Дом Ул. Кирова, 5 (проект Кварта)

Неофициальная группа

"Ключевой" вопрос

20-го января истекает срок, выделенный для окончательного решения вопроса с газом. Следующим этапом значится передача ключей, но по информации полученной сегодня от друзей, чувствую печенкой ,что кварта готовит очередной сюрприз. Дорожка припорошена снегом и не единого следа,т.е. все готово и делать больше нечего: может ошибаюсь ,но куча мусора так и не была вывезена с территории, да и снега чуть-чуть разве что веником пару раз махнуть. Зато по Кировску на сайте уже отчет свежий готов.

Звонил сегодня в КВАРТУ, уважаемая по телефону ответила, что до конца января будут идти пусконаладочные работы, а уже потом они будут думать ,что дальше делать!? И все! Договора не зарегестрированы потому что юристы КВАРТЫ неправильно подали докумены в рег. палату, но они уже приготовили новые, только там не торопятся их рассматривать, опять классический съезд, а мы тут непричем!

Мне сказали,что все котлы были подключены до праздников.Теперь будут устранять косметические дефекты...В первый рабочий день директора на работе ещё не было,"а принимать всё должен он".Соседи,давайте хоть звонить и писать,кому чего сказали.Не знаю,как Вам,а моё терпение от ещё одного сюрприза ЛОПНЕТ!

А косметические дефекты это наверно все те же унитазы от которых кварта открещивается. Значит не успели "белых друзей" завезти в связи с Новогодними праздниками. И про юристов чушь полная, ничего нового не придумали и все оформления по накатанной. или в шею таких юристов. А скорее всего это очередной квартовский сюрприз о котором мы пока только догадываемся. Звонил сегодня по вопросу ключей, интонация и расплывчатость ответа была такой же , как по вопросу о газе в конце лета.

Надо бы с юристами Кварты поговорить. Узнать, почему они так "неправильно подали документы". Хотя их наверное не будет на месте. Они будут "правильно подавать документы". С менеджерами (которые уважаемые) лучше вообще не общаться. От автоответчика толку больше (он хоть правду говорит, что никого нет на месте).
Кстати косметические дефекты - это могут быть не только унитазы, но и начавшие отклеиваться от холода и сырости обои... К лету должны сделать. Главное, чтобы хотя бы к лету 2011-го...
Вы ещё шутите...
Но нам ведь обещали ,что заселение не будет зависеть от договоров!На следующей неделе у них "должно быть совещание",после него " должны быть новости"...
Я поставлю 10 подписей на акте даже если эти обои будут кучей лежать в углу. "ДОРОГИЕ" строители ваши новые истории про причины задержки уже вами же высосаны из пальца. Скажите своим дольщикам горькую, но правду . Лично я с вами тягаться  в судах не собираюсь, просто хочу распланировать свою жизнь на ближайшие месяцы и не долбать вас телефонными звонками.
Вот присоединяюсь! Сидим "на чемоданах" год...Кстати,теперь за все эти обманы и по судам потягаться не грех.
И вот тут вам юристы,не способные составить договор, покажут свой профессиональные оскал.
Эт точно....
С Новым Годом, дорогие соседи! Думаем,надо дождаться конца января и, если ничего не изменится, в феврале общими усилиями написать письмо в Прокуратуру . А то и вправду до лета(осени и т.д.) не получим ключей. С праздником всех еще раз + новогодний тренажер для улучшения настроения http://www.elion.ee/docs/joulukaart/rus/heart

Из последних новостей известно , что косметических дефектов в доме накопилось достаточное количество. К унитазам добавились прорывы и протечки системы водоснабжения результатом которых стало несколько затопленных квартир. Номера каких именно выяснить не удалось, потому как КВАРТА все эти косяки тщательно скрывает. За всю первую неделю на территории дома не наблюдалось ни одной души (если не считать ночное время).

А что там делается в ночное время?
....насилуют и убивают!!!!!!!!!!!!!
Там так всё таинственно,что вполне возможно....
Потому и не дают ключи, что трупы из подвалов не все вынесли.

Послушайте,давайте Мы Все соберёмся,да войдём и посмотрим,что там за фигня такая...Что нам этот сторож сделает...

Думаю ничего этот сторож не сделает - даже двери нам не откроет. И как же мы войдем без ключей?

Парадные не закрыты,помоему,а вот про двери в квартиру-не подумала...Как Зимний-штурмом!

Как ни странно в 1/5 дома в квартирах горит свет и это вечер субботы.Интересно для каких целей? фото.
Может,всё-таки что-то делают наконец-то?
Кому делать-то, разве что духам? Рабочие имеют свойство оставлять на снегу следы в виде протоптанных тропинок , а таких не имеется.
May be это сторож обходит дозором наши владения - сторожит котлы и унитазы
В предидущей теме поднимался вопрос  о проблемах с канализацией. Удалось немного прояснить данный вопрос, пообщавшись вчера с работником управления одной из "управляющих компаний".Информация заключается в том ,что в городе Шлиссельбурге наложено вето на сдачу новых домов  в связи  с неудовлетворительным состоянием очистных сооружений. В прошлом году был заключен договор с птицефабрикой Синявинская , у которой имеются огромные возможности на очистку сточных вод и которая сама заинтересована в доп, зароботке, на подключение к коллектору не только Шлиссельбурга, а также еще несколький нас. пунктов Кир. района. Подключение она ведет за свой счет. Ориентировочные сроки были янв. 2011г. ,но инф. о сроках ничем не подтверждена  кроме устного общения. Коллектор находится в лево от стадиона в котеджной застройке.Скорее всего это еще один сюрприз ,который не зависит от кварты и не в ее силах этот вопрос решить.
Да-а-а-а... Куда ни кинь всюду клин. Но на других стройках с канализацией проблем нет, ключи людям выдают и они ремонтом там занимаются (см.Ладожский бриз) и дома, кстати,  больше нашего значительно.frown
Вот именно,странно как-то...И потом,что тут тогда скрывать?Проблему с газом не скрывали же?Если Ладожский бриз сдают,наш дом-крошку почему нет?Что-то не вяжется.

Инф. неофициальная, как говорится за что купил за то и продал. P.S. :  почитайте Ладожский Бриз повнимательнее и поймете , что со сдачей дома там тоже "темнят".

Да и ладно, что темнят - ключи то от квартир выдали, некоторые там уже живут, другие ремонт в выходные делают. Никто между ними и домом не стоит, а нас даже просто посмотреть квартитру не пускают. Why no спрашивается?! По какой причине?
Сегодня знакомая сказала,что в метро рекламу видела,наш дом и в Кировске.Так там написано,что наш дом-сдан!
Интересно - кому?
Проблема с канализацией  началась явно не вчера,так зачем было строить дома,если их не сдать?Зачем позволили стройку?Ладно,всё равно конца января ждать,но теперь снова беспокойство...
Всетаки не зря Кварта третий дом не  в Шлиссельбурге стала строить, а в Кировске.
Тем кто хочет почитать как было дело с газом - см. сайт арбитражного суда СПб http://spb.arbitr.ru/ Дело № А56-53536/2010. Разуверился я в юристах БСК чего-то.
С конца праздников на стройке лишь однажды появлялся газовщик и доделывал 4 квартиры, больше никого( по настоящее время) небыло. Планы кварты: после возведения цокольного этажа в Кировске начинаются работы по заливке фундамента 18-этажного дома в Шлисс. между Кирова и Малоневским 18а (за милицией). А нас и дальше можно кормить обещаниями и отчетами типа последнего на оф. сайте, а чебы и не написать-то раз в 5 месяцев.
Мне в БСК  сказали,Что всё подключено,во всех квартирах тепло и  инженер до конца января наблюдает,как там всё фурычит.Я,конечно,всякое допускаю,но никак не вижу смысла в том,чтобы построить дом,всё подключить и не сдавать его...Какая выгода?
Значит через две недели дом начнут заселять?
есть инфа из той же кварты на март месяц...
Ну да, там же еще асфальт не положен. Вот в марте и заасфальтируют.
Ответьте пожалуйста поконкретнее, что за информация, от кого вы ее получили, потому что нам в кварте сказали совершенно другое и не о каком марте речь не шла, а то как-то напрягает столь разная информация.
А что Вам сказали?

Женский голос, слегка хамоватый, но точно не тех двух женщин , что сидели в офисе на Стахановцев, заявил ,что они устали одно и то же по нескольку раз в день обьяснять и отвечать на одни и те же вопросы.И в конце она сказала:"-Да получите вы свои ключи в конце месяца".

Ну,это ещё лучше!Только и правда напрягает,что всем говорят разное.Нам вообще о сроках ничего не говорили,сказали только,что до конца месяца ждать.
Уважаемые соседи, выкладывайте свою инф., а то складываетсе впечатление, что звонят и пишут 2-3 человека, а остальные тихо просматривают.Этим 2-3ем тоже интересно, что ВАМ в кварте сказали.
Добрый день соседи. По информации из Кварты ключи обещают передать где-то в марте, т.к. сейчас у них закончилось разрешение на строительство, а документы они подали неверно, поэтому и заселять они не заселяют. Когда мы ездили в Шлиссельбург, охранник сказал, что дом отапливается, и в подъездах действительно теплее чем на улице, но еще нужно как следует протопить. Также охранник сказал, что уже даже подключили телевизионную антенну. Так что по нашей информации срок где-то март. 
Жаль, что только в марте. Хорошо что дом прогревается и охраняется - интересно, мы за это отопление платим уже или еще нет?
На сайте они кстати новую инфу выложили. И фото плиты с заженным газом. Все нормально будет. Но с договором пора бы начать шевелиться. Или они всех заселят, а лет через пять за оформление бумажек возьмуться?
Мне нравиться фраза "подготовленного " охранника "нужно как следует протопить". "Как следует"-это месяц,два,год. И все эти разговоры про документы, просроченные или неправильно поданные, полнейшая чушь. Вспомните историю с газом, она еще очень свежа, каких только баек и обещаний кварта не рассказывала и не давала на протяжении нескольких месяцев. Очень хочется ,но не могу я поверить всему этому бреду, исходящему от кварты. Ведь действительно живут и делают ремонт люди в "Ладожском Бризе", а строители в это время штукатурят их подьезды. Одназначно Кварта что-то выгадывает в данной ситуации и хрен она пойдет навстречу своим дольщикам. Бизнес есть бизнес!
Уважаемые соседи!
Никто не хочет продать свою двухкомнатную квартиру с антресолями?
Хочу продать свою однокомнатную, на втором этаже. Может кому интересно?
я тоже хочу продать свою студию с антрессолями
и купить что-то побольше
но однокомнатная уже не устраивает(((

По какой цене однокомнатная и студия и какой метраж?
 

студия - 43м
цена, думаю, 2300тыс.руб.
Однокомнатная - 41,4 кв.м., цена - 2250 тыс. руб.
Сегдня звонил в Кварту. Мне сказали что будут давать ключи в начале февраля.
Здорово, завтра тоже позвоним, пусть нам тоже скажут))))))
Нам сказали в конце января, Max78- начало февраля, кому-то про  март намекнули. Походу с газом у них лучше врать получалось, по крайней мере в "показаниях" не путались.

Делайте ставки,Господа!Я почему-то верю в февраль,посмотрим!

Эх...мне бы вашу уверенность....smiley

Звонили в Кварту. Из разговора поняли, что ни в янв., ни в фев. ключи не получим.Не надо быть психологом чтобы понять, что без обьективных причин просто затягивают время.Дом не может отогреваться 3-4 месяца! Имея дачу, на собственном опыте знаю, что прогреть отдельно стоящий дом в самый лютый мороз надо не больше 2-3 дней.
На март тоже надежды мало, потому как газ тоже и в сен. и в окт. обещали. Мои ставки апрель-май, т.е. после асфальта. И это только ключи, а про документы боюсь даже предположить.
У них сейчас все упирается в разрешение , которое закончилось 31.12.2010, пока они не получат этого разрешения,  вселять они не имеют права, поэтому ждемс...
А просто так им разрешение никто не подпишет в третий раз. А директор БСКшный все так же за спины менеджеров и сторожей прячется?
На что разрешение-то? Всё уже,вроде,построили...И ещё:чтобы дотянуть с ключами до апр.-мая,надо,чтобы до этого времени кто-то наблюдал за котлами(наверное?)ИМ оно надо?
Сообщение на форуме почти годовалой давности: От iva15173 , 15 февраля 2010 г. 20:19        "Звонили сегодня утром в Кварту, разговаривали с женщиной из отдела продаж.По её словам, дом будет сдан в эксплуатацию в конце марта- начале апреля." Там точно не какой-нибудь высокоинтеллектуальный автоответчик?
Вот год-то мы тогда и не уточнили, а надо было!
Может они сейчас считают сколько мы еще денег должны за подключение газа доплатить, по независящим от них причинам? С лоджиями-балконами то прокатило вроде. Вот и думают как бы поправдоподобнее обосновать допрасходы...
Наткнулся на странное объявление о продаже квартиры в Шлиссельбурге на ул. Кирова. http://nedvizhimost.slando.spb.ru/shlisselburg/prodazha_srochno_trehkomnatnaya_kvartira_shlisselburg_P_30605792.html?nrk=RU-LEN&search_terms= Странность заключается в том, что судя по фото - в квартире уже живут. Или я чего- то не понимаю?
А все... Понял. Это они наш дом из своего окна сфотографировали. Я уж думал, что живет кто- то втихаря :)
Ага,ещё и продаёт!)))А почему наш дом без забора?
Это кв. в каком-то 9-эт. доме,но на фото почему-то наш дом....
Сегодня в офисе сказали, что на следующей неделе начнут всех обзванивать для перезаключения договоров. А там и ключи выдавать, пока неофициально.
Ключи будут ,когда вызовут для перезаключения дог.?Мне вчера тоже "после 10" обещали начать обзванивать и вызывать.
Разумно было бы сначала выложить договор на сайте, написать в новостях, чтобы все ознакомились, а уж потом начать обзванивать. А вариант, что в "офисе сказали, что на следующей неделе начнут" уже как-то не вызывает доверия. Тем не менее, спасибо за информацию. Очередной лучик надежды в тьме обещаний Балтстройкомплекта.
Честно, переживаю за вас,т.к. сами выбирали между Кирова5 и Ладожским Бризом(в пользу Бриза). Не понимаю, почему не дают ключей ???,ведь можно бы было преспокойненько обживать квартиры- и пусть бы они параллельно занимались всяким оформлением и др.делами, разве бы мешали друг другу???



Кира(с Платошечкой и Вадимом), купившая 2хярусную двушку по нашей "наводке" на Кирова 5, мы потеряли твой телефон. Напиши мне здесь в личку.
Маша с Викой из Олимпика.
маша! загляни в ящик там мой телефон!
или на почту spb168@yandex.ru
Какие тут все нетерпеливые! Видно, впервые новую квартиру получают... Я тут пошастал по Сети, и понял, что задержка со сдачей домов (получением ключей) составляет от года до двух, а оформление в собственность растягивается до ...5 лет! Но это, конечно, самый экстремальный вариант. И не думаю, что застройщику выгодно тянуть со сдачей - он сам теряет в деньгах, продлевая разрешающую документацию и оплачивая непредвиденные расходы за ресуры (электричество, газ, ХВС и канализацию), а также строителям и сторожам. Я думаю, что проблема в том, что БСК впервые построила дом с газом (такие сейчас редко строят) и не знала, какие проблемы ожидают её с газовым монополистом. Видимо, это первый и последний дом от БСК с газопроводом. Я узнавал это в офисе примерно год назад - домов ТАКОГО проекта у них уже не будет. Лично я покупал кв. в этом доме из-за привлекательного внешнего вида (сам профессионально занимаюсь ремонтом, и вопрос эстетики для меня не последний) и независимой системы отопления + ГВС и поверил словам агента, что "дом маленький, построят быстро"... И ещё подумал - другой регион, область, может и не будет проблем, как в Питере. 
и на луговой у них тоже газ....все они знают...а при покупке они обещали, что дом сдадут досрочно...а в итоге даже ко второму сроку не успели...
Газ-то газ,но у нас котлы в каждой кв...

И что котлы? Вы подсчитайте сколько бы встало теплотрассу подвести к дому. В пятиэтажке напротив в подвале общая котельная на весь дом,потому как подключение к общегородской системе очень дорого выходило. Так что Кварта даже сэкономила на котлах.

Кстати уже наступила та "следующая" неделя, на которой должны начать всех обзванивать для перезаключения договора. Кому-нибудь уже позвонили? Три дня осталось до окончания недели.

В понедельник нам сказали,что с 15....

а во вторник скажут с 20...все как всегда...
Интересно,  а если бы Кварта по новостройке в Кировске честно  написала , что сдача дома в 2018 или 2020 годах, смогли бы они вообще начать строительство в таком случае?????????????
Может надо проявлять больше оптимизма! Кирова это просто подарок, если сравнивать со многими другими объектами в округе, да и знесь не придется ждать ни подключения к отоплению, ни к электричеству по постоянной схеме - все уже есть.
Так что давайте не портить настроение ни себе ни другим!
Мне мое настроение и моей семье уже несколько месяцев портит Кварта и если от этого кто-то страдает ,то это уж точно не мои проблемы. И тупо сидеть с улыбкой дауна  и заниматься самовнушением я тоже не собираюсь.Кварта должна понимать ,что большинство потенциальных ее клиентов помимо офиц. сайта КВАРТЫ еще читает и другие. И если сейчас они "тянут резину" и обманывают Кирова 5, то завтра это будет другой адрес.И чем дольше они нас будут кормить завтраками тем больше людей ,прочитавших здесь коммент., перекинуться к другому застройщику.И фокусы с повышением цен с такого-то числа тоже полная чушь, цены формирует рынок , а не КВАРТА.
А людям легче, что всё уже есть ????
Всё есть, только нас там нет почему-то.И с договорами ничего не ясно - зарегистрирован хотя бы один или нет( досихпор!)?
больше в жизни не свяжусь с новостройкой без 214 ФЗ
Кто-нибудь ещё звонит ?Что говорят?
мне сказали, чтобы после 15-го февраля я почитывала сайт
там будут новости по  поводу договора, который сейчас на очередном согласовании
еще сказали, что в марте ключи отдадут
но все это было сказано без уверенности как-то, без огонька)))
Смотрю здесь люди более адекватные, чем в ветке про строительство дома в Кировске. Я в той ветке высказал мысль, что КВАРТА себя скомпроментировала на примере вашего дома, так нет, не верят, радуются, что народ на стройке капошится. Верят словам КВАРТЫ, ну и в авось наверно. Между прочим продано уже около трети квартир(при том, что цены не маленькие - 35 км от КАДа), хотя первого этажа еще нет. У вас также квартиры раскупались? впрочем по Кирова как я понимаю не было по-квартирной инфы на сайте.
Johns -  а вы где и какую квартиру купили?
Ну что,сегодня сказали,что с завтрашнего дня начинается осмотр.Якобы завтра поймут,сколько жильцов смогут принимать в день.Кому-нибудь на завтра назначено?И ещё:недочёты,которые обнаружились на "осмотре" в октябре(?),не исправлены(!),будут исправляться после того,как все снова осмотрят и напишут претензии..Кстати,что-то вспомнилось,кто-то про воду в подвалах писал...Что-нибудь известно про это?Кто купил подвалы,будете их осматривать?Как думаете,если у меня кв. на 1 эт.,могу я под ней посмотреть?
Февраль-март на осмотр, апрель-май - на исправление недостатков. Июнь - про запас. В июле - может быть начнут заселять (без договора). А потом месяца четыре еще будут ДДУ переделывать, согласовывать и регистрировать. Вобщем к началу 2012 может быть и свершиться чудо.
Уж больно все в розовых красках описано , даже как-то не верится. Спасибо за оптимизм!!!!!!!
Предположения,предположения...Кто-нибудь по существу ответить может?Кому-то же должно быть назначено,не на завтра,так на послезавтра,если "с завтрашнего дня осмотр"?????

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!