Дом Ул. Кирова, 5 (проект Кварта)

Неофициальная группа

продажа подвалов

Кварта выставила на продажу оставшиеся подвалы, всего три штуки.

Таким образом прпедлагаем вам подписать договор частия в строительстве объекта(образец прилагается),ранее заключённый с нами договор расторгнуть на основании соглашения о расторжении,а внесённые по договору денежный средства зачесть в счёт исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве(дду).В связи с тем,что процедура регистрации договоров долевого участия является сложной и длительной,в которой задействованы обе стороны(как застройщик,так и дольщик),предлагаем взять её осуществление на себя и выступить в  регистрирующем органе(Кировском отделе УФРС по СПб и ЛО) от вашего имени на основании доверенности(образец текста доверенности пилагается).Кроме того,просим обратить ваше внимание на то,что регистрация договоров займёт достаточно длительный промежуток времени,( учитывая,что сроки регистрации не соблюдаются),а по закону № 214-ФЗ все договоры должны быть зарегистрированы до момента сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию.В связи с этим уведомляем вас о переносе срока сдачи объекта ориентировачно на 4 квартал 2010 года.Ещё раз обращаем ваше внимание,что в связи с тем,что ве договоры долевого участия должны быть зарегистрированы до момента сдачи объекта капитального строоительства в эксплуатацию,срок сдачи нашего объекта в эксплуатацию зависит от того,насколько оперативно и с пониманием вы отнесётесь к данному факту.Другими словами,чем раньше все дольщики объекта подпишут свои договоры и передадут нам необходимые документы,тем раньше решится вопрос о роке сдачи объекта в эксплуатацию.     Это из БСК.Вместе с образцом дду и образцом доверенности.Кто знает,это нормально,подписывать доверенность?

В доверенности есть фраза "для чего уполномочиваю гр. ...   вносить  изменения  и  дополнения  в документы ... зарегистрировать договор  а также все изменения и дополнения к указанному договору"

На основании этого они могут изменить цену договора и прописать новые сроки ввода в эксплуатацию? Или это не возможно?
 

Вот мы и думаем...С кем бы посоветоваться?
пригласите к данному обсуждению юриста с сайта
А что такое" договор уступки прав требования по указанному договору"?
И ещё:почему доверенность сроком на 2 года?Как юриста пригласить,не представляю,и потом юрист с сайта,наверное,представляет интересы Кварты...
что надо нажать, чтобы пригласить юриста с сайта? :)
Разместил содержание доверенности с вопросом  snusmurika "На основании этого они могут изменить цену договора и прописать новые сроки ввода в эксплуатацию? Или это не возможно?" в разделе юридическая информация. Будем ждать ответов.
law.vdolevke.ru/questins/read/5413/
А вот и ответ:

Свистельников Константин Дмитриевич
Санкт-Петербург, рейтинг: 2
Здравствуйте, в доверенности смущает фраза "вносить изменения и дополнения в документы". Рекомендую обратиться к любому стороннему нотариусу с просьбой заверить доверенность на подачу и получение документов для регистрации договора в фрс.
4 июня 2010, 17:43.
Типовой договор уступки прав
http://www.arbatstreet.ru/kp/index8t.htm
из которого следует, что это передача Вашего права(а также документов подверждающих это право) требовать от застройщика квартиры третьему лицу.
Когда новую тему создаешь, внизу есть ссылка как обратиться к юристу.Кстати консультировалась с ним по поводу балкон-веранда, приводила выдержки из нашего предварит. договора, он ответил что признание верандой не законно.

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!