ландшафтных работ.
В пешеходной доступности располагаются остановки общественного транспорта, от которых можно доехать до ближайшей станции метро «Комендантский проспект», а в 2019 году ожидается открытие новой станции метро «Шуваловский проспект».
В районе в наличии ТРЦ, гипермаркеты, отделения банков, рестораны, кафе, школы, детские сады, мед. учреждения, объекты инфраструктуры находятся в 1,5 км от ЖК "Граффити". На пересечении Долгоозерной и Парашютной улиц планируется строительство роддома и больницы.
Купить квартиру в новостройках жилого комплекса "Граффити" в Приморском районе Санкт-Петербурга на февраль 2017 года можно купить по цене от 2 125 000 до 7 440 000 руб. Жильё реализуется не только по 100% оплате, но и в ипотеку от множества банков.

Как добраться

На автобусе №127, либо маршрутках №№К91,К91А,К23,К168 до станции "Ул. Шаврова" от станции метро "Комендантский проспект".

Сроки сдачи ЖК Граффити

ОчередьСостояниеСрок сдачи
1 очередь(корпус 1.1)Объект сданIV квартал 2015 г
1 очередь(корпус 1.2)Объект сданIV квартал 2016 г
1 очередь(корпус 1.3,1,4, 1.5, 1.6)Объект сданIV квартал 2016 г
2 очередь( корпус 2.1-2.4)Возведение коробки (или Возведение корпуса)IV квартал 2017 г
Корпус 1.7Подготовительные работы, фундаментIV квартал 2018 г
Корпус 1.8-1.10IV квартал 2019 г
Корпус 3.1-3.3Проект

ЖК Граффити: отзывы и форум жильцов

Ряд сообщений в данном разделе может быть доступен для просмотра только авторизованным пользователям. Чтобы получить больше информации, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
Предположительная сдача проекта (всего ЖК или как??) ожидается в 19 году. Пока присматриваемся, благо двушки не все раскупили!! :)) Вот заинтересовалась, как там дела обстоят с инфраструктурой?? Читала, что в самом ЖК планируется школа и дет.сад. А что в районе вообще с этим делом??? Больницы, школы, магазины какие? Может кто по близости уже живет, друзья имеются... проспект Королёва, улица Шаврова, если что...
17 комментариев
Скажите, в первых корпусах Граффити (1.1 и 1.2) уже точно все распродано? Зимой в 1.2 вроде еще были двушки... Также буду благодарен, если сориентируете по ценам.
4 комментария
Как там идет строительство "Граффити"? У меня никак не получается заставить камеры показывать, уже все перепробовал.( А фотоотчеты обновляются реже. И еще, неизвестно, как скоро будет шоу-рум? Обещали весной, уже очень хочется посмотреть отделку и материалы.
3 комментария

ЖК Граффити на карте