Жилой квартал Камелот (135 квартал)

Неофициальная группа

Вопрос по дому на Садовой 337

Есть ли жильцы с этого дома? Вопрос: есть какая информация по поводу стройки на ул.Ленской т.е. во дворе дома, не хотелось бы покупать за приличные деньги и чтобы перед твоими окнами через год-два выстроили еще выше и в квартире был бы постоянно мрак?будит-ли охраняемая территория? и как обстоят дела с парковкой?Дон на прямые вопросы не отвечает.
добрый день!

а что вы подразумеваете под  "стройка на ул.Ленской т.е. во дворе дома"?

парковки - дворы везде маленькие, парковочное место в паркигне стоит 2100.
если вас такая цена устраивает, то у вас проблем с парковкой не будет.

охраняемые дворы это вы не в той стране решили поселиться и еще не за те деньги.
зайдите во двор  где ленинска 302 /садовая 329. там видно сколько машин уже есть (особенно вечером, особенно учитывая что далеко не все квартиры еще заселены).

детская площадка у нас есть. жильцы с УК сделали ее на магнитном ключе. в общем все зависит от вашей совести и сознательности. если будете как мы гонять пьяную молодешь, бороться с УК по вывозу мусора и уборке подъездов-дворов-площадки и т.д., то думаю выживете и здесь.

но учтите здесь живут все те же среднестатистические россияне. 
чистота-порядок-аккуратность - будут при вашей настойчивости и самодисциплине. 
если вы думаете что за вас будут все убирать и вы не будете ходить в УК и разбираться и ругаться, то наверное вам стоит искать жилье где-то в другом месте.

а вот если вы понимаете что "придется гонять всех - и соседей, и редседателя ТСЖ и УК" и вы к этому готовы, - ТО ВЭЛКАМ К НАМ, 
у нас часто бывает шумно, гневно, и здесь много молодежых пар, и маленьких детей, и вполне состоятелыных людей

лично моя семья живет тут уже больше года.
и, как мне кажется, у нас со всеми получается находить общий язык.

удачи вам. 
а не подскажите какая у вас УК? сколько платите, какое мнение о ней?
в 337-м наверно её-же будут проталкивать.
На каких-то красявых картинках от Дона там был второй похожий дом, но с учётом того, что там в хибарах сегодня вполне себе живут всякие неруси и старушки славянской внешности, это туманные прожэкты будущего. Да и крызис ёкнет, всё строительство заморозится, в общем, не успеют даже котлован вырыть.
Паркинг - да хоть 5 штук, плати за каждый 2,1 ляма и вперёд (и во дворе "зелёных" домов не всё продано). Места для машин во дворе-окрестных улицах на сегодня в квартале (без заселения 337-го и с 50-70%-й  заселённостью окрестных домов) впритык. Т.е. с парковкой обычная для новостроек жопа, лично у меня гараж в 300-х метрах, иначе привлекательность этого места была бы снижена заметно.
Спасибо уже рассматриваю другой дом. т.к цена очень завышена,на этот "элитный " новострой. И отношения сейл менеджеров  и риэлторов этого города конечно поражают меня, как будто я прошу у них бесплатно эту квартир, очень много гонора.
цена по 85 тыр от 10-го этажа бред бредовый, по словам рэлторов по этому прайсу взяли всего 2 двушки, я взял за 65 (причём пока туда-сюда на более высоких этажах 2 квартиры ушли), вполне приемлемо на сегодня с учётом уровня внутреннней отделки. за клиентов они не борются, однозначно....
думаю, что часть квартир по 65 до 10-го этажа они придерживают, а потом и верхние с какой-нибудь "нечеловеческой" скидкой в 15 тыр от 85-ти будут продавать.
Ылитности в этом доме никакой, но уровень явно выше среднего...
Не понравилось еще  высказывание  "ну этоже видовая и ленинский район", какая видовая во двор, на дома такие же смотреть сутками!!! Вообщем уеду в ЖК Современник, на волгу-матушку любоваться с 25 этажа)))не рассматривали его? Да за клиентов не борятся однозначно, ведь сметают все быстро, потом по переуступкам толкают..бизнес)))
У меня работа в 20 минутах ходьбы пешком и гараж через полевую, какой мне современник....кстати, глядя на размер дома и зная пробку в районе МТЛ кажется мне там с подъезом-парковкой гораздо хуже чем здесь будет....хотя и тут обложили односторонними, НСадовую перекопали, погрузили район в центр траспортного коллапса
а мне, кажется, полевая 71 элитнее (видовая, планировки, коммуникации), чем садовая 337 (эстерьер-как офис), цена на садовойblushого-го. вот месторасположение у садовой круче-это да!
 Что значит коммуникации? То, что трамвай ходит с двух сторон дома, а не с одной? Да уж, однозначно элитарный признак :)))  В чём элитность-то? В месте ещё большей пробки, чем Садовая или отсутсвии мест для парковки вообще? Там и сейчас с незаселёнными 71-м и Пушкина 229 машины ставить вообще негде, площадь площадки смехотворна, да и паркинга под домом нет. Или в черновой отделке с раствором, выпирающем из кладки? Или в наличии больницы со страдающими людьми в 30-ти метрах?Садовая выше 9-го этажа стоит неприлично, это да, но само место, наличие паркинга (тоже за неприличные деньги, но его хоть снять можно будет), отделка, как-бэ намекают кто тут  "элитней".... если вообще это слово можно применять к этим домам в этом месте. "Элитней" в Самаре то, что удачней вписалось в старую советскую инфраструктуру.........

ЗЫ. Хотя если хочется 20-й этаж, то разница в цене делает 71-й приличной альтернативой, а ниже 10- го - нет.
про коммуникации: на Полевой 71 стояков отопления нет в квартирах (они в подъездах в отдельном помещении со счётчиками, а разводка по полу-металлопласт), а стояки водоснабжения в шахтах! ни к чему в интерьере железные (водогазопроводные стальные) и не совсем надёжные трубы в комнатах!                                                              а что плохого в больнице им. Пирогова? там работают прекрасные диагносты, люди выздоравливают (а повезут туда экстренно что с Полевой, что с Садовой) и вообще пироговка-не онкоцентр!                                                                                                             а потом с 21 этажа (ниже 16 и рассматривать не стоит) никакой пироговки и трамваев не видно. а с 17 этажа видовые квартиры с двух сторон: и на жигулёвские ворота и на монумент, Самарку. а планировки лучше и разнообразней (я про двушки) на Полевой однозначно! ну и паркинг во дворе будет, если уж очень нужно) ну и самое главное- разница в цене очень существенная!  но расположение Садовой лучше бесспорно. вот и взвешиваем плюсы-минусы                            
На Садовой тоже металлопластовые трубы отопления, разводка из коридора, закрыл гипсокартоном и делов +
нормальная входная дверь, которую можно и не менять (кетай, конечно, но рублей за 15),
приличные (для застройщика естесс-но) стеклопакеты, в комнатах где балконы можно вообще не менять, где нет - если и менять, то не сразу -  несколько лет простоит
весьма приличное витражное остекление балконов и лоджий
лифты KONE, 2 "маленьких" на 6 чел и 1 большой
ну и разница в отделке - предчистовая, которую толкьо финишкой пройтись в сравнении с керамзитом на полу и крпичными стенами с выдавленным раствором...подъём тонн материалов на 20-й этаж влечёт немалые затраты
Про паркинг на Полевой не понял - ГДЕ он будет? Вкопают подземный внутри квартала? Места-то нет вообще и сейчас (при пустом 71-м и на 3/4 пустом Пушкина 229), а уж с учётом строящегося дома по Арцыбухе вообще пипец будет.
На Садовой есть и двушки с видом на волгу и на юг. Цена, конечно жесть, хотя и на Полевой решили, что последние этажи кошерно продавать за 85 :))) жадность их всех сгубит, на Садовой квартиры с 10-го этажа раскуплены в количестве нескольких единиц :)))
Парковочные места будут продаваться по цене 2 ,1 млн к концу года, а пока обещают аренду за 5 т.р/ мес. Купили девушку в этом доме вчера, 10 лет живу на Ленина и ставлю машину во дворе Козловского за 80 р. в сутки.. Теперь проще будет КАСКО оформить и бросать где придется, чем ща 60 тырь паркинг оплачивать.... Дороже квартплаты)) и еще интересно, когда ключики дадут от квартиры теперь..(( слышала от девушек в офисе формулировку а-ля " может быть в течении лета"...((
ключи дают
Ну наверное это тем, кто давно приобрел квартиры.. мы неделю назад и у нас по договору переуступки, вроде как раньше чем через 2 месяца не ждите ,говорят (
Так им самим нужно не ключи всучить, а акт приёмки-передачи подписать, чтоб вы коммуналку начали платить...позвоните-спросите
они там чем думали, когда высталяли цену за паркинг в 2 млн р!
Всё, ключи получили!)) это самое главное! теперь -ремонт... интересно, много тех,кто собирается сейчас начинать ремонт, или "веселые " трели перфораторов нам предстоит слушать еще долгие годы.. ?))

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!