Дом Ул. Хрустальная, 37

Неофициальная группа

Подача заявления в суд о взыскании неустойки с застройщика

Кто нибудь собирается подаватьв суд? В ДДУ срок сдачи - март 13г.. Сейчас ноябрь. По закону застройщик обязан компенсировать за каждый день просрочки 1/150 ставки рефинансирования ЦБ. За пол года выходит сумма примерно 700 тыс. рублей при стоимости кв. в 2 100 00. Нужно подавать судебный иск!!! Желательно коллективный.Ждём ответ юриста.
Доброго времени суток! Будущие соседи, скажите, пожалуйста, кто-нибудь собирается обращаться в суд, чтобы МЭС выплатил нам неустойку?
Я за, но это не себе ли дороже выйдет!
Как правило застройщик не оченьлюбит коллективные заявления поэпому может уладить дело до суда проще говоря откупиться от истцов меньшей суммой не плохой вариант если учитывать что суд может длиться оччччччч долго
Предлагаю собраться и сходить проконсультироваться у юриста,будет не лишним.
И ещё кто-нибудь подписывал доп.соглашение,а то дом был 14-ти этажным,а стал 15-ти.
А когда сдадут-то? Кто-нибудь знает?
Зам директора по стоительству обещает что к новому году дом будет сдан. Все документы пришли из москвы всё бабло всем заплачено ждём приёмную комиссию правда говорит он это уже с июня кому надо - звоните ему по тел. 8 919 062 87 77
Товарищи, вчера я звонила в дирекцию и еще в отдел продаж в Твери, говорят, что после 24 декабря начнут подписыавть акты и выдавать ключи. Ждем-с
Нам ничего и неостается только ждать!!! Только сегодня проезжала мимо, придомовая территория вооще НИКАКАЯ!!! Когда интересно они собираются все доделовать!!!
А что именно не так с территоорией?
Они там асфальт положили вокруг дома, забор убрали и все забросили... Медленно, но дело продвигается.
Привет соседям!!!)) Может организуем встречу и все вместе обсудим дальнейшие наши действия? А то ждать уже нету сил. Так сказать проведём общее собрание!
Давайте встретимся! Мы ЗА!

Надо составить список, кто придёт и определиться с точной датой, думаю это будет после НГ.
Нас двое придёт:
1. Костя и Наташа
2. .......
3. .......
Копируйте и добовляйтесь пока что в список. Если мы не будем ни чего предпринемать, так и останемся "ло..ами", извените за выражение, но на деле это получается так. Ладно у нас сейчас есть где жить, хотя условии ППЦ какие, но ведь у людей бавают обстоятельства и по хуже!
И еще по поводу подачи в суд скопирую текст консультации юриста.:
"Безусловно возможно подать в суд. Однако, как правило недобросовестный застройщик добровольно денежные средства отдавать не будет, поэтому придется обратиться в суд. Судебная практика по этому вопросу наработана положительная. Принимая указанное решение обратите внимание на финансовое состояние недобросовестного застройщика (имеет ли он финансовые возможности рассчитаться с Вами?). Если имеет. Тогда действуйте и если позволят обстоятельства по возможности добавьте упущенную выгоду, моральный вред.

ЗЫ: На моей практике было так. Мой друг, как то судился с застройщиком, по такой же причине что и мы хотим. Он выйграл его, НО у застройщика на счету денег вообще нет, и отдавать ему не откуда. А деньги прокручивают на подставных счетах. Так что поиметь что то очень сложно что будет...((
3. Николай и Любовь.В  любом случае кто-то из нас точно придет.
На данный момент:
1. Костя и Наташа
2. Алексей и Наталья (тоже вдвоем придем). Нужно определиться с датой и местом встречи.
3. Николай и Любовь.В  любом случае кто-то из нас точно придет.
4.....
 Я думаю может числа 11 января встретится, а место можно прямо у нашего ЛЮБИМОГО дома!))
Как такое число всем подходит?
4. Тоже придем Яна и Низам! нам удобнее 12 янв. Ну если у других никак, то 11 янв. в районе 15.00
Алексей и Наталья-11-го мы готовы
Нам и 11ое и 12ое подходит.
Мы тоже 11.01 придем Света и Даня!!  Я 26.12  была в офисе Мосэнергострой ....мне было сказано, что только после 9 января будет приемка и все остальное(((( Мне честно уже не верится, что мы когда ниб уже получим эту квартиру! Как деньги за квартиру  платить , так Лия Владимировна обзвонилась вся!!!
нам каждый месяц говорили начиная с  марта 2013 ребята,надо подавать в суд
Добрый день, соседи! Не знали,что данная проблема обсуждается в интернете, давно бы присоединились... У нас тоже квартира в этом доме. Про сроки: ужас как просрочено, приходится снимать квартиру да еще платить ипотеку!) - в понедельник будем писать претензию в Москву (на которую коенчно же не ответят..) а далее в суд (но тоже не настроена оптимистично, неустойку то присудят, но стоит ли оно того, если Мосэнергострой на грани банкротства http://bankrotctvo.com/novosti/arbitrazh-16-iyulya-rassmotrit-isk-o-bankrotstve-oao-mosenergostroy/ и вот http://www.rusbankrotstvo.ru/novosti/news1167.html). Проблема еще в том, что нам "накосячили" с отоплением. В маленькой комнате труба идет вдоль потолка, а потм опускается вниз (это из-за того, что строители неправильно балконную дверь установили - во всем стояке дверь справа, а нам слева сделали. с улицы видно - 3 подъезд 2 этаж). Общаемся только с Лией Владимивровной, 2 месяца "кормила" обещаниями, что исправят. А  вчера сказала, что ничего не сделать - "пишите претензию, я на вашей строне.." Еще перегородка шатается в маленькой комнате (из кирпича) и зачем-то  стяжку разворотили в большой комнате.. не говорю уже про грязь и фикалии по всему дому... Очередное обещание от Лии Вл. - после 9го будем подписывать акты... но уже не верю..Кстати еще есть один форум снашими жильцами, там еще пишут про арест на землю, который не даст нам оформить квартиры в собственность.. http://www.tsj.ru/my.asp?art_rubraddr=47964
11 января подойдем с мужем на встречу
5. Ирина и Павел
Нас тоже двое придет Лида и Давид, только после 15.00
Ирина и Денис - в любой из названных дней подойдем.
Мы были сегодня у дома) сделали у подъездов пандусы! Делали сегодня, тк раствор свежий. Вроде бы мусора поменьше стало, а еще детская площадка испарилась. Надеюсь, что просто убрали, а не стырили)
АААА  люди какой кошмар, каждый раз захожу на сайт и боюсь уже читать сообщения!! Все новые и новые подробности выплывают!!!  Мы еще не разу не ходили и не смотрели квартиры !! У кого квартиры во втором подъезде, кто смотрел ??? Что там???
Здравствуйте! У нас квартира во 2 подъезде.  Там цементная стяжка на полу ( не очень гладкая и не очень ровная) радиаторы по 7 секций, потолок с уступом  по центру между плитами  см.  3.  Еще  есть электропроводка  кое какие розетки и выключатели. В санузле только стояки . Стены и потолки надо  штукатурить.  В общем все делаем сами...  Лишь бы дали ключи да пустили отопление. Я звонила  в пятницу в администрацию города Твери. Сказали, что разрешение на ввод будет датировано 2013 годом,  так что у нас кажется  будет шанс оформить налоговый вычет! 
На встречу придет Наталья или Андрей.   Сообщите  время и место.  
Мне Лия Владимировна сказала что она решает вопрос с руководством чтоб разрешить людям уже начинать делать ремонт!!!Уж незнаю чему верить то!!!  
Эта Лия она только обещает,но ничего не делает!!!
Соседи, я так понимаю, что на данный момент у нас получается :
- день встречи - 11 января (суббота);
- время - 15:00, 16:00;
- место встречи - около нашего дома.

И подойти смогут пока:
1. Костя и Наташа;
2. Алексей и Наталья;
3. Николай и Любовь (вдвоем либо кто-то один);
4. Яна и Низам;
5. Света и Даня;
6. Ирина и Павел;
7. Лида и Давид;
8. Ирина и Денис;
9. Наталья и Андрей (вдвоем или кто-то один).
Вот, нас уже сколько собралось!
Здравствуйте !   Лия Вл. сказала, что акты приема-передачи квартир можно будет оформить 2013 годом.  Отопление вроде  обещают включить 9-го января.  Вот и посмотрим 11-го числа. Без тепла какой ремонт... Но и тянуть уже некуда!  
Здравствуйте! Я тоже подойду на встречу, Анна.
Я обязательно буду на собрании, Тамара.
Завтра на Хрустальную, 37 приезжает ген.директор МЭС. Кто хочет пообщаться, приходите в 11-00. (информация от охранника дома)
Кто нибудь ходил на встречу с ген.директором??
Кто нибудь ходил на встречу с ген.директором??
Всем добрый день!Наконец то мы встретимся и сообща решим что делать дальше.Это все таки лучше чем бездействовать.Я вообще в шоке от нашего "везения".Мы хотя бы пока живем у родителей все это время,а ведь кто то снимает квартиру и потом мы со старой квартиры все вещи перевезли в гараж,т.к. думали,что это не надолго,а в итоге что?!В итоге все вещи на выброс наверное уже,потому что они пережили не одну зиму,не одну весну и лето.Просто уже уши в трубочки сворачиваются от бесконечных обещаний.Сначала это было чуть ли не конец 12-го года,потом начало 13-го...сейчас уже 14-й год,а результатов ноль.Даже ремонт не начать делать,потому что потом за все что не дай Бог случится,отвечать будут сами жильцы.Нужно что то решать,по крайней мере если нас будет больше,а не по одному будем звонить,то может быть кто то зашевелится уже и поймет что у людей пришел конец терпению.По хорошему надо было давно уже это сделать,собраться,написать коллективное письмо,писать в Москву,подавать иск и т.д.!В Мамулино пусть и бюджетное жилье из не очень то качественных материалов,как говорят,но там уже живет очень много знакомых и рады!Дома растут там как на дрожжах,люди покупают и заселяются.А мы проворонили все акции из за нашего долгостроя,хотя давно бы могли продать квартиру,выплатить ипотеку и купить квартиру в два раза дешевеле,еще и площадью больше!Надеюсь все придут,кто еще не отписался,подтягивайтесь тоже! В 15.00 окола нашего дома 11 января! До встречи! Наташа и Костя.
Будем с сыном 11.января к 15час. Василий.
И так соседи, подведём итоги!
Встреча состоится 11 января 2014 года (суббота) , около нашего "любимого" дома в 15:00.
Конечно хорошо было бы вытянуть на встречу какое нибудь ответственное лицо, которое отвечает за здачу нашего дома, но скорее всего это не реально. НО, если есть у кого нибудь возможность это сделать, милости просим!))
Здравствуйте,подскажите как прошло собрание???И будет ли новое??И вообще все ли в курсе, что земля на котором стоит дом арестована,нам вчера сообщили...((((
Инфомация достоверная,и все знают уже,это не новость,они почти банкроты..
И доказывать свои права,получать свидетельства может быть придется через суд...
Так всетаки, Татьяна, откуда у вас информация про землю? 
а, видела переписку на другом форуме... понятно...
Да,да можно посмотреть на сайте tsj, там все подробно..
Татьяна,эта информация уже давно  была оубликованна кем  на сайте tsj! Но если вы были  на собрании то там была представитель УК "Мосэнергострой" на что она сказала что все уже  "арест снят" !!!!! На сколько ее слова правдивы я не в курсе. Просто поэтому вас и спрашивают от куда вы знаете... если вы бы знали из другого источника то тогда другой разговор. Мы все на деямся на лучшее..
А вы разве не в курсе что этот представитель,который был на собрании даже не работает там...
Там это где? Она представитель   УПРАВЛЯЮЩЕЙ   КОМПАНИИ  которая будет в нашем доме!!!
Значит у нее неправильная инфо,так как арест на землю есть.
Арест на землю есть.Мы звонили в МЭС сегодня по поводу встречи с Неждановым-главным инженером,но его не было на месте и разговаривали с Ежевым,который подтвердил информацию об аресте,но сказал не предавать этому значения,т.к. это их проблемы,которые они решат в ближайшие дни и считает,что эту информацию раздутой до нельзя,мол,это никакая не катастрофа,всё решаемо и не стоит этого бояться,т.к жильцов это некоем образом не коснется.
По поводу дома.
Деньги проплатили вчера.Сейчас проверяют дом.Врезки сделаны.В понедельник дают тепло и в течении недели проверяют.Вот это основная информация,которую он дал.Сказал так же что к 1 февраля должны сдать дом.Я конечно понимаю,что сказано и до этого уже было много по поводу того,когда сдастся дом,но теперь остается ждать хотя бы следующей недели и узнавать по поводу тепла,действительно ли его дали.
Будем ждать, ничего не остается!!! Соседи, Спасибо вам, что вы делитесь информацией о новостях)))))
Звоню уже два дня подряд в МЭС. Как то выловить главного инженера Нежданова не получается, сегодня он был целый день в водоканале, Ежов в облости. Секретарь сказала, что тепло еще не дали.....Завтра буду еще раз пытаться кого нибудь застать.
Какое может быть тепло- если еще нет посстоянного электричества. Какие то проблемы с горэлектро или с тверьэнерго. Подстанция готова, осталось включить рубильник. Будет свет- будет и тепло 
Уважаемые соседи! А как принимать квартиру, что там смотреть? 
Доброго всем дня, если бы знал раньше, что будет сбор около дома, обязательно пришел бы, но увы не знал. Скажите будет ли еще сбор будущих жильцов где либо или нет  и что решили с коллективной жалобой и подчей заявления в суд. По посленим данным  (от 27.01.14) от Л.В. тепло и электричество будут подключать в квартиры постепенно  при условии , что температура на улице будет держаться не ниже - 10 град.  в течении 3х дней.
Ребят, кто принемал квартиру? Мы вроде в пятницу уже договорили!!! На что смотреть? Поделитесь опытом!
Доделывать территорию будут уже весной. Насколько я понимаю, дом могут принять без обустройства придомовой территории, с условием что все будет доделано.
Можно и в суд подавать иск. Но судя по отчетности бухгалтерской, положение у них фиговое... А про неустойку-вряд ли можно рассчитывать на то, что присудят выплату в полном объеме. По 700 тысяч на каждый договор-так застройщикам выгоднее было бы расшибиться в лепешку но сдать дом вовремя, дабы избежать этих исков.
Мы тихонько надеемся, что удастся подписать (каким-то образом))) ) акт в этом году, иначе до свидания налоговый вычет до 2015 года(((
2. Алексей и Наталья (тоже вдвоем придем). Нужно определиться с датой и местом встречи.
И нам по телефону то же самое сказали про 9 января. Получим! Осталось немного! Перед этим правда хорошо бы было нервы и им потрепать)
Вычет можно будет получить если акт приема-передачи квартиры будет подписан в 2013 году
Это точно, только бы ключи получить!!А переделывать  и так все придется...  
А вам кто такую информацию про землю  дал?
я взыскала неустойку с МЭС по другому дому, но у меня только исполнительный лист на руках, а куда предъявить его, чтобы взыскали - не знаю, приставам - а толку? если все счета МЭС не имеют положительного баланса...
Мы уже налог заплатили))) Нам терять не чего))) Нам так хорошо "риэлтор" втюхал эту квартиру, гарантаруя что дом сдастся до начала 13 года)) а уже 14 год через пару дней)

Писать комментарии в обсуждениях могут только авторизованные пользователи.
Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь!