Жилой комплекс Гастелло.РФ

Неофициальная группа

Поделитесь опытом!!

Кто приобретал жилье по ипотеке от Сбербанка, подскажите сколько по времени у вас заняло оформление документов? Я живу в другом регионе, отпуск небольшой 2 недели,  успею я за это время оформить документы?Одобрение в сбере я получил. За любую информацию буду очень признателен!!
Проблем нет, если есть одобрение, то двух недель должно хватить. Мне за 4 дня все проверили и предложили подписывать кредитный договор. Договр за один день подписывается. Потом только с регистрацией в регпалате нужно точно угадать. Там еще 5 дней надо.
У меня ушло около месяца на всё! Подписала договор ДДУ,Сбер 7 дней его рассматривали, потом через пару дней сдала на регистрацию в рег.палату,оттуда забрала его дней через 8. Далее в течении 1го дня осуществили все переводы денег. Месяц я посчитала с даты подписания договора ДДУ,до момента перевода денег застройщику.
У нас оченб долго ДДУ рассматривал Сбербанк. Около 2-х недель. Не понятно в чем была причина. Регпалата заняла дней 7. Перевод денег Сбербанк  произвел за 1 день. Да кстати. Если в Сбербанке будут навязывать страхование жизни и здоровья (первый год). не соглашайтесь!!! Это незаконно. Нам тоже навязывали, но мы отказались и настояли на своем.
Я согласилась на страховку,так как это может повлиять на одобрение кредита! Да ,страховка является добровольной и обязать сер не имеет право. Но я не когда рисковать.Если вы уверены что вам не откажут без нее ,не соглашайтесь.
А сколько с вас попросили?
1% от суммы кредита.
а мы застраховались, и планируем дальше страховать жизнь, мало ли, на всякий случай
В Сбербанке большая текучка кадров, зарплата небольшая; поэтому опытных специалистов по ипотеке не хватает. Советую отделение СБ на Фадеева.
Хорошее отделение Сбера на Советской - 1, там уже опытыне кредитные специалисты сидят и без всяких обязательных страхований и тому подобных предложений, достаточно быстро все оформляют)
Мы оформляли ипотеку на Гагарина, 19,  При заявлении на выдачу кредита мы сразу сказали специалисту , что страховать жизнь не планируем. когда мы пришли подписывать кредитный договор перед регпалатой мы еще раз сказали. специалист сказала , что страхование на 1 год обязательно. 1 %от суммы. Она сказала, если мы отказываемся кредит будут перерассчитывать. Мы  попросили решить вопрос с руководством.  Специалист в то время, когда ходила подписывать наши договора, видимо уточнила( но я сомневаюсь) и по возвращению сообщила , что необязательно. Эта навязанная услуга.
Я так же оформляла ипотеку на Гагарина, 19 и мне специалист говорила, что страхование жизни не обязательно.  Сказала правда, что отсутствие галочки в этом пункте в заявлении может повлиять на решение по одобрению ипотеки, но никакого навязывания я не почувствовала. Страхование было моим решением, не хотела рисковать.
smileyтам три специалиста, видимо они все по-разному работают)
Нам тоже когда одобрили кредит менеджер сказала что нужно обязательно будет застраховать жизнь первый год. Затем мы подписали кредитный договор  и записались на сделку в Рег. палату. Менеджер банка сказала (когда подписывали кредитный договор) что после того, когда договор ДДУ зарегистрируют, приходите в банк с деньгами в т.ч. на страховку. В кредитном договоре ничего не сказано про страхование жизни. Мы позвонили в ОАО "Сбербанк России" и уточнили про обязательность страхования жизни при подписании договора. Нам сказали что это дело добровольное. Поэтому после Рег. палаты мы пришли в бан и сказали что отказываемся от страхования. На что менеджер нам ответила, что тогда кредитная заявка будет рассматриваться заново. Но это же бред, договор кредитный уже подписан и имеет юридическую силу. О какой заявке (повторной) может идти речь. В общем менеджер Сбера. нам ответила, что она созванилась с центральным офисом и ничего страховать не нужно. Якобы она все устроила. С нас запрашивали 12000 рублей! И не понятно на сайте банка куча акредитованных страховых компаний, а менеджер нам навязывала только 2 компании. Мы так думае, что менеджеры Сбера являются агентами страховыми и имеют процент от заключения договора страхования!!! Как то так!!!smiley
Мы бы возможно тоже застраховались. Если бы супруг не бл застрахован на работе. Страховать жизнь и здоровье два раза посчитали не разумным!
Екатерин, нам сейчас тоже ставят условие обязательного страхования жизни первый год... уже даже расчет сделали 16653 руб.))) Вы отказались и Вам ипотеку одобрили? а то нам говорят, что денюшку тогда не перечислят.. А док-ты уже в рег.палате ((( 
И кто будет обращаться в отделение сбербанка на пр.Ленина 2А.. Подумайте еще раз, рассмотрите другие варианты , советуют по ул. Гагарина , 19... На пр.Ленина нам с 3го раза правильно только гос.пошлину перевели!!!!!!!! а уж про менеджера по ипотечному кредитованию, отдельная история. Она просто не передала наши док-ты на рассмотрение, хотя 1,5 недели говорила, что док-ты "в работе"... а потом раааааз, "ой," и док-ты то оказывается еще даже не переданы в соответсвующие отделы.. и в Москву звонили и куда только не обращались, чтоб каким то образом повлиять на специалиста. Она только "ну куда вы так торопитесь" .. Сегодня за 1 час до сделки в Рег.палате дали нам почитать кредитный договор, и подписать. Слов нет, сколько негативный эмоций было и переживаний. 
Нам сначала одобрили ипотеку. Мы получили извещение от Банка. Заключили ДДУ.  С ДДУ пошли в банк. Подписали кредитный договор (ждали его почти 1,5 недели). После подписания кредитного договора менеджер нас предупредила, что после рег. палаты и перед переводом денег нужно будет принести дениги на страхование. В период когда ДДУ был на регистрации в регпалате мы позвонили в Банк в Москву. Нам точно сказали что страхование это не обязательно. Кроме того, посмотрели информацию в интернете (отзывы.) Когда получили зарегитстрированный ДДУ созванились с менеджером и сказали что отказываемся от страховки. Нам тоже сказали, что кредитная заявка будет пересмотрена. Но это же бред У нас уже ДДУ зарегистрирован был, кредитный договор уже подписан и вступил в законную силу!!!! Какой может быть пересмотр заявки? В итоге от нас отстали!!!

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!